MANSION LIBRARY

保谷ガーデンハウス

保谷ガーデンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩10分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市下保谷5丁目6番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,424万円

    169.0万円/坪

    ～

    3,635万円

    179.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    6,333円/坪

    ～

    14.1万円

    6,999円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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保谷ガーデンハウスを当社で売却するメリット

保谷ガーデンハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3530万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保谷駅に対する口コミ】保谷駅は始発電車があるので、上り方面では朝の通勤時間帯であっても、タイミングを合わせれば座って池袋まで行くことができる。下りも保谷駅行きがあるので便利です。保谷駅の両隣駅の大泉学園駅やひばりヶ丘駅は、保谷駅よりも街が栄えています。そのため、保谷駅周辺は間に挟まれているためか物価が安かったり、住居物件が比較的安かったりします。
おしゃれなカフェなどが存在しないため、おしゃれ感度の高い人にとってはあまり魅力を感じません。西武池袋線と並走して走る電車がないため、電車事故などが発生すると復旧するまで我慢して待っているか、徒歩３０分程度かけて西武新宿線の駅まで歩く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保谷駅に対する口コミ】保谷駅は始発電車があるので、上り方面では朝の通勤時間帯であっても、タイミングを合わせれば座って池袋まで行くことができる。下りも保谷駅行きがあるので便利です。保谷駅の両隣駅の大泉学園駅やひばりヶ丘駅は、保谷駅よりも街が栄えています。そのため、保谷駅周辺は間に挟まれているためか物価が安かったり、住居物件が比較的安かったりします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tkykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/22 19:34
tkykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/22 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
静かな住宅街でのんびり暮らせる。のどかです。
家の周りにはあまり何もなかったと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    静かな住宅街でのんびり暮らせる。のどかです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】駅のまわりに自転車置き場がところどころあって便利である。100円で長時間置けるところも多くて助かる。 いっぱいで自転車を置けなくて困ることはないと思う。 薬局、スーパー、図書館が駅すぐにあって買い物等も便利。
駅の南側は狭い道路をバスが走っているので歩行者や自転車はちょっと危険。 狭いけど交通量も多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅のまわりに自転車置き場がところどころあって便利である。100円で長時間置けるところも多くて助かる。 いっぱいで自転車を置けなくて困ることはないと思う。 薬局、スーパー、図書館が駅すぐにあって買い物等も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
保谷ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 3LDK 南 67.72㎡ 不明 3,980万円 194万円
2023年4月 6階 3LDK 南 67.72㎡ 不明 4,180万円 204万円
2021年1月 1階 3LDK 西 61.6㎡ 5.43㎡ 2,780万円 149万円
2020年9月 5階 3LDK 南 67.72㎡ 12.45㎡ 2,880万円 141万円
2015年9月 1階 3LDK 南 65.52㎡ 不明 2,400万円 121万円
SALES HISTORY
保谷ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      194万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      204万円

2021年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      149万円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.72㎡

    • バルコニー面積

      12.45㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      141万円

2015年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
保谷ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 保谷ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 西東京市下保谷の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
保谷ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 3LDK 63.95㎡ 132,000円 6,824円 0円 264,000円 132,000円 0円
2021年5月 4階 2LDK 南 58.69㎡ 115,000円 6,478円 0円 115,000円 115,000円 0円
2019年9月 4階 2LDK 南 58.69㎡ 110,000円 6,196円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年7月 2階 3LDK 67.72㎡ 132,000円 6,444円 0円 264,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
保谷ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.52㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.52㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,196円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.52㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
保谷ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 保谷ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市下保谷の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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