MANSION LIBRARY

アヴニール緑丘

アヴニール緑丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北上尾」駅 徒歩10分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
    「上尾」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県上尾市緑丘1丁目1番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,866万円

    101.9万円/坪

    ～

    3,043万円

    108.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    3,391円/坪

    ～

    10.5万円

    3,748円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アヴニール緑丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2955万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/07 10:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/07 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北上尾駅に対する口コミ】北上尾駅設置により、明らかに周辺の住民が増えた。周辺に住宅地としての開発要素があったということ。アパート、マンション、一戸建て、いずれもリーズナブル。
特に西口周辺には商業地区はなく、「帰りに　あれ　買って来て」的な奥様⇒旦那　への伝言は不可。良いのか悪いのか。古い建物も点在しており、よく見極めることが大事。
周辺環境

2.0
東口にはスーパーマーケットを含むモール街がある。歓楽街がないおかげで地元での酔っぱらいは少ない。駅前ロータリーの照明も明るく、お迎えも容易。
西口には商業施設はないに等しい。西口側に自宅のある人はいったん東口に出て買い物せざるを得ない。特にない。しいて言えば夜遅くは人通りがなくなり、道によっては後から来る人が気になってしまうかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
東口にはチェーン店のみではあるが、飲食店が点在する。
西口は飲食店はないに等しい。地元をよく知っている人でないと見つけられない。
暮らし・子育て

3.0
小中学校、高等学校まで駅近にある。高校は上尾高等学校。
保育園、幼稚園はあるが、駅近には公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北上尾駅に対する口コミ】北上尾駅設置により、明らかに周辺の住民が増えた。周辺に住宅地としての開発要素があったということ。アパート、マンション、一戸建て、いずれもリーズナブル。
    周辺環境

    2.0
    東口にはスーパーマーケットを含むモール街がある。歓楽街がないおかげで地元での酔っぱらいは少ない。駅前ロータリーの照明も明るく、お迎えも容易。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    東口にはチェーン店のみではあるが、飲食店が点在する。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中学校、高等学校まで駅近にある。高校は上尾高等学校。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 23:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北上尾駅に対する口コミ】駅自体は綺麗で比較的小さめの駅ではあるが、西口は出てすぐ上尾高校、セスパというバッティングセンターやブリヂストンの工場がある。東口はドンキホーテなどを含むPAPAと言うショッピングモール、上平公園（上尾市民球場などが）などがある。 公立高校として強豪の上尾高校野球部やテニス部などの若い声が聞こえてきて、活気が湧いてくる駅でもある。
強いてあげるならばバスの本数がもう少し多ければ良いなと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北上尾駅に対する口コミ】駅自体は綺麗で比較的小さめの駅ではあるが、西口は出てすぐ上尾高校、セスパというバッティングセンターやブリヂストンの工場がある。東口はドンキホーテなどを含むPAPAと言うショッピングモール、上平公園（上尾市民球場などが）などがある。 公立高校として強豪の上尾高校野球部やテニス部などの若い声が聞こえてきて、活気が湧いてくる駅でもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北上尾駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、大宮まで10分、東京都心まで40分程度とアクセスは良いです。付近は一般的な住宅街ですが、東口に「上尾ショッピングアヴェニュー」という大型ショッピングモールがあります。その他、東口の中山道沿いにファミリーレストランやケーズデンキがあります。
東口側は栄えていますが、西口側は商業施設がほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北上尾駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、大宮まで10分、東京都心まで40分程度とアクセスは良いです。付近は一般的な住宅街ですが、東口に「上尾ショッピングアヴェニュー」という大型ショッピングモールがあります。その他、東口の中山道沿いにファミリーレストランやケーズデンキがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アヴニール緑丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 78.06㎡ 8.28㎡ 2,780万円 118万円
2022年9月 8階 3LDK 南東 77.85㎡ 8.42㎡ 2,480万円 105万円
2022年4月 8階 3LDK 南東 77.85㎡ 8.42㎡ 2,580万円 110万円
2022年2月 8階 2LDK 南東 77.85㎡ 8.42㎡ 1,300万円 55万円
2020年5月 8階 3LDK 南 91.23㎡ 11.42㎡ 2,480万円 90万円
SALES HISTORY
アヴニール緑丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.06㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      118万円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.85㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      105万円

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.85㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      110万円

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.85㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      55万円

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.23㎡

    • バルコニー面積

      11.42㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
アヴニール緑丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アヴニール緑丘の売買相場 緑線 ＝ 上尾市緑丘の売買相場 青線 ＝ 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アヴニール緑丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 1階 3LDK 南東 101.29㎡ 100,000円 3,264円 14,500円 200,000円 100,000円 0円
2018年8月 1階 3LDK 南東 101.29㎡ 100,000円 3,264円 14,500円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アヴニール緑丘の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,264円

    • 管理費

      14,500円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,264円

    • 管理費

      14,500円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アヴニール緑丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アヴニール緑丘の賃料相場 緑線 ＝ 上尾市緑丘の賃料相場 青線 ＝ 上尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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