MANSION LIBRARY

フォレストリア北上尾

フォレストリア北上尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北上尾」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県上尾市緑丘3丁目5番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,869万円

    139.6万円/坪

    ～

    3,047万円

    148.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォレストリア北上尾を当社で売却するメリット

フォレストリア北上尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2958万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北上尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある北上尾駅。東京駅へは乗り換えなしで、45分程度で行くことができるため東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、混雑している。
周辺環境

4.0
徒歩2分の場所に、ショッピングモールのP･A･P･A上尾ショッピングアヴェニューがあり、スーパーのマミーマートや家電量販店のノジマなど複数の商業施設が出店しているため、買い物環境に恵まれている。
幹線道路の国道17号線沿いに立地しているため、車やオートバイのエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南西向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩2分の場所に、ショッピングモールのP･A･P･A上尾ショッピングアヴェニューがあり、スーパーのマミーマートやドン・キホーテなどの商業施設がある。 また、マンションの隣には洋服の青山があるため、スーツやワイシャツを購入しやすい。
上尾エリアには、大人だけで楽しめるレストランは皆無である。
暮らし・子育て

3.0
徒歩3分の場所に広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
学区の小学校が徒歩18分の場所にあるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北上尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある北上尾駅。東京駅へは乗り換えなしで、45分程度で行くことができるため東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    4.0
    徒歩2分の場所に、ショッピングモールのP･A･P･A上尾ショッピングアヴェニューがあり、スーパーのマミーマートや家電量販店のノジマなど複数の商業施設が出店しているため、買い物環境に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南西向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分の場所に、ショッピングモールのP･A･P･A上尾ショッピングアヴェニューがあり、スーパーのマミーマートやドン・キホーテなどの商業施設がある。 また、マンションの隣には洋服の青山があるため、スーツやワイシャツを購入しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩3分の場所に広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/09 10:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/09 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北上尾駅に対する口コミ】高崎線・北上尾駅は、比較的座席が空いており、座ることができる点。駅自体も混雑しておらず、広くは無いものの余裕をもって歩くことができる。駅にニューデイズがあり、改札も近く利用しやすい。都内へのアクセスの良さの割に家賃は安いと感じる。赤羽まで40分程度で行くことができる。土地の値段も上尾駅周辺と比べるとお手頃。
高崎線・北上尾駅は、古びた印象。ホームが狭いため、ベビーカーや車椅子は通りづらそう。ホームの周りも整備されておらず、転落の危険性や侵入も容易にできてしまいそうな造り。快速は止まらない。始発は遅く、終電は早い。新しいアパート等は少ない印象。駅からも少し離れた物件が多い。
周辺環境

5.0
駅からすぐの所にローソンや塚田農場、商業施設のPAPA等立ち並んでおり、買い物には不自由ない印象。病院や美容院もいくつか目の前にあり、駐輪場の価格は比較的安い。学校も目の前にある。酔っ払いは比較的少ない印象。駅周辺は比較的整備されており、綺麗。夜は街頭も十分にあるため、明るさは十分。昼も静かで過ごしやすい。
駅の片側のみ繁栄している印象。お洒落な雑貨屋さんやカフェなどは無い。待機しているタクシーの数が少なく、不便さを感じる。駅前に交番は無い。駅自体は汚く、古びている。トイレもすごく綺麗という訳では無い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
モスバーガーやローソン、商業施設のPAPAが駅前にあり、比較的充実している印象。ベーカリーもあり、朝から営業している。
お弁当屋さんや安くお昼ご飯を買えるお店が少ない印象。お洒落なカフェ等も無く、女性が集まってお茶しようという雰囲気は無い。
暮らし・子育て

2.0
駅近くに幼稚園がある様子。駅目の前には上尾高校もある。多機能トイレ付きで広さも十分な印象。改札内外共にエレベーター、エスカレーターがある。
古びた駅なので、おむつ替え等しづらそう。保育園はそこまで駅周辺には多いという印象は無い。公園も駅前には無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北上尾駅に対する口コミ】高崎線・北上尾駅は、比較的座席が空いており、座ることができる点。駅自体も混雑しておらず、広くは無いものの余裕をもって歩くことができる。駅にニューデイズがあり、改札も近く利用しやすい。都内へのアクセスの良さの割に家賃は安いと感じる。赤羽まで40分程度で行くことができる。土地の値段も上尾駅周辺と比べるとお手頃。
    周辺環境

    5.0
    駅からすぐの所にローソンや塚田農場、商業施設のPAPA等立ち並んでおり、買い物には不自由ない印象。病院や美容院もいくつか目の前にあり、駐輪場の価格は比較的安い。学校も目の前にある。酔っ払いは比較的少ない印象。駅周辺は比較的整備されており、綺麗。夜は街頭も十分にあるため、明るさは十分。昼も静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    モスバーガーやローソン、商業施設のPAPAが駅前にあり、比較的充実している印象。ベーカリーもあり、朝から営業している。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅近くに幼稚園がある様子。駅目の前には上尾高校もある。多機能トイレ付きで広さも十分な印象。改札内外共にエレベーター、エスカレーターがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 23:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北上尾駅に対する口コミ】東口にあるパン屋さん、ベーカリールクルクのクリームパンが美味しい。東口にある北上尾歯科は夜遅くまでやっていて、休日もやっているので便利。駅のすぐ下がロータリーなのでお迎えが楽。上尾市の図書館の本が駅の返却BOXで返せる。
ベビーカーで駅を利用しようとした時、エレベーターが故障中で電車に乗るのを諦めたことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北上尾駅に対する口コミ】東口にあるパン屋さん、ベーカリールクルクのクリームパンが美味しい。東口にある北上尾歯科は夜遅くまでやっていて、休日もやっているので便利。駅のすぐ下がロータリーなのでお迎えが楽。上尾市の図書館の本が駅の返却BOXで返せる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北上尾駅に対する口コミ】数年前に東京上野ライン、湘南新宿ラインとの直通運転が開始されたため、都心へのアクセスがしやすくなりました。東口側には大型ショッピングセンター、ファミレス、ファストフード店、コンビニ、居酒屋等もあり便利です。
快速の電車が止まらないことと、西口側にコンビニがないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北上尾駅に対する口コミ】数年前に東京上野ライン、湘南新宿ラインとの直通運転が開始されたため、都心へのアクセスがしやすくなりました。東口側には大型ショッピングセンター、ファミレス、ファストフード店、コンビニ、居酒屋等もあり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレストリア北上尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 2SLDK 南西 66.46㎡ 12.37㎡ 2,680万円 133万円
2023年10月 6階 2SLDK 南西 66.46㎡ 12.37㎡ 2,980万円 148万円
2022年10月 2階 2LDK 南西 57.2㎡ 11.37㎡ 2,480万円 143万円
2021年8月 2階 2SLDK 南西 66.46㎡ 12.37㎡ 2,690万円 134万円
2021年7月 2階 2SLDK 南西 66.46㎡ 12.37㎡ 2,790万円 139万円
SALES HISTORY
フォレストリア北上尾の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.46㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      133万円

2023年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.46㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      148万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      143万円

2021年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.46㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      134万円

2021年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.46㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォレストリア北上尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォレストリア北上尾の売買相場 緑線 ＝ 上尾市緑丘の売買相場 青線 ＝ 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレストリア北上尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年8月 4階 2LDK 西 57.2㎡ 74,000円 4,277円 11,000円 74,000円 111,000円 0円
2016年7月 5階 3LDK 南西 63.44㎡ 90,000円 4,690円 8,000円 180,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレストリア北上尾の
中古での賃料相場履歴

2016年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.46㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      4,277円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.46㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,690円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォレストリア北上尾の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 上尾市緑丘の賃料相場 青線 ＝ 上尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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