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ビバーチェ菊川

ビバーチェ菊川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩5分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区森下4丁目8番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビバーチェ菊川周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,625万円

    193.4万円/坪

    ～

    3,850万円

    205.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    9,124円/坪

    ～

    18.9万円

    10,084円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビバーチェ菊川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3738万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線「菊川」から徒歩5分の便利な立地です。
夜間帯街灯が少ないため、辺りが真っ暗になってしまいます。
周辺環境

3.0
静かな住宅地にあるので、騒音を気にすることがありません。
近くの側溝や水路などから虫の発生が目立ちます。
外観・共用部

3.0
優美で周辺環境と調和した外観デザインになっています。
旧型のセキュリティーシステムであることが心配です。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーの対策がしっかりととられています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
規模の大きい食品スーパーが近くにあります。
ファッション関係のショップが付近に少ないと感じます。
暮らし・子育て

4.0
公立の小中学校が近くにあるので子供を安心して通わせることが可能です。
夜中の診療をしてくれる医療機関が近くに複数あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線「菊川」から徒歩5分の便利な立地です。
    周辺環境

    3.0
    静かな住宅地にあるので、騒音を気にすることがありません。
    外観・共用部

    3.0
    優美で周辺環境と調和した外観デザインになっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーの対策がしっかりととられています。
    買い物・食事

    4.0
    規模の大きい食品スーパーが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の小中学校が近くにあるので子供を安心して通わせることが可能です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
平林さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/11/26 10:29
平林さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/11/26 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊川駅に対する口コミ】新宿線菊川駅まで４分。新宿まで一本。通勤通学に便利。
もう１路線使うには隣の森下まで行かないといけない
周辺環境

5.0
コンビニ至近。森下商店街も近いので、不自由はしない。
スーパーなどは少し距離がある。大きな買い物は車が必要。
外観・共用部

3.0
築年にしては綺麗。管理もよくしてもらっている。
物件まで植木だけの為、柵などあればもっと安心
お部屋の仕様・設備

4.0
ハリは大きい。　和室もあり。洗面が広く使いやすい。

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買い物・食事

5.0
食事はいろいろなお店が多く、買い物にも不便点なし
暮らし・子育て

4.0
学校・病院も近い。役所までも徒歩圏。充実した環境。
マンションの世帯数が少ないので、イベントなどは無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊川駅に対する口コミ】新宿線菊川駅まで４分。新宿まで一本。通勤通学に便利。
    周辺環境

    5.0
    コンビニ至近。森下商店街も近いので、不自由はしない。
    外観・共用部

    3.0
    築年にしては綺麗。管理もよくしてもらっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ハリは大きい。　和室もあり。洗面が広く使いやすい。
    買い物・食事

    5.0
    食事はいろいろなお店が多く、買い物にも不便点なし
    暮らし・子育て

    4.0
    学校・病院も近い。役所までも徒歩圏。充実した環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバーチェ菊川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 5階 1R 北 23.04㎡ 8㎡ 1,580万円 227万円
2020年8月 1階 3LDK 南 68.2㎡ 5.4㎡ 3,798万円 184万円
2020年8月 1階 3LDK 南東 63.29㎡ 11.84㎡ 3,798万円 198万円
2020年2月 1階 3LDK 南東 68.2㎡ 5.4㎡ 3,798万円 184万円
2020年2月 1階 3LDK 南 63.29㎡ 11.84㎡ 3,798万円 198万円
SALES HISTORY
ビバーチェ菊川の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.04㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      227万円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      184万円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.29㎡

    • バルコニー面積

      11.84㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      198万円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.2㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      184万円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.29㎡

    • バルコニー面積

      11.84㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビバーチェ菊川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビバーチェ菊川の売買相場 緑線 ＝ 江東区森下の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバーチェ菊川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 3LDK 63.29㎡ 190,000円 9,924円 10,000円 190,000円 0円 0円
2022年8月 1階 3LDK 南東 63.29㎡ 180,000円 9,402円 10,000円 180,000円 0円 0円
2022年5月 1階 3LDK 南 63.29㎡ 190,000円 9,924円 10,000円 190,000円 0円 0円
2020年3月 3階 3LDK 南 67㎡ 158,000円 7,796円 0円 158,000円 158,000円 0円
2019年12月 5階 ワンルーム 東 23.04㎡ 79,000円 11,335円 5,000円 79,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバーチェ菊川の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,924円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,402円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,924円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,796円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,335円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビバーチェ菊川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビバーチェ菊川の賃料相場 緑線 ＝ 江東区森下の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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