MANSION LIBRARY

びゅうパルク下総中山

びゅうパルク下総中山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「東中山」駅 徒歩8分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩13分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
    「原木中山」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県船橋市二子町502番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,606万円

    163.3万円/坪

    ～

    3,829万円

    173.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,883円/坪

    ～

    16.7万円

    7,608円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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びゅうパルク下総中山を当社で売却するメリット

びゅうパルク下総中山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3718万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

笹犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/02 13:16
笹犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/02 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅からまっすぐの位置にありとても解りやすいマンションです。都心までの距離もそう遠くないので全体的に便利な立地だと思います。
周辺環境

3.0
周辺環境としては住宅街ですが車や鉄道で結構音がうるさい感じもあります。治安は悪くないと思います。
外観・共用部

4.0
比較的周辺の中でも大きめのマンションだけあって玄関やエントランスは非常に大きく作ってあります。とても綺麗ですし気分良く使えます。
お部屋の仕様・設備

3.0
好みの分かれそうなところですが部屋の造りがちょっと面白いです。 間取り的には結構標準的だと思うのですが廊下側の洋室が真四角ではなく結構壁が斜め(真上から見て台形)になっています。 日は入るのですが使い勝手ではトントンですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
下総中山最寄りのマンションですが買い物は隣の西船橋で買い物をしています。ディスカウントストアやレストランも近く便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0
人の通りは少ないですし環境は良いのですが車や鉄道が結構うるさいので一長一短と言ったイメージですね。まぁ保育施設なども近いのでメリットの方が多いほうですかね？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅からまっすぐの位置にありとても解りやすいマンションです。都心までの距離もそう遠くないので全体的に便利な立地だと思います。
    周辺環境

    3.0
    周辺環境としては住宅街ですが車や鉄道で結構音がうるさい感じもあります。治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    比較的周辺の中でも大きめのマンションだけあって玄関やエントランスは非常に大きく作ってあります。とても綺麗ですし気分良く使えます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    好みの分かれそうなところですが部屋の造りがちょっと面白いです。 間取り的には結構標準的だと思うのですが廊下側の洋室が真四角ではなく結構壁が斜め(真上から見て台形)になっています。 日は入るのですが使い勝手ではトントンですね。
    買い物・食事

    4.0
    下総中山最寄りのマンションですが買い物は隣の西船橋で買い物をしています。ディスカウントストアやレストランも近く便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    人の通りは少ないですし環境は良いのですが車や鉄道が結構うるさいので一長一短と言ったイメージですね。まぁ保育施設なども近いのでメリットの方が多いほうですかね？
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たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/30 14:11
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/30 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅まで10分ほど駅前にはラーメン屋が充実してます。
下総中山駅に向かう途中十字路の交差点がありますが車が一時停止無視してつっこんでくる時があるから危ない。
周辺環境

4.0
近くにマルエツ、もう5分くらいあるけばセブンイレブンなどあるから困らない。
深夜までJRの電車が走っているので少しうるさいです。2.3ヶ月住めば慣れますがしん
外観・共用部

4.0
月曜日から金曜日までは管理人さんが清掃してくれてるのでマンション自体はきれいなほうだと思います。宅配ボックス、ペット可です。
現在は不明ですが自分が入った当時は駐車場のあきがなかったので管理がしずらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は良好、室内設備は洗濯機がついている。

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買い物・食事

5.0
スーパーまで5分もかからないコンビニは10分くらい。自宅から15分くらいあるいて下総駅前までいけば八百屋本八幡方面に魚屋あり。
強いてあげるなら家族でいける娯楽施設が少ない。
暮らし・子育て

4.0
自宅から1分でつく岡本歯科。隣には土井内科病院。名前忘れましたが向かいにももう一件歯医者があります。
すぐ近くに幼稚園があるのでたまに音が気になる時があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅まで10分ほど駅前にはラーメン屋が充実してます。
    周辺環境

    4.0
    近くにマルエツ、もう5分くらいあるけばセブンイレブンなどあるから困らない。
    外観・共用部

    4.0
    月曜日から金曜日までは管理人さんが清掃してくれてるのでマンション自体はきれいなほうだと思います。宅配ボックス、ペット可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は良好、室内設備は洗濯機がついている。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーまで5分もかからないコンビニは10分くらい。自宅から15分くらいあるいて下総駅前までいけば八百屋本八幡方面に魚屋あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    自宅から1分でつく岡本歯科。隣には土井内科病院。名前忘れましたが向かいにももう一件歯医者があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 13:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下総中山駅に対する口コミ】東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるがなんでもあるイメージ。終電後もタクシーがたくさん待っているためお酒を飲んだ後も安心して帰ることができる。京成線の駅まで少し距離はあるが繁華街なので道は明るい。
駅を出ると居酒屋の勧誘がひどい。朝の通勤時間は電車に遅延が出たりするとホームから人が溢れかえる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下総中山駅に対する口コミ】東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるがなんでもあるイメージ。終電後もタクシーがたくさん待っているためお酒を飲んだ後も安心して帰ることができる。京成線の駅まで少し距離はあるが繁華街なので道は明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下総中山駅に対する口コミ】総武線、東西線、武蔵野線（京葉線）の３つの線路が走っているので、アクセスは非常に良いです。また、駅の周辺地域にはスーパーや飲食店などのお店もたくさんあるので、生活をするうえで不便さを感じることはあまりないと思います。
アクセスが良い分、やはり人が多いのが気になります。通勤時間帯や帰宅時間帯は非常に混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下総中山駅に対する口コミ】総武線、東西線、武蔵野線（京葉線）の３つの線路が走っているので、アクセスは非常に良いです。また、駅の周辺地域にはスーパーや飲食店などのお店もたくさんあるので、生活をするうえで不便さを感じることはあまりないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
びゅうパルク下総中山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 8階 3LDK 南西 72.72㎡ 12.8㎡ 3,680万円 167万円
2021年10月 5階 3LDK 東 70.9㎡ 11.97㎡ 3,380万円 158万円
2021年8月 5階 3LDK 東 70.9㎡ 11.97㎡ 3,580万円 167万円
2021年3月 5階 3LDK 東 70.9㎡ 11.97㎡ 3,180万円 148万円
2019年2月 2階 3LDK 南東 70.9㎡ 11.97㎡ 3,180万円 148万円
SALES HISTORY
びゅうパルク下総中山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.72㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      167万円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      158万円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      167万円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
びゅうパルク下総中山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ びゅうパルク下総中山の売買相場 緑線 ＝ 船橋市二子町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
びゅうパルク下総中山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 3LDK 70.09㎡ 150,000円 7,075円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年7月 9階 3LDK 70.09㎡ 165,000円 7,782円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南西 78.77㎡ 145,000円 6,085円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年1月 7階 2SLDK 南西 68.35㎡ 148,000円 7,158円 0円 296,000円 148,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南東 75.31㎡ 120,000円 5,267円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
びゅうパルク下総中山の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,085円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
びゅうパルク下総中山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ びゅうパルク下総中山の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市二子町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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