MANSION LIBRARY

コンフォール新百合ヶ丘

コンフォール新百合ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩7分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,709万円

    210.4万円/坪

    ～

    5,001万円

    223.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,709円/坪

    ～

    19.0万円

    8,520円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コンフォール新百合ヶ丘を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4855万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/11/28 13:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/11/28 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅までほぼフラット。歩道のみのアプローチ。
2024年初にヤオコーがオープン予定。スポーツセンター前の生活道路に駐車場出入口ができる予定で、交通量が増える、駐車場待ち渋滞ができるなどの可能性がある。
周辺環境

5.0
基本的に環境は落ち着いている。緑も多く、手入れも行き届いている。
アサオガーデン（レストラン）のBGMがうるさいと感じることがある。プールもあるガーデンレストランなので、夏は週末に大人が飲んで騒ぐことがある。（午後10時頃には閉店する）
外観・共用部

4.0
2023年1月に大規模修繕工事が完了するので、外観はきれい。修繕費用も予定よりも安く済むなど、普段からメンテナンスはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダがの奥行が広く、ゆったりしている。

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買い物・食事

5.0
新百合ヶ丘駅まですぐなので、おおよそ必要なものは揃う。
ホームセンターがあると良いのにと思うことがある。車があれば別だが。
暮らし・子育て

5.0
マンションの自主防災組織がしっかりしている。 麻生小学校まで徒歩5分くらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅までほぼフラット。歩道のみのアプローチ。
    周辺環境

    5.0
    基本的に環境は落ち着いている。緑も多く、手入れも行き届いている。
    外観・共用部

    4.0
    2023年1月に大規模修繕工事が完了するので、外観はきれい。修繕費用も予定よりも安く済むなど、普段からメンテナンスはしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダがの奥行が広く、ゆったりしている。
    買い物・食事

    5.0
    新百合ヶ丘駅まですぐなので、おおよそ必要なものは揃う。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの自主防災組織がしっかりしている。 麻生小学校まで徒歩5分くらい。
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King Srirachaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/30 00:23
King Srirachaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/30 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅まで横断歩道1つでその前後全て歩行者専用遊歩道で通勤通学に非常に便利です。線路近いですが間に別マンションあり、電車、車の騒音が聞こえたことはありません。
区分によっては手狭な間取りもあり5人以上の家族には窮屈かもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅まで横断歩道1つでその前後全て歩行者専用遊歩道で通勤通学に非常に便利です。線路近いですが間に別マンションあり、電車、車の騒音が聞こえたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/19 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/19 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多くの列車が停車しろするためアクセスが良い。家賃は若干高めではあるが、都心へのアクセスが良い。
ロマンスカーは一部の列車しか停車さない。家賃が平均的な物件だと駅から遠くかなる。
周辺環境

5.0
商業施設が充実しており駅周辺で大抵の事ができる。概ね気になるような点はなく、安心して暮らせる。
駅周辺から少し離れると住宅地が広がっており、駅周辺でしか楽しめない。強いて挙げれば夜は酔っ払いが若干気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商業施設内に多くの飲食店があり、食事には困らない。
強いて挙げれば商業施設が若干離れているためフードコート間の移動が面倒。
暮らし・子育て

5.0
周辺に幼稚園、保育園等が多くあり子育てがしやすい。
小さな子供が楽しめる場所が少ないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多くの列車が停車しろするためアクセスが良い。家賃は若干高めではあるが、都心へのアクセスが良い。
    周辺環境

    5.0
    商業施設が充実しており駅周辺で大抵の事ができる。概ね気になるような点はなく、安心して暮らせる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商業施設内に多くの飲食店があり、食事には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺に幼稚園、保育園等が多くあり子育てがしやすい。
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ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/22 12:45
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/22 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新百合ヶ丘駅まで徒歩圏。スーパーやドラッグストア、コンビニなども充実している。麻生小学校、麻生中学校校区で治安もかなり良い。
とにかく虫が多い。梅雨はムカデがたくさん出たし、駅までに行く道のりもとにかく虫が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新百合ヶ丘駅まで徒歩圏。スーパーやドラッグストア、コンビニなども充実している。麻生小学校、麻生中学校校区で治安もかなり良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約20分のアクセスの良さ。 小田原線と多摩線の両方を利用できるため、乗り換える回数が最低限に抑えられ、便利。 駅周辺にはショッピングモールが幾つか有るため、商業施設は申し分ない。 栄えているが、夜間は静かで都心部のような騒音はない。
朝の通勤時間はどの電車も比較的に混雑している。 駅周辺の一部に急で長い坂がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約20分のアクセスの良さ。 小田原線と多摩線の両方を利用できるため、乗り換える回数が最低限に抑えられ、便利。 駅周辺にはショッピングモールが幾つか有るため、商業施設は申し分ない。 栄えているが、夜間は静かで都心部のような騒音はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンフォール新百合ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 62.06㎡ 10.44㎡ 5,380万円 287万円
2022年3月 1階 4LDK 南 86.9㎡ 21.72㎡ 5,000万円 190万円
2021年11月 1階 4LDK 南 86.9㎡ 21.72㎡ 5,500万円 209万円
2020年11月 3階 1LDK 南 92.8㎡ 38.16㎡ 5,380万円 192万円
2020年9月 3階 2SLDK 南東 71.69㎡ 11.07㎡ 4,980万円 230万円
SALES HISTORY
コンフォール新百合ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      287万円

2022年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.9㎡

    • バルコニー面積

      21.72㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      190万円

2021年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.9㎡

    • バルコニー面積

      21.72㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      209万円

2020年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.8㎡

    • バルコニー面積

      38.16㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      192万円

2020年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.69㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
コンフォール新百合ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コンフォール新百合ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンフォール新百合ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 1階 3LDK 南 66㎡ 158,000円 7,914円 0円 316,000円 158,000円 0円
2017年7月 3階 3LDK 南 73.7㎡ 180,000円 8,074円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンフォール新百合ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.69㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.69㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コンフォール新百合ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コンフォール新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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