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ヒルズ浦和

ヒルズ浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩10分 JR京浜東北線
    「浦和」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,400万円

    231.9万円/坪

    ～

    5,734万円

    246.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5567万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入については便利である。
北浦和駅は京浜東北線しか利用できないため、東京都心への通勤については不便である。
周辺環境

4.0
自転車で10分程度で浦和駅前にあるパルコや百貨店の伊勢丹などの複数の商業施設へ行くことができるため、買い物環境が充実している。
地形的に土地が平坦とはなっておらず、坂道が多い。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
総戸数が約90戸あるが、敷地内の駐車場スペースは約半数程度となっており不便である。
お部屋の仕様・設備

4.0
南南西向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されている。

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買い物・食事

5.0
自転車で10分の場所にスーパーのイトーヨーカドーや、パルコ、百貨店の伊勢丹など複数の商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
浦和駅前の商業施設へ行くためには、自転車で坂道を昇り降りしなければならない点は負担である。
暮らし・子育て

4.0
自転車で10分程度の場所にあるパルコ内には、規模の大きい市立図書館があるため便利である。 また、車で10分程度の場所には、埼玉メディカルセンターがあるため医療面は安心である。
近隣に広い公園がないため、小さい子供を遊ばせる場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入については便利である。
    周辺環境

    4.0
    自転車で10分程度で浦和駅前にあるパルコや百貨店の伊勢丹などの複数の商業施設へ行くことができるため、買い物環境が充実している。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南南西向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されている。
    買い物・食事

    5.0
    自転車で10分の場所にスーパーのイトーヨーカドーや、パルコ、百貨店の伊勢丹など複数の商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    4.0
    自転車で10分程度の場所にあるパルコ内には、規模の大きい市立図書館があるため便利である。 また、車で10分程度の場所には、埼玉メディカルセンターがあるため医療面は安心である。
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moonstepさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/25 19:38
moonstepさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/25 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
北浦和と浦和が徒歩圏内なので立地が良い。エントランスがとても綺麗。
すぐ隣に線路があるので窓を閉めていても電車の音が聞こえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    北浦和と浦和が徒歩圏内なので立地が良い。エントランスがとても綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/21 21:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/21 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】駅が新しくなって、出口も増えて使いやすくなりました。 西口には伊勢丹、ヨーカ堂があり、東口にはパルコがあるので、衣類や食材の買い物には困りません。 改札口の前では、いつもイベントをやっていて楽しいです。 この前は、秋田からナマハゲが来ていました。
混雑時には、京浜東北線のホームが細いから、結構キツキツです。 駅構内のトイレもいつも並んでいる気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】駅が新しくなって、出口も増えて使いやすくなりました。 西口には伊勢丹、ヨーカ堂があり、東口にはパルコがあるので、衣類や食材の買い物には困りません。 改札口の前では、いつもイベントをやっていて楽しいです。 この前は、秋田からナマハゲが来ていました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 13階 3LDK 南西 75.35㎡ 7.8㎡ 4,880万円 214万円
2023年10月 13階 3LDK 南西 75.35㎡ 7.8㎡ 4,980万円 218万円
2023年9月 13階 3LDK 南 77.53㎡ 10.54㎡ 5,290万円 226万円
2023年9月 13階 3LDK 南 75.35㎡ 7.8㎡ 5,080万円 223万円
2023年9月 13階 3DK 南西 77.53㎡ 10.54㎡ 5,480万円 234万円
SALES HISTORY
ヒルズ浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.35㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      214万円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.35㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      218万円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.53㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      226万円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      223万円

2023年9月

    • 13階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      77.53㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年6月 2階 3LDK 南 71.34㎡ 150,000円 6,951円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ浦和の
中古での賃料相場履歴

2016年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      77.53㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ浦和の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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