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川崎パークホームズ

川崎パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩8分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩13分 京急本線　京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19番
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川崎パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,086万円

    267.0万円/坪

    ～

    5,401万円

    283.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    8,716円/坪

    ～

    18.3万円

    9,634円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5244万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】大型のショッピング施設や駅ビル、地下街などとても充実した駅です。東口には商店街があり、アーケード内は雨に塗れずに歩きやすいですね。子供が遊べる屋上庭園や遊び場も多いので、休日は賑わっています。レストランやスーパーには困らない駅です。
夜は駅から少し離れていくと風俗店系もあり、少々怖いですね。また、自転車を乗る人が多い地域なので、歩く際にも周りには気を付けましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】大型のショッピング施設や駅ビル、地下街などとても充実した駅です。東口には商店街があり、アーケード内は雨に塗れずに歩きやすいですね。子供が遊べる屋上庭園や遊び場も多いので、休日は賑わっています。レストランやスーパーには困らない駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 10:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】駅構内は広くてとてもきれいです。トイレも多目的トイレがあり、音声もついているので迷いにくいです。トイレもとてもきれいです。川崎ラゾーナやアトレ川崎など、大規模なショッピングモールも多いので、買い物には困りません。
個人の問題ですが、JR南武線と京浜東北線と東海道線で迷ってしまうことがあります。南武線のホームに行く階段がたくさんあるので、そこでも迷ってしまうことがありました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】駅構内は広くてとてもきれいです。トイレも多目的トイレがあり、音声もついているので迷いにくいです。トイレもとてもきれいです。川崎ラゾーナやアトレ川崎など、大規模なショッピングモールも多いので、買い物には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川崎パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南 70.47㎡ 11.36㎡ 5,280万円 248万円
2023年6月 10階 3LDK 南 70.47㎡ 11.36㎡ 5,980万円 281万円
2022年11月 11階 3LDK 南 70.47㎡ 11.36㎡ 5,490万円 258万円
2022年6月 9階 3LDK 南 61.39㎡ 11.59㎡ 5,280万円 284万円
2022年2月 9階 3LDK 南 61.39㎡ 11.59㎡ 5,480万円 295万円
SALES HISTORY
川崎パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      248万円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      281万円

2022年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      258万円

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      284万円

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
川崎パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川崎パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区中幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川崎パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 南 61.39㎡ 159,000円 8,562円 10,000円 159,000円 238,500円 0円
2023年6月 6階 3LDK 南 70.47㎡ 175,000円 8,209円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南 55.74㎡ 151,000円 8,955円 8,000円 151,000円 151,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南 55.74㎡ 159,000円 9,430円 8,000円 159,000円 318,000円 0円
2023年3月 5階 2LDK 南 55.74㎡ 150,000円 8,896円 8,000円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川崎パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,562円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      238,500円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,209円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      151,000円

    • 坪単価

      8,955円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      151,000円

    • 礼金

      151,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      9,430円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,896円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川崎パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川崎パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区中幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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