MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン谷塚

ライオンズガーデン谷塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷塚」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県草加市谷塚1丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,845万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,021万円

    153.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    5,730円/坪

    ～

    12.4万円

    6,334円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン谷塚を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン谷塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2933万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

つか吉さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/01/23 12:10
つか吉さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/01/23 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【谷塚駅に対する口コミ】駅までは道なりにまっすぐ行けばよいだけなので楽です。 距離も自転車を使うまでもない距離です。と、いっても７，８分くらいはかかりますが。 駅ロータリーも周囲の各駅停車駅から比べたらそれなりに栄えています。最寄からは日比谷方面や目黒方面に出れるので通勤には重宝します。
あまりデメリットになるような点は無いが強いて言うなら駅ロータリーがもう少し栄えていて賑やかだったら夜も安心できると思う。また各駅しか止まらないのも少し不満ではあるかなぁ。
周辺環境

4.0
周囲は住宅街ですが工場なども多くあります。少し離れたところになりますが大手有名銘菓工場や花畑公園などがあります。また国道4号線も遠くない距離にあり車の便でも便利です。隣地とは比較的近いですがすぐ横が道路か戸建なので日当たりの面では問題ありません。
近くに小さな川もあり(毛長川)こちらから虫などが大量発生することがまれにあります。
外観・共用部

4.0
綺麗な共用部だと思います。 入り口からエレベーターまでも清潔感のあるモダンなタイル調です。 外観もシックで良いですね。基本的に管理人さんは不在ですが電話などで対応して頂いた事もあり柔軟に相談に乗っていただけるので満足しています。
見晴らしが良い分、隣のマンションや住宅からバルコニーが丸見えなので対策が必要です。
お部屋の仕様・設備

5.0
オーソドックスな間取りといった印象です。設備は水周り・ユニット共にまだまだ最新設備のような造りで満足しています。外観に劣らない清潔感があります。段差も少なくて良いです。全体的に日当たりのよい間取り・配置になっているかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションすぐ(2，3分)の所に業務スーパーがありこちらがとても便利です。しかも安いです。 あとは谷塚駅横ビルにスーパーが入っています。こちらも品揃えが多く良いのですがあえて線路先にあるスーパーをオススメします。こちらは駅から離れてはいますがマンションからは5分程度で24時間営業です。時間を気にせず買い物できるので助かっています。
駅周辺含めレストランなどが少ない印象があります。また商店街もちょっと寂しい感じなのが残念です。
暮らし・子育て

5.0
裏手に大きな総合病院と薬局があります、また学校も周囲にありますので子育てには良いかと思います。何より花畑公園などをはじめ緑の多いエリアが数多くあるのが良いです。駅から近いのも将来的に安心できます。
駅前保育園は常に自転車が止まっておりママさんたちがおしゃべりしているような状態なのでもしかすると混雑(待機児童など)があるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【谷塚駅に対する口コミ】駅までは道なりにまっすぐ行けばよいだけなので楽です。 距離も自転車を使うまでもない距離です。と、いっても７，８分くらいはかかりますが。 駅ロータリーも周囲の各駅停車駅から比べたらそれなりに栄えています。最寄からは日比谷方面や目黒方面に出れるので通勤には重宝します。
    周辺環境

    4.0
    周囲は住宅街ですが工場なども多くあります。少し離れたところになりますが大手有名銘菓工場や花畑公園などがあります。また国道4号線も遠くない距離にあり車の便でも便利です。隣地とは比較的近いですがすぐ横が道路か戸建なので日当たりの面では問題ありません。
    外観・共用部

    4.0
    綺麗な共用部だと思います。 入り口からエレベーターまでも清潔感のあるモダンなタイル調です。 外観もシックで良いですね。基本的に管理人さんは不在ですが電話などで対応して頂いた事もあり柔軟に相談に乗っていただけるので満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    オーソドックスな間取りといった印象です。設備は水周り・ユニット共にまだまだ最新設備のような造りで満足しています。外観に劣らない清潔感があります。段差も少なくて良いです。全体的に日当たりのよい間取り・配置になっているかと思います。
    買い物・食事

    5.0
    マンションすぐ(2，3分)の所に業務スーパーがありこちらがとても便利です。しかも安いです。 あとは谷塚駅横ビルにスーパーが入っています。こちらも品揃えが多く良いのですがあえて線路先にあるスーパーをオススメします。こちらは駅から離れてはいますがマンションからは5分程度で24時間営業です。時間を気にせず買い物できるので助かっています。
    暮らし・子育て

    5.0
    裏手に大きな総合病院と薬局があります、また学校も周囲にありますので子育てには良いかと思います。何より花畑公園などをはじめ緑の多いエリアが数多くあるのが良いです。駅から近いのも将来的に安心できます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/16 00:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/16 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【谷塚駅に対する口コミ】駅前に大きめなスーパーや100円ショップもあり日常的な買い物に関してはとても充実してます。２４時間利用できるジムもありちょっとした運動も気軽にできます。コンビニも駅近くに何軒もあるので不便なくご利用いただけると思います
強いて挙げるのならば服を買ったりファッションに関する買い物があまりできないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【谷塚駅に対する口コミ】駅前に大きめなスーパーや100円ショップもあり日常的な買い物に関してはとても充実してます。２４時間利用できるジムもありちょっとした運動も気軽にできます。コンビニも駅近くに何軒もあるので不便なくご利用いただけると思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン谷塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 63.18㎡ 16.24㎡ 2,580万円 135万円
2024年2月 6階 3LDK 南 64.7㎡ 8.4㎡ 2,598万円 133万円
2024年2月 3階 3LDK 南 64.7㎡ 8.4㎡ 2,598万円 133万円
2024年1月 3階 3LDK 南 64.7㎡ 8.4㎡ 2,480万円 127万円
2024年1月 6階 3LDK 南 64.7㎡ 8.4㎡ 2,698万円 138万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン谷塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      16.24㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.7㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.7㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      133万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.7㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      127万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.7㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン谷塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン谷塚の売買相場 緑線 ＝ 草加市谷塚の売買相場 青線 ＝ 草加市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン谷塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 3LDK 南 64.7㎡ 105,000円 5,365円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年1月 6階 3LDK 南東 64㎡ 120,000円 6,198円 0円 120,000円 120,000円 0円
2018年7月 2階 3LDK 南 64.7㎡ 105,000円 5,365円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン谷塚の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.7㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,365円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.7㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.7㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,365円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン谷塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン谷塚の賃料相場 緑線 ＝ 草加市谷塚の賃料相場 青線 ＝ 草加市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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