MANSION LIBRARY

コスモ川口シティアベニュー

コスモ川口シティアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市原町6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ川口シティアベニュー周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,054万円

    212.8万円/坪

    ～

    4,305万円

    225.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ川口シティアベニューを当社で売却するメリット

コスモ川口シティアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4180万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

nuttaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/31 21:09
nuttaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/31 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】東口側の駅前になんでもそろっている。図書館や市役所の出先機関もあるため、生活するのにとても便利。
川口駅から東京方面の電車ですが、荒川を渡るため、荒天時に止まりやすい。 荒川の下を通る川口元郷駅まで距離があるため、京浜東北線が止まってしまうと東京都に出るまで時間がかかってしまう。
周辺環境

4.0
西口からマンションまでの歩道が整備されており、道幅が広くとても歩きやすい。 高い建物が周囲にないため、眺望も取れている。
整備されている道が途中からなくなってしまうため、少し道幅が狭くなる。 昔は道路整備計画があったということだったが、現在の状況は不明。
外観・共用部

5.0
オートロック・防犯カメラもあり、管理人さんも日中は常駐していただいているため、セキュリティは問題ない。植栽や廊下の共用部も定期的に清掃があるため、とてもきれいに保たれている。 ゴミも専用の鍵付きの小屋が用意されており、しっかり管理人さんが管理してくれているため、清潔。
機械式の駐車場だが、2段目、3段目しか空いていないことが多いため、車高が高い車だと駐車できず、空きが出るまで、周辺の駐車場を借りる必要がでてくることもある。
お部屋の仕様・設備

4.0
一般的な分譲仕様の設備は備わっている。 2000年築のため、リフォームをしているかしていないかで部屋ごとに多少の差があるかと思う。

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買い物・食事

4.0
徒歩2分でコモディイイダがあり、セブンイレブンやローソンなどのコンビニも5分以内にあるので日用品の買い物に不便はない。 以前はなかったが、コロナ禍以降、個人経営のおしゃれなカフェやブルワリーができた。 徒歩10分でララガーデンの商業施設や七福の湯などの温泉施設もあるので、生活にはとても便利。
商店街が近くにないため、肉屋や魚屋、総菜屋の専門店がないこと。
暮らし・子育て

3.0
総合病院として川口済生会病院が存在する。 他に医療ビルが徒歩5分以内にあったり、各専門クリニックがあるため、病院に困ることはない。 小学校・中学校も多く、周囲の住人が登下校を見守るようアナウンスがあったりするため、子育てもしやすいかと思う。
荒川が近いため、災害時の浸水リスクは常にある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】東口側の駅前になんでもそろっている。図書館や市役所の出先機関もあるため、生活するのにとても便利。
    周辺環境

    4.0
    西口からマンションまでの歩道が整備されており、道幅が広くとても歩きやすい。 高い建物が周囲にないため、眺望も取れている。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック・防犯カメラもあり、管理人さんも日中は常駐していただいているため、セキュリティは問題ない。植栽や廊下の共用部も定期的に清掃があるため、とてもきれいに保たれている。 ゴミも専用の鍵付きの小屋が用意されており、しっかり管理人さんが管理してくれているため、清潔。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一般的な分譲仕様の設備は備わっている。 2000年築のため、リフォームをしているかしていないかで部屋ごとに多少の差があるかと思う。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分でコモディイイダがあり、セブンイレブンやローソンなどのコンビニも5分以内にあるので日用品の買い物に不便はない。 以前はなかったが、コロナ禍以降、個人経営のおしゃれなカフェやブルワリーができた。 徒歩10分でララガーデンの商業施設や七福の湯などの温泉施設もあるので、生活にはとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    総合病院として川口済生会病院が存在する。 他に医療ビルが徒歩5分以内にあったり、各専門クリニックがあるため、病院に困ることはない。 小学校・中学校も多く、周囲の住人が登下校を見守るようアナウンスがあったりするため、子育てもしやすいかと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設、そごう、マルエツなどがあり買い物が便利です。また、駅周辺には商店街があります。 ・赤羽駅（東京）まで1駅、東京駅までは約25分、都内へのアクセスが良いです。 ・川口駅から徒歩20分弱の所に川口元郷駅（埼玉高速鉄道）があり、2駅利用可能です。 ・坂道の少ない街です。東口周辺は商業施設も多く明るいですが、西口は静かな印象です。
・朝のラッシュが激しいです。電車遅延などがあると、駅に入れないこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設、そごう、マルエツなどがあり買い物が便利です。また、駅周辺には商店街があります。 ・赤羽駅（東京）まで1駅、東京駅までは約25分、都内へのアクセスが良いです。 ・川口駅から徒歩20分弱の所に川口元郷駅（埼玉高速鉄道）があり、2駅利用可能です。 ・坂道の少ない街です。東口周辺は商業施設も多く明るいですが、西口は静かな印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/28 21:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/28 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】最寄り駅近くに平日21時までやっている市営の図書館があります。 都内へは一駅乗ることでアクセスすることが可能です。 また、最寄り駅からのアプローチは、比較的大きい道路で、最近歩道も整備されたまっすぐな道を歩き、マンションへ向かうことが可能です。坂等は全くありません。
都心に近いと言うこともあり、朝の通勤ラッシュはかなりの混雑です。
周辺環境

4.0
最近は周りにあった工場がマンション等に変わったこともあり、住居や商店が比較的多めです。 また、駅からは少し離れているため、電車等の騒音もありません。
歩いて5分ほど歩かないとコンビニがないため、ちょっとした買い物に対しては少し不便です。
外観・共用部

3.0
外観もエントランスも清潔間があります。平日は管理人の方がおり、オートロック式です。また、エレベーターは二基あります。
駐輪場が二段式になっているため、上段の場合は取りづらいです。また、駐車場は三段になっており、地下への収納になっているため、一番下のだんの人は時間がかかったりと不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは東向の窓があるため、日中はほどよく日が当たります。 築15年ほどのため、室内設備はかなりシンプルとなっていますが、使い勝手はいいです。

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買い物・食事

3.0
駅前に飲食店がかなりの量あり、様々な店があるため、毎日外食だとしても飽きることがないです。 また、マンションから徒歩10分程でショッピングモールへ行けます。
駅から一番近いショッピングモールへは車でないと遠回りしてしまい、行きづらいです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園、小中学校は近所にあり、子供でも歩ける距離にあります。病院も近くに複数あります。また、駅近くの行政センターは土曜もやっており、社会人には大分助かります。
自身が中学の頃は学生の治安が悪かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】最寄り駅近くに平日21時までやっている市営の図書館があります。 都内へは一駅乗ることでアクセスすることが可能です。 また、最寄り駅からのアプローチは、比較的大きい道路で、最近歩道も整備されたまっすぐな道を歩き、マンションへ向かうことが可能です。坂等は全くありません。
    周辺環境

    4.0
    最近は周りにあった工場がマンション等に変わったこともあり、住居や商店が比較的多めです。 また、駅からは少し離れているため、電車等の騒音もありません。
    外観・共用部

    3.0
    外観もエントランスも清潔間があります。平日は管理人の方がおり、オートロック式です。また、エレベーターは二基あります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは東向の窓があるため、日中はほどよく日が当たります。 築15年ほどのため、室内設備はかなりシンプルとなっていますが、使い勝手はいいです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前に飲食店がかなりの量あり、様々な店があるため、毎日外食だとしても飽きることがないです。 また、マンションから徒歩10分程でショッピングモールへ行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園、小中学校は近所にあり、子供でも歩ける距離にあります。病院も近くに複数あります。また、駅近くの行政センターは土曜もやっており、社会人には大分助かります。
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ケビンガーネットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/09/25 17:52
ケビンガーネットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/09/25 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周辺にスーパーが複数あるので買い物には困らない。
ファッション店が少ない為、そごうくらいしかお店がない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周辺にスーパーが複数あるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -
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すぎいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/11/24 09:12
すぎいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/11/24 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から徒歩12〜3分近くに、ドラッグストア、スーパー、ララガーデンなど。
周りの交通量が意外に激しい。駅からの道路が、途中で狭くなります。エレベーターが、建物の端にあり、部屋によっては使いづらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩12〜3分近くに、ドラッグストア、スーパー、ララガーデンなど。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ川口シティアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 東 62.11㎡ 11.8㎡ 3,980万円 212万円
2024年2月 7階 3LDK 東 62.11㎡ 11.8㎡ 4,280万円 228万円
2024年1月 7階 3LDK 東 62.11㎡ 11.8㎡ 4,480万円 238万円
2023年11月 7階 3LDK 東 62.11㎡ 11.8㎡ 4,780万円 254万円
2023年4月 7階 3LDK 東 62.11㎡ 11.8㎡ 3,490万円 186万円
SALES HISTORY
コスモ川口シティアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      212万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      228万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      238万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      254万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ川口シティアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ川口シティアベニューの売買相場 緑線 ＝ 川口市原町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ川口シティアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 1階 3LDK 南東 65.32㎡ 120,000円 6,073円 3,000円 120,000円 120,000円 0円
2016年9月 1階 3LDK 南東 65.32㎡ 120,000円 6,073円 3,000円 120,000円 120,000円 0円
2016年9月 1階 3LDK 南東 65.32㎡ 138,000円 6,984円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2016年1月 2階 3LDK 南 70.04㎡ 110,000円 5,192円 0円 220,000円 110,000円 0円
2015年12月 2階 3LDK 南 70.04㎡ 115,000円 5,428円 0円 230,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ川口シティアベニューの
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,073円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,073円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,984円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.11㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ川口シティアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ川口シティアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 川口市原町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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