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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区上丸子天神町のマンション>オリエンタル新丸子３

オリエンタル新丸子３

オリエンタル新丸子３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新丸子」駅徒歩7分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩12分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
「向河原」駅徒歩20分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町350番
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上4階建
築年月
1990年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

794万円

146.0万円/坪

～

843万円

155.1万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

9,586円/坪

～

5.7万円

10,595円/坪
表面利回り

8.04％

オリエンタル新丸子３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 819万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/18 17:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/18 17:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】商業施設が充実している。駅直結のお店が多いから、時間潰しもしやすいし待ち合わせ時にカフェなどに入ることができる。レストランも充実しているので友人たちと会いやすい。路線も複数乗り入れているので、出かけやすい。

複数路線が乗り入れているため、通勤時間は混雑しているため、すれ違う人皆ピリピリした印象。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】アクセスがとにかく良いです。自分の勤務地が品川で、夫の勤務地が新宿なので通勤時間が短く済みます。最近では飲食店も増えてきているため、休日の外食の選択肢も多く、非常にありがたいです。治安も良い方だと思います。

最近は、武蔵小杉駅で電車に乗る人が増えたため、駅構内が歩きづらいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエンタル新丸子３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	1階	1R	東	16.03㎡	不明	680万円	140万円
2022年10月	1階	1R	東	16.03㎡	不明	680万円	140万円
2022年10月	3階	1R	西	16.04㎡	2.62㎡	740万円	153万円
2022年9月	3階	1R	西	16.04㎡	2.62㎡	770万円	159万円
2022年9月	1階	1R	西	16.04㎡	2.62㎡	650万円	134万円

SALES HISTORY
オリエンタル新丸子３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オリエンタル新丸子３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オリエンタル新丸子３の売買相場緑線＝川崎市中原区上丸子天神町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場向河原の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエンタル新丸子３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	南	16.01㎡	59,000円	12,182円	6,000円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	ワンルーム	西	16.03㎡	45,000円	9,280円	7,000円	0円	45,000円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム	東	16.04㎡	44,000円	9,068円	6,000円	0円	0円	0円
2023年11月	1階	ワンルーム	東	16.03㎡	45,000円	9,280円	5,000円	45,000円	0円	0円
2023年8月	1階	ワンルーム	東	16.03㎡	49,000円	10,105円	0円	49,000円	49,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエンタル新丸子３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オリエンタル新丸子３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オリエンタル新丸子３の賃料相場緑線＝川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場向河原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。