MANSION LIBRARY

ニュー玉川マンション

ニュー玉川マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新丸子」駅 徒歩10分 東急東横線　東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子天神町47番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー玉川マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,481万円

    146.5万円/坪

    ～

    2,634万円

    155.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    6,720円/坪

    ～

    12.5万円

    7,427円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュー玉川マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2558万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線 新丸子駅から徒歩10分と利便性に優れています。
駅から程近いので、日中は人通りが多いです。
周辺環境

3.0
川や公園があり自然が豊富なので、すみやすい環境です。
都心部ほど交通機関が発達していないので、移動の際は車が必要です。
外観・共用部

3.0
鉄筋コンクリート造なので重厚感ののある外観です。
築４８年が経過しているので老朽化しています。
お部屋の仕様・設備

3.0
鉄筋コンクリート造なので機密性と防音性に優れています。

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買い物・食事

3.0
大型商業施設や飲食店が充実しているので、買い物や飲食に困ることはありません。
大都市ほど交通機関が発達していないので、移動の際は車が必要です。
暮らし・子育て

3.0
公園や川など自然が豊富でレジャースポットも多いので、子育てしやすい環境です。
大都市ほど交通機関が発達していないので、レジャーに行くには車が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線 新丸子駅から徒歩10分と利便性に優れています。
    周辺環境

    3.0
    川や公園があり自然が豊富なので、すみやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0
    鉄筋コンクリート造なので重厚感ののある外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    鉄筋コンクリート造なので機密性と防音性に優れています。
    買い物・食事

    3.0
    大型商業施設や飲食店が充実しているので、買い物や飲食に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園や川など自然が豊富でレジャースポットも多いので、子育てしやすい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
リアル住人さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/06 19:36
リアル住人さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/06 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
築年数52年のマンションです！メリット無し

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    築年数52年のマンションです！メリット無し
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
リアル住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/05 20:16
リアル住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/05 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
管理会社が東急コミュニティで安心感がある
オートロックではないので誰でも入る事ができる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    管理会社が東急コミュニティで安心感がある
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
リアル住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2023/05/30 19:46
リアル住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2023/05/30 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新丸子駅に対する口コミ】東横線に複数の私鉄が乗り入れているため、各駅停車しかとまらないが楽です。
駅まで急ぎ足で10分 各駅停車しか停まらない
周辺環境

1.0
天候が穏やかなら多摩川沿いなので多少良いかも
大雨、台風のとき多摩川が氾濫危険性があり、寝ていられない。沿線道路は、大型車が通行するため騒音に慣れないと寝れない。駅から離れているので、深夜の帰宅は注意が必要。 町内会費は強制加入、銀行口座より引き落としされる。 強風だと部屋が砂埃になる。
外観・共用部

1.0
昼間のみ管理人が通いで管理しています。
オートロックではないので誰でもマンション内に入る事ができます。駐車場は、80世帯に対し20台しかない。 築年数52年だけあり、近くで見ると傷みがわかる。 周辺のマンションが比較的新しいのでより古くさくみえます。
お部屋の仕様・設備

1.0
52年前のデザイン、いいところは無し。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新丸子駅に対する口コミ】東横線に複数の私鉄が乗り入れているため、各駅停車しかとまらないが楽です。
    周辺環境

    1.0
    天候が穏やかなら多摩川沿いなので多少良いかも
    外観・共用部

    1.0
    昼間のみ管理人が通いで管理しています。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    52年前のデザイン、いいところは無し。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジョーさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/04 16:40
ジョーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/04 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
自然に溢れていて多摩川も近くいいと思います。
駅から少し離れている。自転車があるといいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    自然に溢れていて多摩川も近くいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/06 21:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/06 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新丸子駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多く乗り換えに便利です。 以前は、通勤ラッシュで大変混み合っていましたが、コロナ禍でラッシュはかなりマシになった気がします。また、上下線が同じホームだったのが、現在工事中で上下線分かれたホームになるので、よりラッシュ時の混雑が緩和されると思います。
通勤時のラッシュはある程度覚悟した方がよいです。また、駐輪場があるにはあるのですが、晴れている日は近場の駐輪場は満車になってしまい、駐輪場を探すのに苦労する時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新丸子駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多く乗り換えに便利です。 以前は、通勤ラッシュで大変混み合っていましたが、コロナ禍でラッシュはかなりマシになった気がします。また、上下線が同じホームだったのが、現在工事中で上下線分かれたホームになるので、よりラッシュ時の混雑が緩和されると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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モトジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/12 22:08
モトジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/12 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
多摩川沿いで、自然が豊かで、サッカーや野球、BBQなどで遊べます。
駅から遠く、歩いて13分くらいかかりますし、コンビニが近いだけでスーパーなどが遠くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    多摩川沿いで、自然が豊かで、サッカーや野球、BBQなどで遊べます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の新丸子駅まで徒歩約10分なので比較的良い条件です。
最寄りの駅まで徒歩約10分なので、悪いともいえます。
周辺環境

4.0
多摩川の河川敷に面しているので、静かで住みやすい環境です。
河川敷沿いにあるため、風通しが良すぎることです。
外観・共用部

3.0
白色を基調とした外観は、綺麗な印象で落ち着いている。
特徴がない外観であることがデメリットともいえます。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は、リノベーションしているので綺麗な内装です。

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買い物・食事

5.0
駅の周辺にはスーパーや病院などがあり日常生活では問題がない。
コンビニ以外は、やや距離があるためその点はデメリットです。
暮らし・子育て

4.0
周辺にある教育機関は、ほぼ問題なくそろっているので良い環境です。
小学校までは距離があることはデメリットと言えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の新丸子駅まで徒歩約10分なので比較的良い条件です。
    周辺環境

    4.0
    多摩川の河川敷に面しているので、静かで住みやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0
    白色を基調とした外観は、綺麗な印象で落ち着いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は、リノベーションしているので綺麗な内装です。
    買い物・食事

    5.0
    駅の周辺にはスーパーや病院などがあり日常生活では問題がない。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺にある教育機関は、ほぼ問題なくそろっているので良い環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やスーパーが複数あって生活しやすい。 東急東横線やJR南武線、横須賀線、湘南新宿ラインなどが乗り入れており、都心や空港にアクセスしやすい。 駅より南側は歩道が整備されており、夜でも明るく歩きやすい。 駅ビルに図書館が併設されている。
通勤の時間帯は混雑が激しい。 駅の北側は暗い道も多い。 車の通りが多く、信号待ちで時間がかかることもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やスーパーが複数あって生活しやすい。 東急東横線やJR南武線、横須賀線、湘南新宿ラインなどが乗り入れており、都心や空港にアクセスしやすい。 駅より南側は歩道が整備されており、夜でも明るく歩きやすい。 駅ビルに図書館が併設されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー玉川マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南西 53.46㎡ 不明 2,280万円 141万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 54.59㎡ 5.5㎡ 2,390万円 145万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 53.46㎡ 不明 2,480万円 153万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 53.46㎡ 不明 2,680万円 166万円
2022年6月 2階 2LDK 南西 54.59㎡ 5.5㎡ 1,880万円 114万円
SALES HISTORY
ニュー玉川マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      141万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.59㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      145万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      153万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      166万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.59㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュー玉川マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュー玉川マンションの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上丸子天神町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー玉川マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 1SLDK 南東 52.65㎡ 120,000円 7,535円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年10月 5階 2LDK 南東 52.65㎡ 108,000円 6,781円 0円 216,000円 108,000円 0円
2019年7月 6階 2LDK 北東 54.59㎡ 108,000円 6,540円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2019年6月 6階 1SLDK 南 53㎡ 108,000円 6,736円 0円 108,000円 108,000円 0円
2018年6月 5階 2LDK 南東 52.65㎡ 110,000円 6,907円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー玉川マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.59㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,535円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.59㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.59㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,540円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.59㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.59㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュー玉川マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュー玉川マンションの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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