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クレッセント川崎

クレッセント川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁畷」駅徒歩4分 JR南武線　京急本線
「川崎新町」駅徒歩11分 JR南武線
「鶴見市場」駅徒歩12分京急本線
「川崎」駅徒歩18分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5番15号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上4階建
築年月
1991年10月
間取り
1K ～
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント川崎周辺の売り出し中物件

グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
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- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
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- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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お問い合わせ
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- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

916万円

168.3万円/坪

～

972万円

178.7万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

9,609円/坪

～

5.7万円

10,621円/坪
表面利回り

6.99％

クレッセント川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 944万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 10:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 10:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】北口ができてから改札が増え、乗り降りがスムーズになった。エレベーターが2台になったのでベビーカーでも行きやすくなった。駅からすぐアトレやラゾーナがあるので買い物に便利。ベビー休憩室やオムツ替えスポットがたくさんあるのでママさんにはお出かけしやすい。

商業施設がたくさんあるけど駅以外は少し歩く。地下や地上の乗り降りで移動が大変。ラゾーナの反対側は繁華街で騒がしい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ばしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/22 21:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ばしさん
2項目投稿　2022/05/22 21:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】川崎駅東口で、アトレや地下街アゼリア、銀柳街のドラッグストア、ヨドバシカメラなど、必要なものは一通り揃います。ラゾーナ側ではないですが、買い物もしやすいです。

金曜日の夜は、銀柳街居酒屋付近は少し騒がしくなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	1階	1K	西	17.6㎡	2.75㎡	760万円	143万円
2022年10月	1階	1K	西	17.6㎡	2.75㎡	790万円	148万円
2022年10月	1階	1K	西	17.6㎡	2.75㎡	830万円	156万円
2022年6月	1階	1K	西	17.6㎡	不明	1,050万円	197万円
2021年12月	1階	1K	西	17.6㎡	不明	1,050万円	197万円

SALES HISTORY
クレッセント川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年6月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレッセント川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレッセント川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区池田の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場川崎新町の売買相場鶴見市場の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	ワンルーム	西	17.6㎡	53,000円	9,955円	4,000円	53,000円	106,000円	0円
2023年11月	3階	1K	南西	17.6㎡	54,000円	10,143円	3,000円	54,000円	108,000円	0円
2023年7月	1階	1K	南	17.6㎡	54,000円	10,143円	3,000円	54,000円	108,000円	0円
2023年5月	3階	1K	南西	17.6㎡	54,000円	10,143円	3,000円	54,000円	108,000円	0円
2023年3月	3階	1K	南東	16.96㎡	48,000円	9,356円	0円	48,000円	48,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント川崎の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年7月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレッセント川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレッセント川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区池田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎新町の賃料相場鶴見市場の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。