MANSION LIBRARY

ナイスアーバンステイツ川崎

ナイスアーバンステイツ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩6分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩9分 京急本線　京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバンステイツ川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,045万円

    287.6万円/坪

    ～

    7,481万円

    305.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    8,463円/坪

    ～

    22.9万円

    9,354円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバンステイツ川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7263万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は品川や東京などの都心に行くにも、小田原や熱海など温泉街に行くにも東海道線が通っているので便利。家賃は少しずつ高くはなってきているが、少し駅から離れるときれいな1Kのマンションでも10万前後で住める。
駅がとても賑わって入る。改札がたくさんあるので初めて降りる人はわかりにくいかもしれない。駅から離れると怪しい店が多々あり、その周辺にきれいなマンションが多い。住む際はしっかり内見しにいった方が良い。
周辺環境

5.0
駅前にはラゾーナやアトレなどの商業施設が充実している。駅周辺はとてもきれいにされていて、改札も新しくなったり、駅前にもタワーマンションができてきている。
駅から離れると少し治安の悪さだったり道路にゴミが落ちていたりする。やはり夜は飲み屋が多いので、酔っ払いが多く、治安は決して良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店がとても多くて、行きたい居酒屋さんやカフェやファーストフード店はほとんどある。
中華屋がとても多く、商店街は少し汚れたお店や怪しいお店は多々ある。
暮らし・子育て

4.0
駅前はとにかく商業施設などなんでもあるので家族にも住みやすいと思う。
商店街はキャッチが多いのと、ホームレスがいたりするので子どもだけだと少し治安が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は品川や東京などの都心に行くにも、小田原や熱海など温泉街に行くにも東海道線が通っているので便利。家賃は少しずつ高くはなってきているが、少し駅から離れるときれいな1Kのマンションでも10万前後で住める。
    周辺環境

    5.0
    駅前にはラゾーナやアトレなどの商業施設が充実している。駅周辺はとてもきれいにされていて、改札も新しくなったり、駅前にもタワーマンションができてきている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店がとても多くて、行きたい居酒屋さんやカフェやファーストフード店はほとんどある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前はとにかく商業施設などなんでもあるので家族にも住みやすいと思う。
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あここさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/05 20:47
あここさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/05 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
ラゾーナがすぐ隣にあり、何をするにも便利な環境だと思います。駅からもとても近く、平坦な道のりです。ファミリー層が多いように感じました。
休日は周辺道路が渋滞していることもあるそうです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    ラゾーナがすぐ隣にあり、何をするにも便利な環境だと思います。駅からもとても近く、平坦な道のりです。ファミリー層が多いように感じました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/12 01:57
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/12 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
TVモニター付インターホンは助かります。オートロックです。共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくれています。
来客の待合室や貸しキッチンなどの共用施設はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    TVモニター付インターホンは助かります。オートロックです。共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/12 01:53
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/12 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
美容院、歯医者、靴の修理、クリーニングはラゾーナにあるので徒歩5分もかかりません。病院も幸クリニックも太田総合病院も徒歩10分圏内。
年に数回ですが、ビル風が強くて大変でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    美容院、歯医者、靴の修理、クリーニングはラゾーナにあるので徒歩5分もかかりません。病院も幸クリニックも太田総合病院も徒歩10分圏内。
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ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/12 01:47
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/12 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラゾーナ川崎に何でもあるので徒歩圏内で全て済みます。洋服はカジュアルブランドも無印もユニクロもあり、ダイソーもドラッグストアも、花屋さんも紀伊国屋書店もHISもホームセンターもビックカメラもスポーツジムもあります。レストランもたくさんあるし、フードコートもあります。グランフードはデパ地下みたいに楽しめます。ラゾーナで不足することはないですが、アトレも地下街もあるし他のデパートもあるので便利です。
休日はラゾーナが混んでいることくらいでしょうか。。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラゾーナ川崎に何でもあるので徒歩圏内で全て済みます。洋服はカジュアルブランドも無印もユニクロもあり、ダイソーもドラッグストアも、花屋さんも紀伊国屋書店もHISもホームセンターもビックカメラもスポーツジムもあります。レストランもたくさんあるし、フードコートもあります。グランフードはデパ地下みたいに楽しめます。ラゾーナで不足することはないですが、アトレも地下街もあるし他のデパートもあるので便利です。
    暮らし・子育て

    -
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ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/12 01:41
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/12 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅までラゾーナを通ってすぐ。東海道線と京浜東北線と南武線が使えます。東海道線は品川まで1駅です。京急川崎もJR北口側から行く近道ができました。
川崎駅はどんどん改良開発されているのでデメリットがありません。。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅までラゾーナを通ってすぐ。東海道線と京浜東北線と南武線が使えます。東海道線は品川まで1駅です。京急川崎もJR北口側から行く近道ができました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】JR東海道線、南武線、京浜東北線の3路線のほか、京浜急行線も利用でき、都心、横浜、武蔵小杉など様々な方面へスマートにアクセスできます。羽田空港が近いこともポイントです。駅前にはショッピングモール、ファッションビル、大型家電量販店、銀行、役所関係、飲食店、食料品店などたくさんの施設があり、すべての用事を駅前で済ませることができます。人通りは常に多く、夜遅い時間でも比較的安全です。
駅前には風俗店、パチンコ店なども多いため、そのような雰囲気が苦手な人には向きません。ちょっと怖そうな人やホームレスなど、近づきたくない雰囲気の人もいます(人通り自体が多いため、そのような方の存在が危険につながるということはまずありませんが)。また、自宅から自転車で駅へ向かう人が多く、駐輪場がすぐいっぱいになり、駅から遠いところしか空いていないことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】JR東海道線、南武線、京浜東北線の3路線のほか、京浜急行線も利用でき、都心、横浜、武蔵小杉など様々な方面へスマートにアクセスできます。羽田空港が近いこともポイントです。駅前にはショッピングモール、ファッションビル、大型家電量販店、銀行、役所関係、飲食店、食料品店などたくさんの施設があり、すべての用事を駅前で済ませることができます。人通りは常に多く、夜遅い時間でも比較的安全です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバンステイツ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南 68.84㎡ 10.4㎡ 4,700万円 226万円
2022年4月 10階 2LDK 南 68.85㎡ 10.4㎡ 6,180万円 297万円
2022年3月 8階 4LDK 南 80.08㎡ 8.96㎡ 6,780万円 280万円
2022年3月 4階 2LDK 南 68.85㎡ 10.4㎡ 5,999万円 288万円
2022年1月 8階 4LDK 南 80.08㎡ 8.96㎡ 6,980万円 288万円
SALES HISTORY
ナイスアーバンステイツ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.84㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      226万円

2022年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.85㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      297万円

2022年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      280万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.85㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      288万円

2022年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバンステイツ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバンステイツ川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区中幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバンステイツ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 東 60.41㎡ 155,000円 8,482円 10,000円 0円 155,000円 0円
2021年7月 3階 3LDK 東 60.41㎡ 165,000円 9,029円 0円 330,000円 165,000円 0円
2021年6月 2階 2LDK 東 60.41㎡ 150,000円 8,208円 10,000円 0円 150,000円 0円
2019年1月 2階 3LDK 南 80.08㎡ 250,000円 10,320円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2018年12月 2階 2LDK 東 60.41㎡ 150,000円 8,208円 10,000円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバンステイツ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,482円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,029円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,320円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバンステイツ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバンステイツ川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区中幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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