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ライフピア谷塚

ライフピア谷塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「谷塚」駅徒歩2分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県草加市谷塚1丁目5番20号
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上15階建
築年月
2006年2月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,988万円

137.3万円/坪

～

3,173万円

145.8万円/坪
賃貸相場価格

12.6万円

5,804円/坪

～

13.9万円

6,415円/坪
表面利回り

5.18％

ライフピア谷塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3081万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/27 14:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/27 14:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】日比谷線への直通乗り入れがある。都心部までのアクセスは便利。ラッシュ時を除けば混雑することもない。電車の本数は、ラッシュ時を除いて10分に１本運行。改札を出ればバスターミナル・タクシー乗り場もある快速や準急が停まらないため、家賃は安い。ただ、利便性はいい。住みやすい

雨や風が強ければ、ホームにいるだけで濡れたりすることもある準急が停まらないのが難点かもしれません。

周辺環境

3.0

改札を出れば、買い物施設や、本屋、薬局、100円均一がある。フィットネスジムや、美容院、飲み屋街などもある。出口による治安の違いはない。駅周辺も綺麗だし、駅前に交番がある

駅の耐震工事が行われていて、ハンバーガーショップ、コンビニ、ラーメン屋などが退去してしまい利便性に欠ける飲み屋街があるので、夜は酔っ払いがいるかもしれない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

耐震工事前は、マック、ヴィドフランス、コンビニもあったり、弁当屋、飲食店もある

耐震工事で退去したお店があるのが残念です

暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は駅周辺に多くある。小学校や中学校、高校も多くある。公園など遊ぶ場所も多い駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子も入れる広さ、おむつ替えシートもある・手すりも設置されているエレベーター、スロープの有り

強いてあげれば、ホームに雨が防げる屋根がないのが残念

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

耐震工事前は、マック、ヴィドフランス、コンビニもあったり、弁当屋、飲食店もある

暮らし・子育て

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフピア谷塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	11階	4LDK	南	84.94㎡	11.97㎡	3,698万円	144万円
2023年12月	11階	4LDK	南	84.94㎡	11.97㎡	3,898万円	152万円
2022年6月	9階	3LDK	南西	74.9㎡	11.52㎡	2,850万円	126万円
2022年4月	4階	3LDK	南	72.08㎡	12.24㎡	2,980万円	137万円
2021年11月	4階	3LDK	南	72.08㎡	12.24㎡	2,090万円	96万円

SALES HISTORY
ライフピア谷塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2022年6月

2022年4月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライフピア谷塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライフピア谷塚の売買相場緑線＝草加市谷塚の売買相場青線＝草加市の売買相場谷塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフピア谷塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	5階	3LDK	南	74.9㎡	127,000円	5,605円	13,000円	254,000円	63,500円	0円
2020年11月	5階	3LDK	南	74.09㎡	132,000円	5,890円	13,000円	264,000円	132,000円	0円
2020年11月	5階	3LDK	南	74.9㎡	132,000円	5,826円	13,000円	264,000円	132,000円	0円
2018年11月	14階	2LDK		72.08㎡	115,000円	5,274円	0円	115,000円	115,000円	0円
2018年5月	14階	2LDK		72.08㎡	115,000円	5,274円	0円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフピア谷塚の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2020年11月

2018年11月

2018年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライフピア谷塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライフピア谷塚の賃料相場緑線＝草加市谷塚の賃料相場青線＝草加市の賃料相場谷塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。