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菱和パレス淵野辺

菱和パレス淵野辺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「淵野辺」駅徒歩6分 JR横浜線
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目4番5号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上5階建
築年月
1991年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス淵野辺周辺の売り出し中物件

レクハイム相模原
- 2,390万円
- 59.4m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ相模原中央壱番館
- 1,750万円
- 58.54m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩20分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.54m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

586万円

121.2万円/坪

～

622万円

128.7万円/坪
賃貸相場価格

3.1万円

6,580円/坪

～

3.5万円

7,273円/坪
表面利回り

6.65％

菱和パレス淵野辺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 604万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 08:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 08:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】子育て世代や学生さんが多く利用する駅です。北口南口どちらから出ても複数の飲食店があります。どちらかというと南口がメインで、少し歩くとドラッグストアやスーパー、100円ショップなどが利用でき、北口は商店街みたいな雰囲気があってそちらも軽食、ドラッグストアなどがあり便利です。

駅の改札を出てすぐ周辺には全然店がなく、店に行くにはどちら側の出口も長めの階段を利用した後少し歩きます。駐車場もなく雨の日はこれが不便に感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス淵野辺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1K	南	16.01㎡	2.8㎡	530万円	109万円
2021年9月	3階	1R	北東	16.01㎡	2.87㎡	380万円	78万円
2021年5月	5階	1R	南	16.01㎡	2.38㎡	580万円	120万円
2021年5月	3階	1R	北東	16.01㎡	2.87㎡	580万円	120万円
2020年11月	5階	1R	南	16.01㎡	2.38㎡	580万円	120万円

SALES HISTORY
菱和パレス淵野辺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2021年9月

2021年5月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
菱和パレス淵野辺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝菱和パレス淵野辺の売買相場緑線＝相模原市中央区淵野辺の売買相場青線＝相模原市中央区の売買相場淵野辺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス淵野辺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	1K	南	16.01㎡	25,000円	5,162円	5,000円	0円	0円	0円
2023年12月	2階	1K	南	16.01㎡	34,000円	7,020円	8,000円	0円	0円	0円
2023年9月	1階	1K		14.19㎡	28,000円	6,523円	2,000円	0円	0円	0円
2023年8月	3階	1K	南	16.01㎡	29,000円	5,988円	3,000円	0円	0円	0円
2023年7月	3階	1K	南	16.01㎡	32,000円	6,607円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス淵野辺の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
菱和パレス淵野辺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝菱和パレス淵野辺の賃料相場緑線＝相模原市中央区淵野辺の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場淵野辺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。