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ダイアパレスグランヒル宮前

ダイアパレスグランヒル宮前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩34分 東急田園都市線
    「武蔵小杉」駅 バス15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
    「宮前平」駅 バス15分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスグランヒル宮前周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,222万円

    124.6万円/坪

    ～

    2,360万円

    132.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    5,122円/坪

    ～

    10.1万円

    5,661円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスグランヒル宮前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2291万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 03:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 03:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】横須賀線側、東急側共に駅前にスーパーやコンビニが完備。 周辺にはグランツリー、東急スクエア、ららテラスとショッピングモールに近い施設が揃っているので、武蔵小杉でほぼ全て完結する。 住む場所によっては自分が住む家の下がコンビニだったり非常に便利。 駅前には24時間やってるジムもあり。 東急側は昔ながらの飲み屋街、新しくできたお洒落なダイニングキッチンや焼肉屋もあり、外食するにも選び放題。 リラクゼーション施設や美容院は迷うほどある。 駅近くに警察署、大型郵便局、区役所が集まっているので各種手続きするのに交通機関使ってあちこち移動せず楽。 新しくできたマンションやビルが多いので、中に入ってるクリニックも比較的新しくて綺麗なとこが多く古びた町医者が苦手な人には特に利点。 聖マリアンナ医科大学病院、日本医科大武蔵小杉病院と大きな病院も駅近くにあり、元住吉方面に行くと労災病院もあるので緊急時も安心。 都会の近くでおしゃれに住むには良い場所。 認可保育園も増えている。 託児所付きのタワマンもあるのでお金に余裕のある子育て世代には便利かもしれない。
横須賀線・湘南新宿ラインはホームドアがなく、人が無茶込みになると電車とスレスレで歩くのも危険。 通勤時は人が溢れかえりほぼ鮨詰め満員電車。 改札の入り口が1箇所しかないため遅延すると駅の外まで長蛇の列。 同じ駅なのに横須賀線・湘南新宿ラインの改札から南武線・東急の改札まで徒歩約10分。 横須賀線側に住んで南武線を使うなら、武蔵小杉駅ではなく隣の駅の向河原駅のが近い。 東京方面に通勤するにはストレスが多い。 横浜方面は通勤時間帯もわりとガラガラ。 タワマンが沢山出来て富裕層が増えたせいもあり物価高め。 東急側南口は昔ながらな小さい飲み屋街が軒を並べてるせいもあり、輩がいるので少し治安は低下する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】横須賀線側、東急側共に駅前にスーパーやコンビニが完備。 周辺にはグランツリー、東急スクエア、ららテラスとショッピングモールに近い施設が揃っているので、武蔵小杉でほぼ全て完結する。 住む場所によっては自分が住む家の下がコンビニだったり非常に便利。 駅前には24時間やってるジムもあり。 東急側は昔ながらの飲み屋街、新しくできたお洒落なダイニングキッチンや焼肉屋もあり、外食するにも選び放題。 リラクゼーション施設や美容院は迷うほどある。 駅近くに警察署、大型郵便局、区役所が集まっているので各種手続きするのに交通機関使ってあちこち移動せず楽。 新しくできたマンションやビルが多いので、中に入ってるクリニックも比較的新しくて綺麗なとこが多く古びた町医者が苦手な人には特に利点。 聖マリアンナ医科大学病院、日本医科大武蔵小杉病院と大きな病院も駅近くにあり、元住吉方面に行くと労災病院もあるので緊急時も安心。 都会の近くでおしゃれに住むには良い場所。 認可保育園も増えている。 託児所付きのタワマンもあるのでお金に余裕のある子育て世代には便利かもしれない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
ダイアパレスグランヒル宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 北東 60.7㎡ 8.74㎡ 2,380万円 130万円
2023年1月 2階 3LDK 南 70.32㎡ 11.12㎡ 2,780万円 131万円
2023年1月 1階 3LDK 北東 60.7㎡ 不明 2,190万円 119万円
2022年12月 1階 3LDK 東 60.7㎡ 不明 2,290万円 125万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 60.7㎡ 8.74㎡ 2,390万円 130万円
SALES HISTORY
ダイアパレスグランヒル宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      130万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      131万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      119万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      125万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランヒル宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランヒル宮前の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区野川本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランヒル宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 2LDK 西 53.71㎡ 92,000円 5,662円 0円 92,000円 92,000円 0円
2022年3月 1階 2LDK 東 60.7㎡ 92,000円 5,010円 0円 92,000円 92,000円 0円
2020年10月 1階 2LDK 南西 53.71㎡ 85,000円 5,232円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2018年9月 5階 3LDK 東 60.7㎡ 89,000円 4,847円 5,000円 0円 0円 0円
2017年12月 4階 3LDK 東 60.7㎡ 85,000円 4,629円 0円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランヒル宮前の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,662円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,010円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,232円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,847円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランヒル宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランヒル宮前の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区野川本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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