コスモ戸塚パークスクエア

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷台」駅 徒歩22分 JR根岸線 JR京浜東北線
    「戸塚」駅 バス9分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「大船」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1987年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ戸塚パークスクエア周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,996万円

    90.4万円/坪

    2,119万円

    96.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    3,979円/坪

    9.7万円

    4,397円/坪

  • 表面利回り

    5.39

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2058万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 15:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】大船駅は複数路線が乗り入れており、都心までも約40分で行ける便利な駅と言えます。 商業施設は駅構内に飲食店、デリカ、雑貨屋さんなど数十店舗が入っていて改札口を出なくても簡単な買い物ができるのが魅力です。 さらに大船駅南口にはルミネウィングがあり、アパレル、食品、書店、文房具店など多くの店舗があり、買い物をするには重宝します。 駅周辺は夜間も明るく商店街を通って帰れたり、バスターミナルも充実しています。 JRは主要3線が並走しており横浜東京方面さらには埼玉、栃木、群馬まで直通でかなり便利です。 改札を出ると駅ビル「ルミネ」がありファッション関連も生活関連も全てここで揃う。周辺は商店街が広がり生活必需品や飲食店もあり全く困らない。徒歩5分圏内に全てのものが揃う。10分歩くと閑静な住宅街が広がる。
南口から笠間口までの外側の通り道(歩道)が狭く、雨の日などは車道からの水はねなどに気をつける必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本郷台駅に対する口コミ】大船駅は複数路線が乗り入れており、都心までも約40分で行ける便利な駅と言えます。 商業施設は駅構内に飲食店、デリカ、雑貨屋さんなど数十店舗が入っていて改札口を出なくても簡単な買い物ができるのが魅力です。 さらに大船駅南口にはルミネウィングがあり、アパレル、食品、書店、文房具店など多くの店舗があり、買い物をするには重宝します。 駅周辺は夜間も明るく商店街を通って帰れたり、バスターミナルも充実しています。 JRは主要3線が並走しており横浜東京方面さらには埼玉、栃木、群馬まで直通でかなり便利です。 改札を出ると駅ビル「ルミネ」がありファッション関連も生活関連も全てここで揃う。周辺は商店街が広がり生活必需品や飲食店もあり全く困らない。徒歩5分圏内に全てのものが揃う。10分歩くと閑静な住宅街が広がる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/21 04:01
のんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/21 04:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

隣にサミットがあり、戸塚駅行きのバス停も目の前にあり、本郷台駅迄徒歩で20分で便利です。
自治会活動が面倒です。御近所付き合いも煩わしい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    隣にサミットがあり、戸塚駅行きのバス停も目の前にあり、本郷台駅迄徒歩で20分で便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

横浜はまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/11 00:03
横浜はまこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/11 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

目の前に戸塚行バス停、スーパーのサミットがあり便利。近くに小菅ヶ谷小学校があり、落ち着いた雰囲気で住みやすい。
特に無し。強いて言えば駅までは歩けない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    目の前に戸塚行バス停、スーパーのサミットがあり便利。近くに小菅ヶ谷小学校があり、落ち着いた雰囲気で住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2019/10/02 20:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2019/10/02 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】目の前にバス停があります。バスの本数が多く、困ることはありません。
周辺環境

4.0

公園も多く、よいと思います。治安もよいと思います。
地下に池があるそうで、そのせいか地下駐車場はジメジメしています。
外観・共用部

4.0

悪いところは特に思いつかないです。あえていうならば、エレベーターが各階に止まらないところでしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0

リクルート社のしっかりした作りで、問題ありません。

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買い物・食事

5.0

すぐそばに大型スーパーがあるのでとても便利です
暮らし・子育て

5.0

子供も多い街です。近くに公園もあり、小学校などの学校もあるので、問題ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本郷台駅に対する口コミ】目の前にバス停があります。バスの本数が多く、困ることはありません。
    周辺環境

    4.0

    公園も多く、よいと思います。治安もよいと思います。
    外観・共用部

    4.0

    悪いところは特に思いつかないです。あえていうならば、エレベーターが各階に止まらないところでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リクルート社のしっかりした作りで、問題ありません。
    買い物・食事

    5.0

    すぐそばに大型スーパーがあるのでとても便利です
    暮らし・子育て

    5.0

    子供も多い街です。近くに公園もあり、小学校などの学校もあるので、問題ないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/09 23:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/09 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】江ノ電バスの雪ノ下停留所がマンションの目の前にあり、戸塚駅まで約20分で出られる。戸塚駅にはサクラス・モディ・トツカーナの3つの駅ビルがあり、服飾雑貨の店舗が充実している。戸塚駅には東海道線・横須賀線・市営地下鉄が乗り入れ、横浜駅まで約20分、東京駅まで約40分で出られる。
植栽が多く視界を遮り、マンション前の十字路でよく車と自転車の衝突事故が起きている。
周辺環境

3.0

周囲をマンションと戸建に囲まれ、夜はネオンサインも少なく静かである。環状3号線沿いにあり、港南台駅方面へのアクセスが容易になった。
環状3号線沿いに水はけの悪いポイントがあり、ゲリラ豪雨の時や台風の時はマンション裏手の通路が水没する事がある。
外観・共用部

3.0

管理会社から清掃員が派遣されており、共用部の清掃を頻繁に行ってくれる。
エレベーターが全階に止まらず、2・4・6階に住む人はエレベーターを降りてからいちいち階段を使わないと部屋に入れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

出窓があり、リビングの窓が大きく採光に適している。収納スペースが多い。

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買い物・食事

4.0

マンション隣にサミットストア、向かいにセブンイレブンがあり、生鮮食品の購入に便利である。
近隣に外食出来る場所が少なく、サミット内の回転寿司店しかない。来客時に食事の選択肢が限られており、マンネリ化する。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校、郵便局がマンションから見える範囲内にある。
銀行ATMが横浜銀行しか対応していない。小児科も近所にないので、駅に出るためにベビーカーに乳児を乗せて坂道を移動するのが大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本郷台駅に対する口コミ】江ノ電バスの雪ノ下停留所がマンションの目の前にあり、戸塚駅まで約20分で出られる。戸塚駅にはサクラス・モディ・トツカーナの3つの駅ビルがあり、服飾雑貨の店舗が充実している。戸塚駅には東海道線・横須賀線・市営地下鉄が乗り入れ、横浜駅まで約20分、東京駅まで約40分で出られる。
    周辺環境

    3.0

    周囲をマンションと戸建に囲まれ、夜はネオンサインも少なく静かである。環状3号線沿いにあり、港南台駅方面へのアクセスが容易になった。
    外観・共用部

    3.0

    管理会社から清掃員が派遣されており、共用部の清掃を頻繁に行ってくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    出窓があり、リビングの窓が大きく採光に適している。収納スペースが多い。
    買い物・食事

    4.0

    マンション隣にサミットストア、向かいにセブンイレブンがあり、生鮮食品の購入に便利である。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園、幼稚園、小学校、中学校、郵便局がマンションから見える範囲内にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ戸塚パークスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 74.81㎡ 9.68㎡ 1,790万円 79万円
2023年12月 8階 3LDK 71.76㎡ 11.18㎡ 1,600万円 74万円
2023年7月 1階 4LDK 南東 83.45㎡ 9.74㎡ 2,890万円 114万円
2023年4月 1階 4LDK 南東 83.45㎡ 9.74㎡ 2,990万円 118万円
2021年7月 7階 3LDK 70.86㎡ 8.34㎡ 1,580万円 74万円
SALES HISTORY
コスモ戸塚パークスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.81㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      79万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.76㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      74万円

2023年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      114万円

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      118万円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ戸塚パークスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ戸塚パークスクエアの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区下倉田町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ戸塚パークスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 4階 3LDK 南東 70.77㎡ 88,000円 4,111円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 70.77㎡ 84,000円 3,924円 6,000円 168,000円 84,000円 0円
2021年5月 7階 3LDK 71.67㎡ 85,000円 3,921円 5,000円 85,000円 0円 0円
2021年5月 8階 3LDK 71.67㎡ 85,000円 3,921円 5,000円 85,000円 0円 0円
2021年4月 4階 3LDK 70.77㎡ 88,000円 4,111円 5,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ戸塚パークスクエアの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,111円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,924円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,921円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,921円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,111円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ戸塚パークスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ戸塚パークスクエアの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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