グランドメゾン西船橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「原木中山」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「下総中山」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「東中山」駅 徒歩15分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩16分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市二子町626番
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,997万円

    176.3万円/坪

    4,245万円

    187.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4121万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

MS.Sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/01/16 13:40
MS.Sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/01/16 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】都心までは出やすく便利な立地だと思います。最寄は原木中山か西船橋になりますがトータル面では少し遠くても西船橋の方が便利です。東西線が始発で乗れたり総武線からの通勤もできます。駅までの距離が若干ありますが道はシンプルです。
いずれの駅も若干離れています。特に原木中山は10分程度でつくので一番近いのですが通過列車もあり買い物にも不便なので実質、西船橋に行くことになると思います。天候が悪いときなど特に不便です。
周辺環境

3.0

同じか少し前に立てられた集合住宅ばかりの地域になります。戸建も少ない印象です。基本的に商業施設は駅側にしかなく静かなエリアです。日中もひとけが少ない方だと思います。
東西線高架が直ぐ近くにあり若干騒音が気になります。マンションのすぐ側を通るため出入りする時など不快に思うときがあります。 周囲が静かなだけに結構響きます。
外観・共用部

4.0

外観は色の面では落ち着いていて周囲と溶け込んでいるのですが日当たりのせいかバルコニーが不気味な印象があります。間取りの面で入り込んだバルコニーは便利なのですが…。 管理の面ではよく面倒を見てもらえるので助かります。普段から常駐しています。
エントランスの防犯が若干貧弱なイメージがありますがこれは個人で満足の度合いが違うのでなんとも言えないです。 私はもうちょっとしっかりしてもいいかなぁという印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

外観の面でデメリットとして書きましたがバルコニーが建物に入り込んでいるのは住んでる身としては良いです。急な雨でも安心できます。 フローリングや壁もしっかりしていて安っぽさが無いため全体的に満足しています。

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買い物・食事

4.0

原木中山方面にも小さな店は多いですが、買い物なら断然西船橋をお勧めします。車などがあり長距離移動が可能であればもう少し足をのばして船橋や南船橋のショッピングモールなどもお勧めです。近隣駅にスーパーから百貨店、ホームセンターなどもありとても充実しています。
マンション直ぐ側となると買い物できる施設がとたんに減りコンビニくらいになるのが難点です。原木中山方面にもう少し商店が多いor近くにスーパーがあれば便利なのですけどねぇ…。
暮らし・子育て

4.0

学校の最寄は、小栗原小学校・葛飾中学校になります。殆ど下総中山駅側まで行くことになります。基本道なども交通量が少なめなので安心して通学させる事ができるかと思います。公園などもありますがあまり大きくなく小さな公園が点々としている印象です。
子育て面では近隣の駅の方が充実している印象です。例えば図書館や出張所などは少し離れていてなかなか使いづらいです。そばに公共施設があれば便利なのに…と良く思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【原木中山駅に対する口コミ】都心までは出やすく便利な立地だと思います。最寄は原木中山か西船橋になりますがトータル面では少し遠くても西船橋の方が便利です。東西線が始発で乗れたり総武線からの通勤もできます。駅までの距離が若干ありますが道はシンプルです。
    周辺環境

    3.0

    同じか少し前に立てられた集合住宅ばかりの地域になります。戸建も少ない印象です。基本的に商業施設は駅側にしかなく静かなエリアです。日中もひとけが少ない方だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    外観は色の面では落ち着いていて周囲と溶け込んでいるのですが日当たりのせいかバルコニーが不気味な印象があります。間取りの面で入り込んだバルコニーは便利なのですが…。 管理の面ではよく面倒を見てもらえるので助かります。普段から常駐しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    外観の面でデメリットとして書きましたがバルコニーが建物に入り込んでいるのは住んでる身としては良いです。急な雨でも安心できます。 フローリングや壁もしっかりしていて安っぽさが無いため全体的に満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    原木中山方面にも小さな店は多いですが、買い物なら断然西船橋をお勧めします。車などがあり長距離移動が可能であればもう少し足をのばして船橋や南船橋のショッピングモールなどもお勧めです。近隣駅にスーパーから百貨店、ホームセンターなどもありとても充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校の最寄は、小栗原小学校・葛飾中学校になります。殆ど下総中山駅側まで行くことになります。基本道なども交通量が少なめなので安心して通学させる事ができるかと思います。公園などもありますがあまり大きくなく小さな公園が点々としている印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 22:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】総武線、東西線のどちらも始発列車があるので、待てば座って都心まで出ることができる。駅ナカには、惣菜屋、本屋、マッサージ店などが揃っているので便利。南口にはスーパーも3店舗ある。スポーツジムも2つある。IKEAやららぽーとのある南船橋駅までも一駅で行けるのがよい。 駅近くには内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、歯科もあり、バスを利用すれば、船橋中央病院にも行ける。北口には西船四丁目緑地や、西船近隣公園があり、そのとなりには図書館もある。保育園は激戦区ではあるが、その分数も多くある。 北口の方はよく分からないが、南口周辺は夜遅くまで人通りがあり、安心して歩ける。
北口には駅前に1つスーパーがあるだけで、他にないのが不便だと感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【原木中山駅に対する口コミ】総武線、東西線のどちらも始発列車があるので、待てば座って都心まで出ることができる。駅ナカには、惣菜屋、本屋、マッサージ店などが揃っているので便利。南口にはスーパーも3店舗ある。スポーツジムも2つある。IKEAやららぽーとのある南船橋駅までも一駅で行けるのがよい。 駅近くには内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、歯科もあり、バスを利用すれば、船橋中央病院にも行ける。北口には西船四丁目緑地や、西船近隣公園があり、そのとなりには図書館もある。保育園は激戦区ではあるが、その分数も多くある。 北口の方はよく分からないが、南口周辺は夜遅くまで人通りがあり、安心して歩ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】都内方面へ出るのに複数路線が使えるので、便利。 新幹線も大手町で下車すれば、スムーズに乗ることができる。 また、夜行バスの乗り場も近くにあり、長距離の移動にも便利である。飲食店は居酒屋が多いので、仕事帰りに飲む分には困らない。スーパーが北口には駅直結であり、南口にも駅の向かいにあるため、食品の買い物にも困らない。
周辺の道路に街灯が少ないため、少し危険を感じる。 体育館などの市の公共施設が近くにないため、 都内へ出るのと手間が変わらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【原木中山駅に対する口コミ】都内方面へ出るのに複数路線が使えるので、便利。 新幹線も大手町で下車すれば、スムーズに乗ることができる。 また、夜行バスの乗り場も近くにあり、長距離の移動にも便利である。飲食店は居酒屋が多いので、仕事帰りに飲む分には困らない。スーパーが北口には駅直結であり、南口にも駅の向かいにあるため、食品の買い物にも困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かまぜんさん
購入検討者さん2項目投稿 2016/12/24 23:19
かまぜんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2016/12/24 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしていてきれい。前の居住者の影を感じないのが良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォームしていてきれい。前の居住者の影を感じないのが良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

クロユリさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/11 14:23
クロユリさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/11 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】3駅に近いため、行く場所にあわせて利用する駅を自由に 選択でき、便利。
3駅とも20分程度かかるので、自転車を利用することができれば 一番楽です。
周辺環境

3.0

閑静であり、住宅街ですのでファミリー層にはよい。
電車が近くを通るので多少うるさいが、気にしなければ気にならない。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションのような外観であり、カッコよい。
管理人が常時1名おり、常に整理・清掃していてきれいですので、 気をつかいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

3駅に近く、築年数のわりにきれいでよい。

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買い物・食事

4.0

ちかくに2店スーパーあり。 ドラッグストアもちかい
居酒屋などが近くにないので、独身者にはつらいかも。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校などちかいため、ファミリー向け。
子供が多いので、車を利用する時に注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【原木中山駅に対する口コミ】3駅に近いため、行く場所にあわせて利用する駅を自由に 選択でき、便利。
    周辺環境

    3.0

    閑静であり、住宅街ですのでファミリー層にはよい。
    外観・共用部

    5.0

    デザイナーズマンションのような外観であり、カッコよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    3駅に近く、築年数のわりにきれいでよい。
    買い物・食事

    4.0

    ちかくに2店スーパーあり。 ドラッグストアもちかい
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校などちかいため、ファミリー向け。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南西 74.72㎡ 9.24㎡ 3,480万円 154万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 74.72㎡ 9.24㎡ 3,780万円 167万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 75.71㎡ 9.24㎡ 3,780万円 165万円
2022年10月 6階 3LDK 南西 75.71㎡ 9.24㎡ 3,980万円 174万円
2022年8月 6階 3LDK 南西 75.71㎡ 9.24㎡ 4,280万円 187万円
SALES HISTORY
グランドメゾン西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      154万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      167万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      165万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      187万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン西船橋の売買相場 緑線 = 船橋市二子町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年11月 3階 2LDK 59.84㎡ 84,000円 4,640円 4,000円 84,000円 84,000円 0円
2016年9月 3階 2LDK 59.84㎡ 110,000円 6,077円 0円 110,000円 110,000円 0円
2014年9月 6階 2LDK 南西 59.84㎡ 105,000円 5,801円 0円 210,000円 105,000円
2013年8月 6階 2LDK 南西 59.84㎡ 105,000円 5,801円 0円 210,000円 105,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン西船橋の
中古での賃料相場履歴

2016年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,640円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

2013年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン西船橋の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 船橋市二子町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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