MANSION LIBRARY

ブロードスクエア戸塚

ブロードスクエア戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩28分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン
    「戸塚」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18番
    周辺地図

  • 総戸数

    399戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブロードスクエア戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,303万円

    113.7万円/坪

    ～

    2,445万円

    120.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,251円/坪

    ～

    9.5万円

    4,698円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブロードスクエア戸塚を当社で売却するメリット

ブロードスクエア戸塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2374万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/04/04 23:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/04/04 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線・横須賀線・市営地下鉄があり、横浜まで15分、東京・新宿まで35分と通勤通学にも便利です。 戸塚駅直結の駅ビルがあるので買い物には困りません。 駅ビル内や駅周辺にも飲食店も多く充実しています。
周辺環境

4.0
最寄の戸塚駅からはバスで10分・徒歩で25分と問題ありません。 JRの線路に面している為、防音窓になっているので騒音は全く気になりません。
外観・共用部

5.0
エントランスも広く、エレベーターも多数あるので安心です。 駐車場も可動式立体駐車場完備で、ゲートは住民用のリモコンで開閉式なので安心です。 マンション内に中庭・公園があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩5分の所にスーパーマーケット・薬局・コンビニがあるので便利です。 目の前に有名ラーメン店があるのでラーメン好きには最高です。 車で10分のところにショッピングセンターもあり便利です。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園・小学校・中学校が全て近く、子供を持つ親としては安心です。 子育て家庭が多いので子供達はすぐになじめると思います。 マンション内に中庭・公園があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線・横須賀線・市営地下鉄があり、横浜まで15分、東京・新宿まで35分と通勤通学にも便利です。 戸塚駅直結の駅ビルがあるので買い物には困りません。 駅ビル内や駅周辺にも飲食店も多く充実しています。
    周辺環境

    4.0
    最寄の戸塚駅からはバスで10分・徒歩で25分と問題ありません。 JRの線路に面している為、防音窓になっているので騒音は全く気になりません。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスも広く、エレベーターも多数あるので安心です。 駐車場も可動式立体駐車場完備で、ゲートは住民用のリモコンで開閉式なので安心です。 マンション内に中庭・公園があります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分の所にスーパーマーケット・薬局・コンビニがあるので便利です。 目の前に有名ラーメン店があるのでラーメン好きには最高です。 車で10分のところにショッピングセンターもあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園・小学校・中学校が全て近く、子供を持つ親としては安心です。 子育て家庭が多いので子供達はすぐになじめると思います。 マンション内に中庭・公園があります。
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みこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/05 08:05
みこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/05 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
1階のエントランスと中庭、中庭内の建設物が共用部。エントランスは椅子が十分にあり、学校が終わると子供たちが集まってにぎやかな印象。
小学校が近くにあり子どもが多いので騒がしい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    1階のエントランスと中庭、中庭内の建設物が共用部。エントランスは椅子が十分にあり、学校が終わると子供たちが集まってにぎやかな印象。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/17 00:29
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/17 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から少し遠いこともあり、周りの雰囲気は落ち着いていて住み良いです。
駅から遠いので、バスが主流となり、雨の日は少し不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から少し遠いこともあり、周りの雰囲気は落ち着いていて住み良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/25 22:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/25 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近隣に小学校や中学校、幼稚園があり子育てに便利！
場所によるかもしれないが窓を開けると電車の音が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近隣に小学校や中学校、幼稚園があり子育てに便利！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】・多くの線が通っているため交通のアクセスがいい。特に、湘南新宿ラインが通っているため東京都心へのアクセスが容易である。また、市営地下鉄も通っている。戸塚駅近くに小規模であるがショッピングを楽しめる場所がいくつかある。 橋上改札の西口の広場で年中様々な地域密着型のイベントを行なっていおり、活気がある。
夕方になると、西口の広場に多くの鳥が止まっており少し気味が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】・多くの線が通っているため交通のアクセスがいい。特に、湘南新宿ラインが通っているため東京都心へのアクセスが容易である。また、市営地下鉄も通っている。戸塚駅近くに小規模であるがショッピングを楽しめる場所がいくつかある。 橋上改札の西口の広場で年中様々な地域密着型のイベントを行なっていおり、活気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】JR戸塚駅は東京駅まで40分、横浜まで12分と都心へのアクセスが良い。マンションまでは戸塚駅東口よりバスで10分、便数はとても多い。
戸塚駅まで徒歩では30分かかること。バスに乗らなければならないこと。
周辺環境

3.0
近隣にスーパーが３軒あり、コンビニも2軒。目の前が下倉田交番。
住居専用地域ではなく、ウエストコートは線路に面している。下水処理場も近い。
外観・共用部

4.0
マンションの敷地はとても広く、中庭も充実。冠婚葬祭に利用できる大きなホールが中庭にあり。立体駐車場完備。３９９戸の大規模マンション。
オートロックではない。管理人日勤のみ。関係者以外が出入り可能。
お部屋の仕様・設備

4.0
入居時から住んでないとわからないが、実は構造が大変よくコンクリの建造壁と内壁が離れていて、マンションであっても結露しない。室内はバリアフリーで浴室に当初から手すりがついている。壁や床も厚く、グランドピアノも可能。

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買い物・食事

4.0
スーパーは徒歩圏に3軒あり。戸塚駅まで出れば2つのショッピングビルがあり。物価は以前は安かったが、戸塚再開発で地価が上がり、物価は横浜市の平均的。
マンションの近所には気の利いたレストランなどはない。
暮らし・子育て

5.0
マンション内に、公園あり、子育てサークルあり。幼稚園入園まではほぼマンション内で完結可能。幼稚園も複数あり。小学校も隣接。
小児科専門は徒歩圏にないが、周辺に小児科は複数あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JR戸塚駅は東京駅まで40分、横浜まで12分と都心へのアクセスが良い。マンションまでは戸塚駅東口よりバスで10分、便数はとても多い。
    周辺環境

    3.0
    近隣にスーパーが３軒あり、コンビニも2軒。目の前が下倉田交番。
    外観・共用部

    4.0
    マンションの敷地はとても広く、中庭も充実。冠婚葬祭に利用できる大きなホールが中庭にあり。立体駐車場完備。３９９戸の大規模マンション。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    入居時から住んでないとわからないが、実は構造が大変よくコンクリの建造壁と内壁が離れていて、マンションであっても結露しない。室内はバリアフリーで浴室に当初から手すりがついている。壁や床も厚く、グランドピアノも可能。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは徒歩圏に3軒あり。戸塚駅まで出れば2つのショッピングビルがあり。物価は以前は安かったが、戸塚再開発で地価が上がり、物価は横浜市の平均的。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内に、公園あり、子育てサークルあり。幼稚園入園まではほぼマンション内で完結可能。幼稚園も複数あり。小学校も隣接。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/19 07:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/19 07:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スーパー、ハックドラックが近くて便利です。
駅までが遠い。歩道がないとこがあるので自転車危ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、ハックドラックが近くて便利です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブロードスクエア戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 東 71.27㎡ 10.2㎡ 2,280万円 106万円
2024年2月 3階 3LDK 南 81.43㎡ 10.5㎡ 2,480万円 101万円
2024年1月 7階 3LDK 西 67.2㎡ 12㎡ 2,480万円 122万円
2023年12月 2階 2LDK 東 71.27㎡ 10.2㎡ 2,480万円 115万円
2023年12月 10階 3LDK 東 71.27㎡ 8.85㎡ 3,098万円 144万円
SALES HISTORY
ブロードスクエア戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      106万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      101万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      122万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      115万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,098万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブロードスクエア戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブロードスクエア戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区下倉田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブロードスクエア戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 9階 3LDK 東 68.75㎡ 89,000円 4,279円 3,000円 178,000円 89,000円 0円
2017年4月 12階 2LDK 61.35㎡ 110,000円 5,927円 0円 110,000円 110,000円
2016年10月 12階 2LDK 61.35㎡ 110,000円 5,927円 0円 110,000円 110,000円
2016年10月 6階 3LDK 南 71.51㎡ 110,000円 5,085円 3,000円 220,000円 110,000円 0円
2016年4月 12階 2LDK 61.35㎡ 110,000円 5,927円 0円 110,000円 110,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブロードスクエア戸塚の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,279円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

2016年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

2016年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,085円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.27㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ブロードスクエア戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブロードスクエア戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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