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ドリームホーム松戸

ドリームホーム松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「松戸」駅徒歩20分 JR常磐線　新京成電鉄線
所在地
千葉県松戸市小山519番1号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上7階建
築年月
1995年1月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,883万円

105.6万円/坪

～

1,999万円

112.1万円/坪

ドリームホーム松戸を当社で売却するメリット

ドリームホーム松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1941万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

さとんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/08/30 10:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さとんすけさん
16項目投稿　2016/08/30 10:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】徒歩20分で松戸駅、バスで矢切駅、国府台駅、市川駅が利用可能！自転車で１５分ほどで金町駅も行けます！

強いていえば、のどかな川沿いを徒歩20分かかるとこです。

周辺環境

5.0

周辺はマンションが多く夜中でも１万８０００店近くあるセブンイレブンの中でおでん売上１位のセブンイレブンは明るさと賑わいがあり物騒な雰囲気はありません。マンションの裏を坂川が流れ、歩いてすぐ土手、江戸川、三郷と金町に繋がる葛飾橋。ペットのお散歩や健康の為にウォーキングやジョギングなんかにも最適です。すぐ東京にも埼玉にもいけ、交通の便がよく買い物にもこまりません。

高速道路が作られている途中で開通したらもっと交通の便はよくなるのですがバルコニーからみえていた富士山が見えていたのが見えずらくなってしまいました。

外観・共用部

5.0

しっかりとしたオートロック。２４時間燃えるゴミ、燃えないゴミ、缶、ペットボトルのゴミを捨てることができます。宅配ボックスがあり留守でも宅配便が受け取れます。９時～１７時までいらっしゃる女性の管理人さん。女性ならではの気配りができる素敵な方です。

半畳ほどのトランクルームが各回１部屋に１つずつついているのですが音が響くので夜の出し入れがしずらいです。

お部屋の仕様・設備

5.0

天井の高さも高く、リビングは広々と使えます。壁も厚く両サイド、上下の騒音問題もありません。

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買い物・食事

5.0

駅前には多くのお店、徒歩１分でセブンイレブン、徒歩５分でデイリーヤマザキ、自転車でリブレ京成やベルクスなどもあります。三郷方面に橋を渡りライフ、ガストなど、レイクタウンや新三郷ららぽーとまで車で２０分程度でいけます。

自転車や車があるとより早くお買い物にいけると思います。

暮らし・子育て

5.0

松戸市立南部小学校まで徒歩５分。南保育園まで徒歩２分。松戸市立第二中学校まで徒歩１０分。送迎バスがまるやま幼稚園、柿ノ木幼稚園、駅前には聖徳大学付属学校が立ち並ぶます。

あまり町内会の盆踊りやお祭りに積極的ではないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】徒歩20分で松戸駅、バスで矢切駅、国府台駅、市川駅が利用可能！自転車で１５分ほどで金町駅も行けます！

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

天井の高さも高く、リビングは広々と使えます。壁も厚く両サイド、上下の騒音問題もありません。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】常磐線に乗れば上野駅や東京駅、品川駅方面に20分弱～30分程度でアクセスすることができるので、都心に通勤する際に大変便利です。松戸駅には「アトレ松戸」という駅ビルがあり、飲食店や書店、ユニクロなどバリエーション豊かなお店があるため、買い物や友達などと遊びたい時にも便利です。

松戸の駅付近は治安があまり良くないため夜間は移動しにくいという点や、ラッシュ時の常磐線が混雑する点がデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

エルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/04/03 16:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
エルさん
2項目投稿　2019/04/03 16:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

とても住みやすい環境ではあります。近辺にはセブンイレブンや薬の福太郎、小学校・中学校などあり便利です。

購入当初見えていた売りの富士山や東京タワー・東京スカイツリーでしたが、外環道開通とともにベランダからの景色は道路のみとなりました。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

とても住みやすい環境ではあります。近辺にはセブンイレブンや薬の福太郎、小学校・中学校などあり便利です。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドリームホーム松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	西	60.87㎡	22.11㎡	1,680万円	91万円
2024年4月	3階	3LDK	西	58㎡	8.06㎡	1,799万円	103万円
2024年4月	3階	3LDK	西	58㎡	8.06㎡	1,880万円	107万円
2023年10月	3階	3LDK	西	58㎡	8.06㎡	1,880万円	107万円
2019年1月	3階	2LDK	西	58㎡	8.06㎡	900万円	51万円

SALES HISTORY
ドリームホーム松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2019年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドリームホーム松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドリームホーム松戸の売買相場緑線＝松戸市小山の売買相場青線＝松戸市の売買相場松戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドリームホーム松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年6月	2階	3LDK	南東	58㎡	75,000円	4,275円	0円	0円	0円	0円
2017年6月	7階	3LDK	西	58㎡	100,000円	5,700円	0円	100,000円	0円	0円
2017年5月	2階	3LDK	南東	58㎡	80,000円	4,560円	0円	0円	0円	0円
2017年3月	2階	3LDK	南東	58㎡	85,000円	4,845円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2017年3月	3階	3LDK	西	60.87㎡	89,000円	4,833円	0円	89,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドリームホーム松戸の
中古での賃料相場履歴

2017年6月

2017年5月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドリームホーム松戸の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝松戸市小山の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。