MANSION LIBRARY

サニーハイツ梶ヶ谷

サニーハイツ梶ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 バス7分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上7階建 地下3階

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サニーハイツ梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,867万円

    99.6万円/坪

    ～

    1,983万円

    105.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,411円/坪

    ～

    9.1万円

    4,875円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

サニーハイツ梶ヶ谷を当社で売却するメリット

サニーハイツ梶ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1925万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/08/04 21:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/08/04 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】上野川のバス停がすぐ近く。バス停間の距離が短いので乗り過ごしても、気分転換にも3つぐらいの場所から帰れます。
バス便なので不便です。バスがないと歩ける距離ではないので困ります。深夜とか。
周辺環境

3.0
尻手黒川道路がすぐ近くにあるのですが音はそんなに気になりません。
強いて挙げれば、貨物が深夜も走っているのでその音がきになる方は騒音と感じるかも。 ノスタルジーな音の響きで私は好きでしたが。
外観・共用部

3.0
管理はよくされていて、管理人さんもきっちりしている方でした。 住人もマナーが良く、しんぱいありません。
古い長谷工のよくある外観です。大規模修繕を何回もしているので、そんなにここが劣化してやばいというところはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりはどの場所でも十分に浴びれる向きで立っていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
ファミリーマトまで徒歩2分、フジスーパーまで徒歩7分というところでしょうか。フジスーパーはホームセンターも中に入れているので生活するぶんにはここで全てまかなえます。
外食やさんが少ないですね。焼肉屋が近くにありますがそのほかはトンカツ屋さん、ヘビーなものになっちゃいますね。ちょっと足を伸ばせば、ガストがあります。
暮らし・子育て

3.0
野川小は平坦な場所にあり、通いやすいです。野川中は坂の上で重い荷物を持っていくのはちょっと大変そうでした。
高校に行くと大変です。必ずバスで移動ですし、学区的に小田急沿線まで行く可能性も高く、通学負担が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】上野川のバス停がすぐ近く。バス停間の距離が短いので乗り過ごしても、気分転換にも3つぐらいの場所から帰れます。
    周辺環境

    3.0
    尻手黒川道路がすぐ近くにあるのですが音はそんなに気になりません。
    外観・共用部

    3.0
    管理はよくされていて、管理人さんもきっちりしている方でした。 住人もマナーが良く、しんぱいありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりはどの場所でも十分に浴びれる向きで立っていると思います。
    買い物・食事

    3.0
    ファミリーマトまで徒歩2分、フジスーパーまで徒歩7分というところでしょうか。フジスーパーはホームセンターも中に入れているので生活するぶんにはここで全てまかなえます。
    暮らし・子育て

    3.0
    野川小は平坦な場所にあり、通いやすいです。野川中は坂の上で重い荷物を持っていくのはちょっと大変そうでした。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/28 18:39
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/28 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋は日当たりが良く暖かい。部屋によっては2面バルコニーがあり、鉢植えスペースも十分。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋は日当たりが良く暖かい。部屋によっては2面バルコニーがあり、鉢植えスペースも十分。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サニーハイツ梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 66㎡ 14.58㎡ 2,280万円 114万円
2024年2月 5階 3DK 南東 61.06㎡ 7.84㎡ 2,190万円 119万円
2023年11月 5階 3DK 南東 61.06㎡ 7.84㎡ 1,480万円 80万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 66㎡ 14.58㎡ 1,100万円 55万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 61.6㎡ 7.84㎡ 2,190万円 118万円
SALES HISTORY
サニーハイツ梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      114万円

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.06㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      119万円

2023年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.06㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      80万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      55万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
サニーハイツ梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サニーハイツ梶ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区野川本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サニーハイツ梶ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 2LDK 61.6㎡ 83,000円 4,454円 6,000円 83,000円 0円 0円
2022年6月 4階 2LDK 南 61.6㎡ 82,000円 4,401円 6,000円 82,000円 0円 0円
2019年1月 7階 2LDK 南 61.6㎡ 80,000円 4,293円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2016年8月 7階 2LDK 南 61.6㎡ 80,000円 4,293円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2015年9月 4階 2LDK 南 61.6㎡ 79,000円 4,240円 6,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サニーハイツ梶ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,454円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,401円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,293円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,293円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,240円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サニーハイツ梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サニーハイツ梶ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区野川本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サニーハイツ梶ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
川崎市宮前区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
川崎市宮前区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧