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グランタワー府中ラアヴェニュー

グランタワー府中ラアヴェニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩1分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市宮町1丁目50番
    周辺地図

  • 総戸数

    242戸

  • 階層

    地上28階建 地下2階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランタワー府中ラアヴェニュー周辺の売り出し中物件

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,412万円

    370.8万円/坪

    ～

    8,932万円

    393.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.8万円

    10,501円/坪

    ～

    26.3万円

    11,606円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランタワー府中ラアヴェニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8672万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ルーシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/22 15:15
ルーシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/22 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】ほぼ駅直結なので暑くても寒くても雨が降ってもそんなに気にせず外出が出来るし、駅ナカに京王ストアがあるので夜遅くても買い物出来て便利です。 ゴミ捨ても各階に集積所がある。28階の多目的室も無料で借りれる。
スーパーで衣料品を扱う店がない。大型電気店が駅前にない。
周辺環境

5.0
併設に東宝シネマズがあるので楽な服装で最終で見に行くと安いし空いている。図書館、温泉施設等が近くにある。医者も結構あると思う。
京王線がすぐ隣を走っていて当方は音は殆ど気にならないが、7階、8階の人からうるさいと聞いたことはある。向きにもよると思う。 大型電気店が遠い。
外観・共用部

4.0
駅ほぼ直結の入り口はWロックなので安心だと思う。植え込みも綺麗だし掃除も行き届いていると思いう。1階と2階それぞれの入り口に自動販売機あり。
管理人さんは朝から夜8時までしか居ない。正面入り口にもソファセットなどはなく、少し座る場所があるだけなんでちょっと外の人と用事を済ませたい時に少し不便を感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーなので住みやすいしトイレとお風呂に非常ボタンがついている。 隣の気配を全然感じないので壁が厚いのかしら。

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買い物・食事

4.0
京王ストアが2件ある。駅ナカには持ち帰りお弁当、お寿司やスタバやカレー屋さんもある。一巡してると飽きるかもしれないが。 ルシーニュの中にはムジカフェもある。
車いすで入れて法事が出来るような飲食店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
子供がいないので良くはわからないが、併設のくるるに子供のための施設が多い。
近所に公園がないように思う。駅前なので緑が多いとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】ほぼ駅直結なので暑くても寒くても雨が降ってもそんなに気にせず外出が出来るし、駅ナカに京王ストアがあるので夜遅くても買い物出来て便利です。 ゴミ捨ても各階に集積所がある。28階の多目的室も無料で借りれる。
    周辺環境

    5.0
    併設に東宝シネマズがあるので楽な服装で最終で見に行くと安いし空いている。図書館、温泉施設等が近くにある。医者も結構あると思う。
    外観・共用部

    4.0
    駅ほぼ直結の入り口はWロックなので安心だと思う。植え込みも綺麗だし掃除も行き届いていると思いう。1階と2階それぞれの入り口に自動販売機あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーなので住みやすいしトイレとお風呂に非常ボタンがついている。 隣の気配を全然感じないので壁が厚いのかしら。
    買い物・食事

    4.0
    京王ストアが2件ある。駅ナカには持ち帰りお弁当、お寿司やスタバやカレー屋さんもある。一巡してると飽きるかもしれないが。 ルシーニュの中にはムジカフェもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいないので良くはわからないが、併設のくるるに子供のための施設が多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/01 15:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/01 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけて、渋谷までは乗り換えがあるが30分ほどでいける。23区と比べると家賃、駐車場代がかなり安い。
通勤ラッシュ時はかなり混んでて苦しくなる(新宿方面)ひとつでもいいので安いスーパーがあればいいなと思う。
周辺環境

5.0
周りにはいろんなお店が揃ってるので日常で必要な買い物は全部駅周辺で済む。治安が悪いと思ったことはない。街は綺麗で、警察署も駅近にあるので安心できる。
駅を囲むようにお店があるので、改札階から回れば移動しやすいが、一階に出てしまうとぐるっと回らなければいけない。特にないが、街灯を設置してほしい場所はいくつかある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
色んな種類の飲食店があるので、これ食べたいという時にすぐに行ける。
遅くまでやってるところが少ない印象なので、仕事終わり間に合わない時がある。
暮らし・子育て

5.0
少し歩けば学校があり、病院の種類も多い。
車、自転車の通りが多いので危ない印象がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけて、渋谷までは乗り換えがあるが30分ほどでいける。23区と比べると家賃、駐車場代がかなり安い。
    周辺環境

    5.0
    周りにはいろんなお店が揃ってるので日常で必要な買い物は全部駅周辺で済む。治安が悪いと思ったことはない。街は綺麗で、警察署も駅近にあるので安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    色んな種類の飲食店があるので、これ食べたいという時にすぐに行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    少し歩けば学校があり、病院の種類も多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/10 18:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/10 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
伊勢丹後にMittenが出来、ぷららと京王府中も多くの飲食店が新装開店して便利です。
北側の上の階は冬場は風が強く、日照時間が短いので寒い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    伊勢丹後にMittenが出来、ぷららと京王府中も多くの飲食店が新装開店して便利です。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
takamanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/16 23:58
takamanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/16 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】駅から近く、お店も沢山あるので買い物が楽。
家賃が高めで、やや騒音があるのでそれを理解しなければと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】駅から近く、お店も沢山あるので買い物が楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【府中駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、飲食店、携帯ショップ、眼鏡屋、１００円ショップ、おもちゃ屋など一通り揃っている。 特別珍しい個人店などは少なめなのでそういった意味では面白みはない。 チェーン店が多めなので。店に個性を求めず、ただ食事する買い物をする、映画を鑑賞するなど 気にしないのであれば便利な街である。
緑が少ない交通量が多いため空気が汚れている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【府中駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、飲食店、携帯ショップ、眼鏡屋、１００円ショップ、おもちゃ屋など一通り揃っている。 特別珍しい個人店などは少なめなのでそういった意味では面白みはない。 チェーン店が多めなので。店に個性を求めず、ただ食事する買い物をする、映画を鑑賞するなど 気にしないのであれば便利な街である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランタワー府中ラアヴェニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 23階 3LDK 南 75.44㎡ 11.17㎡ 12,800万円 561万円
2024年3月 26階 2LDK 東 70.4㎡ 8.74㎡ 7,480万円 351万円
2024年3月 26階 2LDK 東 70.4㎡ 8.74㎡ 7,800万円 366万円
2024年3月 27階 3LDK 南東 97.61㎡ 不明 11,200万円 379万円
2024年2月 9階 3LDK 南 77.35㎡ 25.11㎡ 8,780万円 375万円
SALES HISTORY
グランタワー府中ラアヴェニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 23階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.44㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      561万円

2024年3月

    • 26階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      351万円

2024年3月

    • 26階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      366万円

2024年3月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      379万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • バルコニー面積

      25.11㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランタワー府中ラアヴェニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランタワー府中ラアヴェニューの売買相場 緑線 ＝ 府中市宮町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランタワー府中ラアヴェニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 23階 3LDK 南 75.44㎡ 390,000円 17,090円 10,000円 390,000円 390,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 北 53㎡ 150,000円 9,356円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 11階 2LDK 西 60.08㎡ 180,000円 9,904円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年10月 24階 2LDK 西 60.11㎡ 175,000円 9,624円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年9月 19階 2LDK 西 60.11㎡ 170,000円 9,349円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランタワー府中ラアヴェニューの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 23階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      17,090円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,356円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,904円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 24階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,624円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランタワー府中ラアヴェニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランタワー府中ラアヴェニューの賃料相場 緑線 ＝ 府中市宮町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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