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十五番館

十五番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩1分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩5分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
「港町」駅徒歩18分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区駅前本町15番5号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上14階建
築年月
1990年10月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
十五番館周辺の売り出し中物件

クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
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  10.4m²
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- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,697万円

200.4万円/坪

～

3,926万円

212.8万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

9,042円/坪

～

18.4万円

9,994円/坪
表面利回り

5.52％

十五番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3812万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/29 03:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/29 03:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】早い時間帯、遅い時間帯どちらも利用していましたが、通勤ラッシュ時でも苦痛になるほど混んでいるわけではありませんでした(都内に比べると)。また、ホームから改札までの距離が近く、JR川崎駅より品川駅や横浜駅に出る場合は楽な気がします。チェーン店が多いこともあり、外出の多い人は食費が安く収まります。

個人的には仕事の為駅を利用していた為、特に不便はありませんでしたが、ラゾーナ等商業施設に用事がある場合は少し遠いです。また、自宅からの最寄り駅と考えると東京に出る場合は必ず品川に出ないとどこにも行けないです。私が住んでいた訳ではありませんが、周辺の賃貸は安いが古いといったマンション・アパートが多いです。

周辺環境

5.0

駅周辺はJRと少し離れていて少し殺風景に感じますが少し歩くと飲食店、ドラッグストアなど充実していて便利です。特に私は当時堀之内町付近で働いており自宅の最寄り駅につく頃にはスーパー等閉まっていたのですが、京急川崎駅周辺のスーパーは割と遅い時間帯まで空いており、寄って帰ることが出来て助かっていました。特にトラブルがを見かけたことはありません。また、飲食店が多いこともあり、夜でも明るいです。

大型のスーパーは駅前にはございません。まいばすけっとで済む人には十分ですが、家族がいる人にとってみると少し不十分化もしれないです。夜は酔ったサラリーマンがかなり多いです。また、ダーツバーが駅近くにあり、そのあたりは酔っぱらった学生？が多いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店はかなり充実しています。チェーン店が多く、サラリーマンの為の町という印象です。また飲み屋も多いです。

ファミリーレストランはあまり多くない気がします。子連れで入るようなお店が増えるとさらに良くなる気がします。

暮らし・子育て

2.0

駅自体は短い階段の場所もエスカレータがあったりエレベーターはあったりと工夫されています。

あまり子育てに適しているかは分かりませんが、子連れを駅周辺で見かけません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

飲食店はかなり充実しています。チェーン店が多く、サラリーマンの為の町という印象です。また飲み屋も多いです。

暮らし・子育て

2.0

駅自体は短い階段の場所もエスカレータがあったりエレベーターはあったりと工夫されています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、JR線や私鉄など乗り入れている路線も多く、東京へも横浜方面へもアクセスは抜群にいいです。駅ビルが充実しているのはもちろん、地下にも地上にも商店街があるし、ラゾーナ川崎では大人も子供も一日中遊べるほどです。

繁華街なので治安も少々不安ですし、夜は飲み屋が多いことからも酔っ払いがグンと増えてしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
十五番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	12階	2LDK	北西	62.44㎡	不明	3,480万円	184万円
2023年4月	12階	2LDK	北西	62.44㎡	不明	3,580万円	190万円
2022年10月	12階	2LDK	西	60.86㎡	不明	3,680万円	200万円
2022年10月	12階	2LDK	南西	60.8㎡	8㎡	3,680万円	200万円
2022年7月	12階	2LDK	南西	60.8㎡	8㎡	3,800万円	207万円

SALES HISTORY
十五番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2022年10月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
十五番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝十五番館の売買相場緑線＝川崎市川崎区駅前本町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場港町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
十五番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	13階	3LDK		107.12㎡	350,000円	10,801円	5,000円	700,000円	350,000円	0円
2020年12月	13階	3LDK		107.12㎡	275,000円	8,487円	5,000円	550,000円	275,000円	0円
2019年12月	12階	3LDK	南東	67.36㎡	168,000円	8,245円	12,000円	168,000円	168,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
十五番館の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2020年12月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
十五番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝十五番館の賃料相場緑線＝川崎市川崎区駅前本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場港町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。