ローヤルシティ川口原町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市原町9番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローヤルシティ川口原町周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,470万円

    192.0万円/坪

    4,746万円

    203.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    6,174円/坪

    15.8万円

    6,823円/坪

  • 表面利回り

    3.94

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4608万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

たぴおかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/07/29 12:35
たぴおかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/07/29 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅まで徒歩15分弱。 国際興業バスの原町バス停留所から徒歩5分弱。 駅には大型の駐輪場が160円/24時間で利用できる。(定期利用あり) 歩道がある比較的安全な経路で駅まで行くことができるし、雨のときなどはバスの利用も可能。
JR川口駅は、京浜東北線のみが停車する2面島式ホームで、上下線ともに利用者が多いため、ラッシュ時間帯はかなり込み合う。しかしながら、上り線の次の駅が赤羽であるため、すぐに混雑は緩和される印象がある。
周辺環境

4.0

少し歩いたところには、現在でも稼働中の鋳物工場があるものの、マンション周辺で鋳物工場独特の匂いは感じられない。 マンション裏に高齢者施設があるため、比較的救急車が来る頻度が高いものの、普段は閑静な住宅街と言える。遠くにJRが2経路(京浜東北線・宇都宮線と埼京線)があるので、窓を開けていると遠くに鉄道の音が聞こえるが、騒音と呼ぶほどではない。 大きな公園はないものの、徒歩10分かからずに荒川の河川敷にでられるため、天気良い日は適度な散策を楽しむことができる。また、周囲数キロに渡って、坂がほとんどなく、平坦な地域となっている。
それほどデメリットは感じられないが、強いて言えば若者向けの飲み屋が少ない印象。それはメリットともいえますが。 また、川口駅前のそごうが2020年に閉店し、贈答品などの買い物に、わざわざ池袋や浦和まで行く必要があるのは残念。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスは、25年以上経ってるとはいえ、非常に清潔に保たれている。近年大規模修繕を終えたばかり。 エレベータは1基のみだが、戸数が少ない上に、6階建てのため不便をそれほど感じない。 (朝の通勤時間帯でも。他の入居者に会わないケースもある。 有人管理で、非常に感じのいい管理人さん。ゴミ収集日には祝日や年末年始、GWでも出勤して清掃していただける。紙ゴミに限っては、収集日以外でもゴミ収集室に出すことができる。(管理人在勤時のみ) 駐輪場・駐車場完備。最近AEDと宅配ボックスが設置され、更に便利になった。
強いて言うなら、駐車場がほぼ露天であること。エレベーターはそれなりに年代が経っているため、遅く感じるかもしれない。(内装は大規模修繕の際に更新済み)
お部屋の仕様・設備

5.0

数年前にリフォームされた部屋のため、非常に綺麗で使いやすい。

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買い物・食事

3.0

スーパーOKが川口駅そば、コモディイイダが川口駅そばと、マンションから徒歩5分程度のところと2軒存在する。その他、徒歩1分程度の場所にドラッグストアセイムス(24時間営業)があり、セブンイレブンも近所にある。 飲食店は決して多くないが、カフェ・お好み焼き居酒屋・クラフトビールのブルーパブ・ラーメン屋・そばや・焼き鳥屋・焼肉屋などが徒歩圏内にある。 ララガーデンとアリオ川口が、徒歩15分程度の範囲にあり、西川口駅そばにはニトリも存在する。
肉屋・魚屋・本屋といった個人商店が少ない。 また、メガバンクのATMが近隣にないのは、地味に不便を感じる。
暮らし・子育て

無評価

千葉外科内科病院と北条胃腸科内科が近隣にあり、また、歯科医・内科医・整形外科・眼科・小児科なども徒歩圏内に揃っている。 学校は、中学・小学校が徒歩圏内にある
交番・消防署が近くに無いのは、若干の不安を感じる側面はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】JR川口駅まで徒歩15分弱。 国際興業バスの原町バス停留所から徒歩5分弱。 駅には大型の駐輪場が160円/24時間で利用できる。(定期利用あり) 歩道がある比較的安全な経路で駅まで行くことができるし、雨のときなどはバスの利用も可能。
    周辺環境

    4.0

    少し歩いたところには、現在でも稼働中の鋳物工場があるものの、マンション周辺で鋳物工場独特の匂いは感じられない。 マンション裏に高齢者施設があるため、比較的救急車が来る頻度が高いものの、普段は閑静な住宅街と言える。遠くにJRが2経路(京浜東北線・宇都宮線と埼京線)があるので、窓を開けていると遠くに鉄道の音が聞こえるが、騒音と呼ぶほどではない。 大きな公園はないものの、徒歩10分かからずに荒川の河川敷にでられるため、天気良い日は適度な散策を楽しむことができる。また、周囲数キロに渡って、坂がほとんどなく、平坦な地域となっている。
    外観・共用部

    4.0

    外観・エントランスは、25年以上経ってるとはいえ、非常に清潔に保たれている。近年大規模修繕を終えたばかり。 エレベータは1基のみだが、戸数が少ない上に、6階建てのため不便をそれほど感じない。 (朝の通勤時間帯でも。他の入居者に会わないケースもある。 有人管理で、非常に感じのいい管理人さん。ゴミ収集日には祝日や年末年始、GWでも出勤して清掃していただける。紙ゴミに限っては、収集日以外でもゴミ収集室に出すことができる。(管理人在勤時のみ) 駐輪場・駐車場完備。最近AEDと宅配ボックスが設置され、更に便利になった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    数年前にリフォームされた部屋のため、非常に綺麗で使いやすい。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーOKが川口駅そば、コモディイイダが川口駅そばと、マンションから徒歩5分程度のところと2軒存在する。その他、徒歩1分程度の場所にドラッグストアセイムス(24時間営業)があり、セブンイレブンも近所にある。 飲食店は決して多くないが、カフェ・お好み焼き居酒屋・クラフトビールのブルーパブ・ラーメン屋・そばや・焼き鳥屋・焼肉屋などが徒歩圏内にある。 ララガーデンとアリオ川口が、徒歩15分程度の範囲にあり、西川口駅そばにはニトリも存在する。
    暮らし・子育て

    無評価

    千葉外科内科病院と北条胃腸科内科が近隣にあり、また、歯科医・内科医・整形外科・眼科・小児科なども徒歩圏内に揃っている。 学校は、中学・小学校が徒歩圏内にある
KENさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/01/19 13:56
KENさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/01/19 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】東京駅、新宿駅へ30分で移動出来て、便利である、
新宿湘南ライナー等が停車しない。 また、朝のラッシュはなかなか大変である。
周辺環境

4.0

アリオ等大型ショッピングセンターもあり、買い物等に不便はない。
外観・共用部

4.0

全面タイル張りで老朽化は、あまり感じない。
オートロックではなく、高級感をあまり感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に大きな問題はなく、快適に過ごしています。

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買い物・食事

4.0

アリオ等総合ショッピングセンターがあり、買い物には不自由しない。
大丸百貨店が2年前に閉店し、今もそのまま放置されている。
暮らし・子育て

4.0

徒歩数分で荒川があり、緊急時には避難が可能。
荒川が放流された際には、2階まで水位が上がる可能性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】東京駅、新宿駅へ30分で移動出来て、便利である、
    周辺環境

    4.0

    アリオ等大型ショッピングセンターもあり、買い物等に不便はない。
    外観・共用部

    4.0

    全面タイル張りで老朽化は、あまり感じない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特に大きな問題はなく、快適に過ごしています。
    買い物・食事

    4.0

    アリオ等総合ショッピングセンターがあり、買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩数分で荒川があり、緊急時には避難が可能。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】最寄りの駅である京浜東北線の川口駅周辺は繁華街となっており、大きなデパートなどもあって買い物に便利です。
朝の通勤時間帯の電車内はかなり混雑しているので、都心への通勤は一苦労です。
周辺環境

4.0

街区が整理されており、道路幅も広いので、自動車でも通行しやすくて生活には便利です。
川が割と近いので虫の発生が気になることがあります。
外観・共用部

4.0

エントランスは広くて立派な作りになっており、高級感があります。
駐車場スペースがもっと広いと通行しやすくて便利になるでしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は使いやすいものが多くて、機能も充実しています。

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買い物・食事

4.0

近隣にも日用品を購入することが出来る店舗が多くて便利です。
ショッピングモールまでの距離がもっと近いと良かったです。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校共に徒歩で行くことが出来るエリアにあるので、子供がいる家庭は安心です。
川が近いので川辺に子供が遊べる大きな公園があると良かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】最寄りの駅である京浜東北線の川口駅周辺は繁華街となっており、大きなデパートなどもあって買い物に便利です。
    周辺環境

    4.0

    街区が整理されており、道路幅も広いので、自動車でも通行しやすくて生活には便利です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広くて立派な作りになっており、高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備は使いやすいものが多くて、機能も充実しています。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にも日用品を購入することが出来る店舗が多くて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校共に徒歩で行くことが出来るエリアにあるので、子供がいる家庭は安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】駅周辺には生活に必要な施設(飲食店やドンキホーテ、SOGO、図書館、各種スーパー等)が揃っており買い物に関して不便さを感じることは殆どありません。アクセスについても、新宿まで24分程、大宮までは20分程で良好です。
柄の悪い人間や、アジア系の外国人が多く警察官がよく自転車の盗難を取り締まっている場面に遭遇します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口駅に対する口コミ】駅周辺には生活に必要な施設(飲食店やドンキホーテ、SOGO、図書館、各種スーパー等)が揃っており買い物に関して不便さを感じることは殆どありません。アクセスについても、新宿まで24分程、大宮までは20分程で良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

umiouさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/05/29 17:26
umiouさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/05/29 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】最寄駅の川口駅まで徒歩12分で歩道もあり安全 東京、新宿まで電車で30分と近いが、朝7時以降はかなりの混雑
川口駅の西口側に位置し、飲食店やデパートが充実しているのは駅の東口側なので少し遠い。
周辺環境

4.0

準工場地帯だが騒音は少なく治安は良い。 公園は近くにある。
周辺に緑は少なく自然と触れ合う機会はない。
外観・共用部

2.0

管理会社はしっかりしていて有人管理なので安心できる。 ペットの飼育は可能である。
駐車場と駐輪場は最低限の設置のみで駐車場は外部で借りることになる可能性が高い。 宅配BOXやゲストルームなどの便利な設備は一切ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは南向きの部屋ならば良好である。 完全なバリアフリーではないが、大きな段差はない。

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買い物・食事

3.0

スーパーはOKとコモディいいだの2店舗が近く、どちらも人気があり安くて商品も良い。
美味しい飲食店やパン屋、ケーキ屋は周辺にはない。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校などは徒歩5分圏内で充実している。 最寄の病院の北条胃腸科外科は救急病院である。 最寄の学校は原町小学校と西中学校がある。
自治会の活動にはごく一部しか参加していないので、地域活動は希薄である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口駅に対する口コミ】最寄駅の川口駅まで徒歩12分で歩道もあり安全 東京、新宿まで電車で30分と近いが、朝7時以降はかなりの混雑
    周辺環境

    4.0

    準工場地帯だが騒音は少なく治安は良い。 公園は近くにある。
    外観・共用部

    2.0

    管理会社はしっかりしていて有人管理なので安心できる。 ペットの飼育は可能である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは南向きの部屋ならば良好である。 完全なバリアフリーではないが、大きな段差はない。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーはOKとコモディいいだの2店舗が近く、どちらも人気があり安くて商品も良い。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や学校などは徒歩5分圏内で充実している。 最寄の病院の北条胃腸科外科は救急病院である。 最寄の学校は原町小学校と西中学校がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ川口原町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南東 78.89㎡ 26.88㎡ 4,680万円 196万円
2024年3月 2階 4LDK 78.89㎡ 26.88㎡ 4,380万円 184万円
2023年12月 2階 4LDK 南東 78.89㎡ 26.88㎡ 4,580万円 192万円
2023年10月 2階 4LDK 南東 78.89㎡ 26.88㎡ 4,680万円 196万円
2023年9月 2階 4LDK 南東 78.89㎡ 26.88㎡ 4,480万円 188万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ川口原町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      26.88㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      196万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      26.88㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      26.88㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      192万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      26.88㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      196万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      26.88㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローヤルシティ川口原町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ川口原町の売買相場 緑線 = 川口市原町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ川口原町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 64.28㎡ 120,000円 6,171円 10,000円 0円 120,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 64.28㎡ 138,000円 7,097円 0円 138,000円 138,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 南東 56.36㎡ 112,000円 6,569円 3,000円 112,000円 112,000円 0円
2022年11月 1階 2LDK 58.57㎡ 100,000円 5,644円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南東 56.36㎡ 105,000円 6,159円 5,000円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ川口原町の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,171円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      6,569円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,644円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,159円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ローヤルシティ川口原町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ川口原町の賃料相場 緑線 = 川口市原町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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