菱和パレス向ヶ丘遊園

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩16分 JR南武線 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,211万円

    210.8万円/坪

    1,285万円

    223.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    9,253円/坪

    5.8万円

    10,227円/坪

  • 表面利回り

    5.38

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

菱和パレス向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1248万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/25 05:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/25 05:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、便利に利用出来ます。駅前にはお店が沢山あり、隣には登戸駅があるので、買い物も便利で生田緑地や玉川も近いので、山と川という自然を楽しめると思います。
駅名が既に閉園している向ヶ丘遊園という名前を採用していることです。駅名に関しては変更するべきだと思います。駅周辺は車だと逆に不便かも知れません。生田緑地や玉川に向かう時は車や自転車が有った方が良いとは思います。
周辺環境

5.0

南口を出ると直ぐに左手にスーパーマーケットが有り2階は百円ショップになっており買い物にとても便利です。コンビニも何軒もあり、ゲームセンターやTSUTAYAやブックオフも有ります。直進すると自然がいっぱいある生田緑地もあります。駅前に学生の方が沢山いますが、特にあれている感じはしないので、安全に過ごせると思います。
南口に比べて、北口は少し、寂しい感じがします。こちらにもスーパーマーケット等ある程度お店はあります。駅前から少し離れると人通りが少なくなるので、少し寂しい気分になるかも知れません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

南口を出て直ぐにお弁当屋さんやファストフー店やファミリーレストランがあるので、食事をする場所で困る事は無いと思います。
駅前に飲食店が固まっているので、混雑しやすいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

駅前にお店が沢山あるので、駅前に来れば必要なものは一通りそろうと思います。
駅前に直ぐにバス停や道路が有るので人通りが多いときは、移動が不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、便利に利用出来ます。駅前にはお店が沢山あり、隣には登戸駅があるので、買い物も便利で生田緑地や玉川も近いので、山と川という自然を楽しめると思います。
    周辺環境

    5.0

    南口を出ると直ぐに左手にスーパーマーケットが有り2階は百円ショップになっており買い物にとても便利です。コンビニも何軒もあり、ゲームセンターやTSUTAYAやブックオフも有ります。直進すると自然がいっぱいある生田緑地もあります。駅前に学生の方が沢山いますが、特にあれている感じはしないので、安全に過ごせると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    南口を出て直ぐにお弁当屋さんやファストフー店やファミリーレストランがあるので、食事をする場所で困る事は無いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前にお店が沢山あるので、駅前に来れば必要なものは一通りそろうと思います。
たらたらさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/27 09:11
たらたらさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/27 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発が進んでいるし、駅周辺の設備が整っている
沿線が小田急しかないところ。しかし、登戸まで歩けない距離ではないのでそこまで不便ではないかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発が進んでいるし、駅周辺の設備が整っている
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

レグラスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/10/21 09:18
レグラスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/10/21 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

ワンルームタイプですが、オートロック付きマンションで、セキュリティはしっかりしてます。マンションもワンルームタイプにしては戸数が多い。管理人さんが年配女性でゴミ捨てや駐輪場に気をつかってくれる。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    無評価

    ワンルームタイプですが、オートロック付きマンションで、セキュリティはしっかりしてます。マンションもワンルームタイプにしては戸数が多い。管理人さんが年配女性でゴミ捨てや駐輪場に気をつかってくれる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設、特に飲食店が多い。 岡本太郎美術館やドラえもんミュージアム、民家園など大人から子供まで楽しめる施設が充実。 小田急線の複々線化により電車の混雑は大幅に改善されています。 向ヶ丘遊園地の跡地に大規模なレジャー施設の建設が計画されているのもメリットの一つ。
近年停車する急行が少なくなった。 明治大学、専修大学などがあり学生が多いので、季節によっては駅周辺の飲食店などが夜賑わしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設、特に飲食店が多い。 岡本太郎美術館やドラえもんミュージアム、民家園など大人から子供まで楽しめる施設が充実。 小田急線の複々線化により電車の混雑は大幅に改善されています。 向ヶ丘遊園地の跡地に大規模なレジャー施設の建設が計画されているのもメリットの一つ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/13 18:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/13 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の向ヶ丘遊園駅徒歩5分程度と、立地は素敵です。
府中街道の立体下が、夜暗いです。女性は気にするかもしれません。
周辺環境

3.0

徒歩五分のところにスーパーやコンビニ、飲食店、交番など多数の施設ありです。
目の前に府中街道が通っており、車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

管理人が小まめに清掃しており、綺麗な外観です。共有エントランスがオートロックです。
一階が半地下です。湿気が気になりそうです。
お部屋の仕様・設備

2.0

有線が各部屋に付いています。音楽好きにはよいかもしれません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

徒歩5分でスーパー等、店が沢山あるエリアへ行けます。
飲食店は、大学生が多いので、安いところしかありません。オシャレさはないです。
暮らし・子育て

4.0

人口が多いエリアですので、いずれも充実しています。
強いて言えば、地域の祭など、見たことがないくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の向ヶ丘遊園駅徒歩5分程度と、立地は素敵です。
    周辺環境

    3.0

    徒歩五分のところにスーパーやコンビニ、飲食店、交番など多数の施設ありです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が小まめに清掃しており、綺麗な外観です。共有エントランスがオートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    有線が各部屋に付いています。音楽好きにはよいかもしれません。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分でスーパー等、店が沢山あるエリアへ行けます。
    暮らし・子育て

    4.0

    人口が多いエリアですので、いずれも充実しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 北西 18.09㎡ 2.7㎡ 1,420万円 259万円
2023年11月 3階 1K 北西 18.09㎡ 2.7㎡ 1,090万円 199万円
2023年9月 1階 1R 北西 18.09㎡ 2.7㎡ 1,200万円 219万円
2023年9月 2階 1K 西 18.09㎡ 2.7㎡ 890万円 163万円
2023年8月 3階 1K 18.09㎡ 2.7㎡ 1,100万円 201万円
SALES HISTORY
菱和パレス向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,420万円

    • 坪単価

      259万円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      199万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      219万円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      163万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
菱和パレス向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 菱和パレス向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区枡形の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 西 16.06㎡ 60,000円 12,350円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 1K 西 18.09㎡ 45,000円 8,223円 7,500円 0円 45,000円 0円
2024年2月 3階 1K 18.09㎡ 52,000円 9,503円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 18.09㎡ 60,000円 10,964円 6,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 西 16.06㎡ 54,000円 11,115円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,350円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,223円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      9,503円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,964円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      11,115円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
菱和パレス向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 菱和パレス向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区枡形の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
川崎市多摩区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
川崎市多摩区の物件一覧

条件が近い物件