府中パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩5分 京王線
    「府中本町」駅 徒歩12分 JR南武線 JR武蔵野線

  • 所在地

    東京都府中市宮町1丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
府中パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,435万円

    180.3万円/坪

    3,648万円

    191.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,773円/坪

    14.2万円

    7,486円/坪

  • 表面利回り

    4.60

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3542万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

umiumaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/05 21:50
umiumaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/05 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】最寄駅の府中には、くるる、ぷらりと、ル・シーニュ、ミッテンなど複数のショッピングモールがありとても便利です。駅前のATMではみずほ・UFJ・ゆうちょが使えるので、通勤の際に入出金ができます。また、ドラッグストアや病院も数多くあります。ミッテンができたことで洋服を買うのにも選択肢が増え、コーナンやノジマも入ったので今まで自転車か車で行っていたホームセンターや大型電気店にも徒歩5分で行けるようになりました。
飲食店は数はそれなりにあるはずなのに「ここがおいしい!」と言えるお店は少ないです。回転寿司や焼肉かラーメンくらいです。コーヒー屋さんはたくさんありますが、、、、、、もう少しおしゃれなカフェや、本当においしい飲食店があるといいのに、、と思います。
周辺環境

5.0

駅からの道のりは明るく、深夜帰宅するときもこわくありません。また、大國魂神社から続くけやき通りは通学路にもなっていますが、明るく人通りが多いので安心感があります。数年前まで酔っ払いがたむろしていたエリアもコロナ以降酔っ払いが減ったように思います。旧甲州街道沿いですが、騒音はそんなに気になりません。
旧甲州街道沿いなので、空気が良いかというとそうでもないかなと感じます。 低層階だと少し気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

共用部は毎日きれいにおそうじされ、ぴかぴかです。築年数の割に新しく見えます。オートロックのためセキュリティも不安が少ないです。下がミニストップなのでいつも明るく人目があるのも安心です。
ゲストルームや集会室などの特別な施設はありません。駐輪場は空きが少ないようです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋なので日当たりはとてもよいです。上階の掃除機や足音は多少聞こえますが、騒音は少ない方だと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩5分圏内に、京王ストア、ミッテン、ヤオコーがあります。徒歩15分圏内だとコープやシェトスヤマザキ、オーゼキもあるので、充実しています。パン屋さんが少ないかなという印象です。
数が多いのものの、飲食店の質はいまいちです。おいしい飲食店が増えるといいのに、と思います。
暮らし・子育て

5.0

校区の小学校は割と落ち着いた雰囲気だと思います。みなさん早めに塾に行かせるご家庭が多いようです。
GW中のくらやみ祭りの際はマンション隣で太鼓が鳴るのでうるさいです。(コロナでここ数年はやっていませんが)。GW中は旅行にいくのがいいかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【府中駅に対する口コミ】最寄駅の府中には、くるる、ぷらりと、ル・シーニュ、ミッテンなど複数のショッピングモールがありとても便利です。駅前のATMではみずほ・UFJ・ゆうちょが使えるので、通勤の際に入出金ができます。また、ドラッグストアや病院も数多くあります。ミッテンができたことで洋服を買うのにも選択肢が増え、コーナンやノジマも入ったので今まで自転車か車で行っていたホームセンターや大型電気店にも徒歩5分で行けるようになりました。
    周辺環境

    5.0

    駅からの道のりは明るく、深夜帰宅するときもこわくありません。また、大國魂神社から続くけやき通りは通学路にもなっていますが、明るく人通りが多いので安心感があります。数年前まで酔っ払いがたむろしていたエリアもコロナ以降酔っ払いが減ったように思います。旧甲州街道沿いですが、騒音はそんなに気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    共用部は毎日きれいにおそうじされ、ぴかぴかです。築年数の割に新しく見えます。オートロックのためセキュリティも不安が少ないです。下がミニストップなのでいつも明るく人目があるのも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの部屋なので日当たりはとてもよいです。上階の掃除機や足音は多少聞こえますが、騒音は少ない方だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは徒歩5分圏内に、京王ストア、ミッテン、ヤオコーがあります。徒歩15分圏内だとコープやシェトスヤマザキ、オーゼキもあるので、充実しています。パン屋さんが少ないかなという印象です。
    暮らし・子育て

    5.0

    校区の小学校は割と落ち着いた雰囲気だと思います。みなさん早めに塾に行かせるご家庭が多いようです。
百合さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/24 12:18
百合さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/24 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅から、くるるの中を通過して自宅に向かうことができます。 暑い時や雨の日はとても助かりました。
新宿までいかなくてもよかったので伊勢丹が撤退したのは、悲しかったです。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分、便利です。 平坦なので自転車での移動も負担なく、暮らしやすかったです。
旧甲州街道沿いだったので、窓ガラスに若干排気ガスの汚れが付きましたが、洗濯ものは外干ししていたので それほど気になるということではありませんでした。
外観・共用部

5.0

一階にコンビニが入っていて、入居する前は嫌だなと思っていたのですが、入居後はこんなに便利なんだと よく利用してました。
廊下に接している窓は防犯用に格子がついていたのですが、これがルーバータイプであればよかったなと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの明るい部屋でした。 眺望がよく、府中競馬場の花火がきれいに見えて楽しみました。

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買い物・食事

5.0

たいていの買い物は駅近辺で間に合いました。 モナムールのケーキ、お世話になりました。
もう少しおしゃれなカフェがあったらうれしいかも。
暮らし・子育て

4.0

大國魂神社はおまつりが多くて、ワクワクしました。 平坦な街なので、自転車の移動がしやくすて、自転車専用道も整備されていたりして、財政の豊かさを実感しました。
救急病院で都立多摩総合医療センターにお世話になりましたが、もう少し府中駅よりにあればよかったなと 思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【府中駅に対する口コミ】駅から、くるるの中を通過して自宅に向かうことができます。 暑い時や雨の日はとても助かりました。
    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩5分、便利です。 平坦なので自転車での移動も負担なく、暮らしやすかったです。
    外観・共用部

    5.0

    一階にコンビニが入っていて、入居する前は嫌だなと思っていたのですが、入居後はこんなに便利なんだと よく利用してました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの明るい部屋でした。 眺望がよく、府中競馬場の花火がきれいに見えて楽しみました。
    買い物・食事

    5.0

    たいていの買い物は駅近辺で間に合いました。 モナムールのケーキ、お世話になりました。
    暮らし・子育て

    4.0

    大國魂神社はおまつりが多くて、ワクワクしました。 平坦な街なので、自転車の移動がしやくすて、自転車専用道も整備されていたりして、財政の豊かさを実感しました。
マメモクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/30 09:50
マメモクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/30 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅から近く便利。近所は夜道も比較的危なくない。 車が不要になった(カーシェアも近隣に多数ある)。
駅近くで、夜のお店から声をかけられたことがある(娘)。
周辺環境

4.0

駅近くにも関わらず、治安の悪さは感じない。 大国魂神社も近く、お参りにも行けて、精神的な安心感がある。
前の道を大音量で駆け抜ける柄の悪い車がたまにある。
外観・共用部

4.0

何もないところが逆に気に入っている。 共用広間に住居者が溜まることもなく、静かで良い。
立体駐車場の管理が今後難しそう。外観は全体としてみるとコンビニが古いので、良いとは言えない。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は最低限だが、セコムもあり、安心感はある。 絨毯が寝転べるので、個人的に好きです。

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買い物・食事

5.0

フォーリス、ミッテン等、買い物には困らない。
気軽に外食できるので、デメリットはない。
暮らし・子育て

4.0

管理会社がとても良いので、訓練や防災にも安心感がある。 駅が近いので、多摩総合医療センターへもバスで行ける。
ゲームセンターが近いが、近づかなければ良いので、問題ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【府中駅に対する口コミ】駅から近く便利。近所は夜道も比較的危なくない。 車が不要になった(カーシェアも近隣に多数ある)。
    周辺環境

    4.0

    駅近くにも関わらず、治安の悪さは感じない。 大国魂神社も近く、お参りにも行けて、精神的な安心感がある。
    外観・共用部

    4.0

    何もないところが逆に気に入っている。 共用広間に住居者が溜まることもなく、静かで良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    設備は最低限だが、セコムもあり、安心感はある。 絨毯が寝転べるので、個人的に好きです。
    買い物・食事

    5.0

    フォーリス、ミッテン等、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    管理会社がとても良いので、訓練や防災にも安心感がある。 駅が近いので、多摩総合医療センターへもバスで行ける。
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/10 13:18
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/10 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】管理人さんがいて共用部分は清潔。ファミリーが多い。騒音も気にならなかった。駅がちがく便利です
特に感じることはなかった。駐車場は機械式だから高いかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【府中駅に対する口コミ】管理人さんがいて共用部分は清潔。ファミリーが多い。騒音も気にならなかった。駅がちがく便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/01 18:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/01 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅には特急、準特急、各駅停車が停まります。改札は北と南がありますが、どちらに出てもすぐに反対側へ行くことができるので改札を間違えても特に問題はありません。付近に大型複合施設が四つある他、けやき並木通りという大通りもあるため、多くの商業施設で賑わっています。駅構内の中にスーパーがあるのが非常に便利です。
バス乗り場まで行くのに、南北方面からの利用は特に問題がありませんが、東口方面からの利用には一度駅構内に上がってから西側に向かい階段もしくはエスカレーターを降りなければいけないため、少々遠回りになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅には特急、準特急、各駅停車が停まります。改札は北と南がありますが、どちらに出てもすぐに反対側へ行くことができるので改札を間違えても特に問題はありません。付近に大型複合施設が四つある他、けやき並木通りという大通りもあるため、多くの商業施設で賑わっています。駅構内の中にスーパーがあるのが非常に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中駅に対する口コミ】大きなデパートや複数の駅ビル、映画館や市営図書館など、様々なサービスと施設が充実していて、駅前に全て揃っています。他へ出なくとも府中駅周辺で楽しめます。服や雑貨の小売店、おいしく気の利いた飲食店、病院も揃っているので、生活するのに非常に便利な駅です。
都心からやや遠い為、終電が早いのが不便です。新宿から30分程はかかりますし、朝のラッシュ時など混む時間帯は1時間近くかかることもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【府中駅に対する口コミ】大きなデパートや複数の駅ビル、映画館や市営図書館など、様々なサービスと施設が充実していて、駅前に全て揃っています。他へ出なくとも府中駅周辺で楽しめます。服や雑貨の小売店、おいしく気の利いた飲食店、病院も揃っているので、生活するのに非常に便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
府中パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 3LDK 77.87㎡ 17.58㎡ 4,480万円 190万円
2021年10月 5階 2LDK 56.03㎡ 8.52㎡ 3,980万円 235万円
2019年9月 9階 2LDK 64.31㎡ 8.4㎡ 3,380万円 174万円
2019年6月 9階 2LDK 64.31㎡ 8.4㎡ 3,480万円 179万円
2019年5月 2階 2LDK 64.31㎡ 8.62㎡ 3,380万円 174万円
SALES HISTORY
府中パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.87㎡

    • バルコニー面積

      17.58㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      190万円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.03㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      235万円

2019年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      174万円

2019年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      179万円

2019年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      174万円

更新日:

SALES TRANSITION
府中パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 府中パークホームズの売買相場 緑線 = 府中市宮町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
府中パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 77.87㎡ 167,000円 7,090円 10,000円 334,000円 334,000円 0円
2024年1月 13階 2LDK 64.31㎡ 135,000円 6,940円 10,000円 135,000円 162,000円 0円
2024年1月 13階 2LDK 64.31㎡ 136,000円 6,991円 10,000円 136,000円 163,200円 0円
2022年6月 5階 2LDK 70.47㎡ 148,000円 6,943円 10,000円 148,000円 177,600円 0円
2021年7月 13階 2LDK 64.31㎡ 130,000円 6,683円 10,000円 130,000円 156,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
府中パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,090円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      334,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,940円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      6,991円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      163,200円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,943円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      177,600円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.31㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,683円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
府中パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 府中パークホームズの賃料相場 緑線 = 府中市宮町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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