MANSION LIBRARY

セブンテラス

セブンテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市下保谷4丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,201万円

    182.5万円/坪

    ～

    3,399万円

    193.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    7,080円/坪

    ～

    13.7万円

    7,825円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セブンテラスを当社で売却するメリット

セブンテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3300万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

hokke4260さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/08/04 22:15
hokke4260さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/08/04 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】西友と業務スーパーが駅前にあり、買い物に困ることはない。
駅の南北が分離されていて反対側に行くのがめんどくさい。道がとにかく狭く危険
周辺環境

5.0
大きな事件もなく平和な町である。変な人もいない。
強いてあげれば商業施設がないので住むところである。
外観・共用部

2.0
管理人室があるので日中はある程度安心がある。
オートロックもなく、出入りは自由になっている状態
お部屋の仕様・設備

3.0
広めの部屋が多いところなので、生活は快適である。

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買い物・食事

3.0
スーパーが2件あるので普段の買い物には困らない。そこそこのチェーン店がある。
飲み屋が少ないので、わざわざ食べにくる町ではない。
暮らし・子育て

2.0
暮らすには安心。変質者もいない。防災マップ上でも問題ない。
道がかなり狭い。区画整備が不十分な点がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】西友と業務スーパーが駅前にあり、買い物に困ることはない。
    周辺環境

    5.0
    大きな事件もなく平和な町である。変な人もいない。
    外観・共用部

    2.0
    管理人室があるので日中はある程度安心がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広めの部屋が多いところなので、生活は快適である。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーが2件あるので普段の買い物には困らない。そこそこのチェーン店がある。
    暮らし・子育て

    2.0
    暮らすには安心。変質者もいない。防災マップ上でも問題ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/09 23:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/09 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線など地下鉄も通っているところ交通アクセスは悪くないわりに家賃は都内でも比較的安い方だと思う点
強いて挙げれば隣駅のひばりヶ丘駅の方が停車率が高いところ乗り換えなしで池袋等の主要駅に出られるが着くまでにたまに遠いと感じる点
周辺環境

3.0
駅直結でスーパーマーケットの西友があり便利な点駅近くのバスロータリーのところに交番がある点
マクドナルド等のファーストチェーン店が少ない強いて挙げればつい最近知り合いから不審者を見たという話を聞いた点
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン店が複数とモスバーガーなどがある点
都市開発等の影響からか元々多くない店舗がさらに閉店し減っているところ
暮らし・子育て

3.0
駅中ビルに図書館があり、駅構内のエレベーターの数も問題ない点
子どもが遊べるような施設やスポットはほぼない点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線など地下鉄も通っているところ交通アクセスは悪くないわりに家賃は都内でも比較的安い方だと思う点
    周辺環境

    3.0
    駅直結でスーパーマーケットの西友があり便利な点駅近くのバスロータリーのところに交番がある点
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン店が複数とモスバーガーなどがある点
    暮らし・子育て

    3.0
    駅中ビルに図書館があり、駅構内のエレベーターの数も問題ない点
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保谷駅に対する口コミ】家族で住んでいる方も多く、落ち着いているところがいい。駅周辺には深夜までやっている西友、TUTAYAがあるので不便はない。また、駅内にもちょっとしたお土産が買えるようなお店もある。(カルディ、IT'S DEMO、和菓子屋さん等) 都心へは、池袋へ一本で20分程度で行けるのでとても便利。
飲食店がとても少ないことがデメリット。また、カフェがないのでゆっくりできる場所がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保谷駅に対する口コミ】家族で住んでいる方も多く、落ち着いているところがいい。駅周辺には深夜までやっている西友、TUTAYAがあるので不便はない。また、駅内にもちょっとしたお土産が買えるようなお店もある。(カルディ、IT'S DEMO、和菓子屋さん等) 都心へは、池袋へ一本で20分程度で行けるのでとても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セブンテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 2SLDK 西 57.07㎡ 4.05㎡ 2,950万円 171万円
2022年6月 2階 2SLDK 西 57.07㎡ 4.05㎡ 2,990万円 173万円
2022年5月 2階 2SLDK 西 57.07㎡ 4.05㎡ 3,100万円 180万円
2022年4月 2階 2SLDK 西 57.07㎡ 4.05㎡ 3,300万円 191万円
2022年3月 2階 2SLDK 西 57.07㎡ 4.05㎡ 3,480万円 202万円
SALES HISTORY
セブンテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      171万円

2022年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      173万円

2022年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      180万円

2022年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      191万円

2022年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
セブンテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セブンテラスの売買相場 緑線 ＝ 西東京市下保谷の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セブンテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 西 57.07㎡ 130,000円 7,530円 0円 130,000円 0円 0円
2023年10月 3階 1SLDK 南 45.16㎡ 92,000円 6,735円 0円 92,000円 92,000円 0円
2023年3月 5階 1LDK 西 35.79㎡ 85,000円 7,851円 3,000円 0円 85,000円 0円
2020年6月 5階 1LDK 西 35.79㎡ 84,000円 7,759円 3,000円 84,000円 84,000円 0円
2019年11月 3階 1SLDK 南 45.16㎡ 92,000円 6,735円 0円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セブンテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,530円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,735円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,851円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      7,759円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,735円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セブンテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セブンテラスの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市下保谷の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
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