ライオンズステーションプラザ森下

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩1分 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区森下1丁目13番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ森下周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    689万円

    253.4万円/坪

    732万円

    269.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,388円/坪

    2.8万円

    10,377円/坪

  • 表面利回り

    4.54

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

711万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

みみもみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/06/14 21:46
みみもみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/06/14 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】ドラックストア、クリーニング、テイクアウトのケーキ屋、唐揚げ屋さんやオリジン弁当、松屋など必要最低限のお店はある。スーパーは菊川よりのライフが1番近い。
最近は増えてきたが、もう少しおしゃれなカフェやごはんやさんがあるとよい。
周辺環境

4.0

下町で静かな環境。駅沿いの新大橋通りは電柱が地中化されてとても景観がよく、歩きやすい。
新大橋通り、清澄通り共に車の量は多い。 コロナ渦の今はなくなってしまったが、2年に一度お祭りをするので見るのが楽しみ。
外観・共用部

4.0

森下の駅でとりわけ目立つマンション。宅配ボックスあり。エレベーターは1基。トランクルーム・トランクルーム・ゲストルーム・集会室などはなし。駐車場は2台。外廊下。1階には眼科とみずほ銀行がある。
ゴミ置き場は綺麗なものの、築年が経っている。また一度外に出て出さなければならない。宅配ボックスもオートロックの外なので大きな荷物の時などは不便なこともあった。
お部屋の仕様・設備

3.0

地震には強い。まったく気がつかないことも多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

5分ほどでライフ。モンブランという美味しいハンバーグやがある。
お店は総じて少ない。もう少しお店が増えてほしい。
暮らし・子育て

無評価

2年に一度夏祭りがあってとてもいい。マンションの管理もしっかりしている。
公園などが無い。子供を遊ばせる場所が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【森下駅に対する口コミ】ドラックストア、クリーニング、テイクアウトのケーキ屋、唐揚げ屋さんやオリジン弁当、松屋など必要最低限のお店はある。スーパーは菊川よりのライフが1番近い。
    周辺環境

    4.0

    下町で静かな環境。駅沿いの新大橋通りは電柱が地中化されてとても景観がよく、歩きやすい。
    外観・共用部

    4.0

    森下の駅でとりわけ目立つマンション。宅配ボックスあり。エレベーターは1基。トランクルーム・トランクルーム・ゲストルーム・集会室などはなし。駐車場は2台。外廊下。1階には眼科とみずほ銀行がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    地震には強い。まったく気がつかないことも多い。
    買い物・食事

    3.0

    5分ほどでライフ。モンブランという美味しいハンバーグやがある。
    暮らし・子育て

    無評価

    2年に一度夏祭りがあってとてもいい。マンションの管理もしっかりしている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 12:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線への乗り換え簡単 立地的には駅周辺はあまり飲食は目立つものはないが、住むとなるといい場所。 程よく落ち着いているし少し歩けば色んなものがある。不自由はしない。とにかく静かなのがいい。地方から引っ越して最初に住むにはいいかもしれないです。
駅中には特に飲食やコンビニはなし。 駅から出てコンビニなどはあるが、飲み屋は充実していない為、会社員というよりはファミリー向け地域
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【森下駅に対する口コミ】都営新宿線への乗り換え簡単 立地的には駅周辺はあまり飲食は目立つものはないが、住むとなるといい場所。 程よく落ち着いているし少し歩けば色んなものがある。不自由はしない。とにかく静かなのがいい。地方から引っ越して最初に住むにはいいかもしれないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 2LDK 55.07㎡ 9㎡ 4,230万円 254万円
2019年1月 8階 3LDK 62.35㎡ 9.9㎡ 5,690万円 302万円
2018年12月 10階 1SLDK 55.07㎡ 9.9㎡ 4,480万円 269万円
2018年10月 2階 1SLDK 55.07㎡ 9㎡ 4,380万円 263万円
2018年9月 10階 1SLDK 55.07㎡ 9.9㎡ 4,380万円 263万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ森下の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,230万円

    • 坪単価

      254万円

2019年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.35㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      302万円

2018年12月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      269万円

2018年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      263万円

2018年9月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ森下の売買相場 緑線 = 江東区森下の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 3LDK 62.37㎡ 186,000円 9,859円 10,000円 186,000円 186,000円 0円
2022年5月 13階 2SLDK 66.34㎡ 170,000円 8,471円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年10月 8階 1SLDK 55.07㎡ 197,000円 11,826円 0円 197,000円 197,000円 0円
2020年8月 5階 2LDK 62.53㎡ 175,000円 9,252円 0円 175,000円 175,000円 0円
2020年2月 5階 2LDK 62.53㎡ 175,000円 9,252円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ森下の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      9,859円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      11,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      197,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.07㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ森下の賃料相場 緑線 = 江東区森下の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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