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マンション第一多摩川苑

マンション第一多摩川苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新丸子」駅徒歩5分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩10分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650番1号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1973年11月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション第一多摩川苑周辺の売り出し中物件

クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m²
- 2LDK
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- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
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- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
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- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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クリオ小杉陣屋町
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- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
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詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
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詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
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  34.83m²
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- 72.87m² / 3LDK
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
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- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,920万円

162.9万円/坪

～

2,039万円

172.9万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

7,840円/坪

～

10.2万円

8,665円/坪
表面利回り

5.89％

マンション第一多摩川苑を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1980万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】住みやすさ抜群で、今、東京神奈川エリアでは最も注目されている駅です。小さな子供のいるファミリーから一人暮らしの社会人、学生など幅広い年代から支持されています。武蔵小杉の暮らし向きの良さは、やはりショッピング、レストラン、病院などが1箇所に密集しているので利用しやすいです。

駅周辺は、夜中になると暴走族がかなりうるさいことがあります。以前よりはマシにはなっていますが、まだまだ問題であることには変わりありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/31 18:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/31 18:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】いろいろと発展中の注目の駅。東京急行電鉄、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、相模鉄道と乗り換えがかなり便利な駅、横浜方面～羽沢横浜国大方面.新宿方面.品川方面とアクセスもとても便利。朝の通勤時間帯は東急線、JR線ともにかなり混んでます。

東京急行電鉄.JR南武線～JR横須賀線.JR湘南新宿ライン.相模鉄道のホームがかなり離れているので、乗り換えホームまで時間かかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

家探し中さん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/07/18 07:51

購入検討者さん
家探し中さん
2項目投稿　2021/07/18 07:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

ゴミ出しは24時間可能とのこと。2021年大規模修繕工事で外壁やベランダ等の塗装がされ綺麗になっている。

全体的に薄暗い印象。特に共用の廊下が、1階から暗く6階に行っても暗かった。

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

ゴミ出しは24時間可能とのこと。2021年大規模修繕工事で外壁やベランダ等の塗装がされ綺麗になっている。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション第一多摩川苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	6階	1LDK	南	43.2㎡	6.28㎡	2,590万円	198万円
2022年7月	6階	1LDK	南	43.2㎡	6.28㎡	2,580万円	197万円
2021年10月	6階	1R	南西	43.2㎡	6.28㎡	1,890万円	145万円
2021年4月	6階	1R	南西	43.2㎡	6.28㎡	1,890万円	145万円
2021年1月	8階	1R	南	38.4㎡	不明	1,890万円	163万円

SALES HISTORY
マンション第一多摩川苑の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2021年10月

2021年4月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マンション第一多摩川苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マンション第一多摩川苑の売買相場緑線＝川崎市中原区丸子通の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション第一多摩川苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	6階	2LDK	南	54.01㎡	130,000円	7,957円	3,000円	130,000円	130,000円	0円
2021年10月	6階	2LDK	南	54.01㎡	130,000円	7,957円	3,000円	130,000円	130,000円	0円
2019年3月	6階	2LDK	南	54.01㎡	125,000円	7,651円	3,000円	125,000円	125,000円	0円
2018年9月	6階	2LDK	南	54.01㎡	125,000円	7,651円	3,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション第一多摩川苑の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2021年10月

2019年3月

2018年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マンション第一多摩川苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マンション第一多摩川苑の賃料相場緑線＝川崎市中原区丸子通の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。