MANSION LIBRARY

メルスサイトー

メルスサイトーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急川崎」駅 徒歩1分 京急本線　京急大師線
    「川崎」駅 徒歩4分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区駅前本町18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メルスサイトー周辺の売り出し中物件

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ヴェル・コート川崎

    • 3,280万円

    • 64.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ヴェル・コート川崎

    • 3,280万円

    • 64.12m² / 3LDK

    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    805万円

    295.8万円/坪

    ～

    854万円

    314.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,327円/坪

    ～

    3.7万円

    13,625円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メルスサイトーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

830万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/23 18:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/23 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急川崎駅に対する口コミ】早く都心へ行きたいときには快特、特急、急行が停車駅になっているので利便性が高い 川崎駅で乗車遅延が発生しても振替乗車できる利点もある家賃は激安ほどではないが、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場は納得できる値段かと 衣食住はそろっている
時間帯によるが利便性が高い分混雑しやすい歓楽街もあれば、病院やかかりつけ薬局もあり、都心へのアクセスの利便性も高いので川崎エリアの家賃は高すぎると感じるかも
周辺環境

4.0
京急川崎駅から近い商業施設もある 徒歩ですぐならば川崎DICEなど衣食住が揃っている 京急川崎駅からかかりつけ薬局も多数あるから安心感はある川崎駅と京急川崎駅はそれそれ広い構内なので警備員や交番が近くにあります
大きな病院はさすがに駅からすぐ近いわけではないが、大病院はタクシーなど10分以内で到着できる距離治安に関しては良いイメージはあまりない。喧騒が騒がしい街だから
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
京急川崎駅周辺は飲食店が多く、居酒屋やチェーン店など和食、洋食、中華料理店も多くある
飲食店が多すぎるから喧騒がありすぎるから閑静とは程遠い
暮らし・子育て

4.0
京急川崎エリアの近くは、老人ホームや病院やコンビニやスーパーや学校や保育園など少なくなく一定数以上あるから 住まいの環境としては充実していると思う
強いてあげれば車や自転車の出入りの激しい生活圏内な感じ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急川崎駅に対する口コミ】早く都心へ行きたいときには快特、特急、急行が停車駅になっているので利便性が高い 川崎駅で乗車遅延が発生しても振替乗車できる利点もある家賃は激安ほどではないが、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場は納得できる値段かと 衣食住はそろっている
    周辺環境

    4.0
    京急川崎駅から近い商業施設もある 徒歩ですぐならば川崎DICEなど衣食住が揃っている 京急川崎駅からかかりつけ薬局も多数あるから安心感はある川崎駅と京急川崎駅はそれそれ広い構内なので警備員や交番が近くにあります
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    京急川崎駅周辺は飲食店が多く、居酒屋やチェーン店など和食、洋食、中華料理店も多くある
    暮らし・子育て

    4.0
    京急川崎エリアの近くは、老人ホームや病院やコンビニやスーパーや学校や保育園など少なくなく一定数以上あるから 住まいの環境としては充実していると思う
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おもちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/06 22:09
おもちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/06 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
京急川崎駅からすぐなので、お店はたくさんあり、立地は最高。
二階までは階段しかないので、ベビーカーなどは運ばないといけない。ファミリーが住むところではないので問題はないけど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    京急川崎駅からすぐなので、お店はたくさんあり、立地は最高。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2021/06/14 18:12
とよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2021/06/14 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京急川崎駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れていて都心へのアクセスが良い
周辺環境

-
強いてあげればパチンコ屋が近く路上でタバコを吸っている人が多い
外観・共用部

3.0
監視カメラが設置されているのでセキュリティ安心
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋については可もなく不可もなくという感じ。

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買い物・食事

5.0
周りには飲食店が多くてなんでもあります。
近くにショッピングモールもあるし特にデメリットは思いつかない。
暮らし・子育て

3.0
駅近で都心へのアクセスが抜群なのが一番のメリット

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京急川崎駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れていて都心へのアクセスが良い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラが設置されているのでセキュリティ安心
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋については可もなく不可もなくという感じ。
    買い物・食事

    5.0
    周りには飲食店が多くてなんでもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近で都心へのアクセスが抜群なのが一番のメリット
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：DICE、東海道かわさき宿交流館、新川崎スクエア、蒲田バル横丁等です。 ・主要駅・都心部のアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・夜道は通う人が多いので、安心です。
・特に平日の朝、通勤や通学のに使う人が多いので、電車は混雑するので、大変です。 ・歩道は少なくて、狭いので、歩く人に不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：DICE、東海道かわさき宿交流館、新川崎スクエア、蒲田バル横丁等です。 ・主要駅・都心部のアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・夜道は通う人が多いので、安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メルスサイトーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 1K 南東 16.73㎡ 3.79㎡ 1,500万円 296万円
2016年7月 11階 1LDK 南西 74.2㎡ 43.32㎡ 3,680万円 164万円
2016年1月 7階 1R 南 20.81㎡ 不明 880万円 140万円
2014年9月 11階 1LDK 北 74.2㎡ 不明 2,300万円 102万円
2014年1月 9階 1K 南東 17.78㎡ 2.5㎡ 580万円 108万円
SALES HISTORY
メルスサイトーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.73㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      296万円

2016年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.2㎡

    • バルコニー面積

      43.32㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      164万円

2016年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      140万円

2014年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      102万円

2014年1月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.78㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
メルスサイトーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メルスサイトーの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区駅前本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メルスサイトーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 ワンルーム 東 17.88㎡ 75,000円 13,867円 5,000円 0円 75,000円 0円
2022年9月 3階 1K 18.69㎡ 69,000円 12,204円 8,000円 0円 69,000円 0円
2022年4月 7階 ワンルーム 南東 18.69㎡ 66,000円 11,674円 8,000円 0円 66,000円 0円
2021年3月 7階 ワンルーム 南西 18.69㎡ 66,000円 11,674円 8,000円 0円 66,000円 0円
2019年10月 10階 ワンルーム 南東 16.73㎡ 69,000円 13,634円 7,000円 138,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メルスサイトーの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,867円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,204円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      11,674円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      11,674円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      13,634円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メルスサイトーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メルスサイトーの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区駅前本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■定休日 火・水曜日

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