パークハイツ大宮宮原

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東宮原」駅 徒歩4分 埼玉新都市交通伊奈線
    「宮原」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,542万円

    125.5万円/坪

    2,699万円

    133.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,628円/坪

    14.8万円

    7,326円/坪

  • 表面利回り

    6.47

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2621万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/10/31 19:03
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東宮原駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩4分の場所にあるニューシャトルの東宮原駅。駅前にスーパーのフードガーデンがあるため、仕事帰りの食材購入は便利である。
ニューシャトルは終点が大宮駅であり、大宮駅構内でJRの改札口まで3分程度歩く必要がある。東京都心への通勤については不便である。
周辺環境

3.0

戸建て住宅が多く建つ住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、食材購入には不自由しない。
徒歩2分の場所を新幹線の線路がとおっているため、新幹線の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

3.0

平日は管理人が常駐しており、共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
敷地面積が広く、駐車場へは2方向から入ることができる。このため、深夜の時間帯に不審者は、容易に敷地内に侵入することができる。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きの住戸と南西向きの住戸があるが、両方とも日照条件は良好である。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。

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買い物・食事

4.0

徒歩2分の場所にスーパーのヤオコーがある。また、自転車で10分の場所にステラタウンというショッピングモールがあるため、買い物環境には恵まれている。
大人だけで楽しめるレストランが、自転車で10分圏内にはない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分圏内に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせる場所には困らない。
学区の中学校が、徒歩30分の場所にあるため遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東宮原駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩4分の場所にあるニューシャトルの東宮原駅。駅前にスーパーのフードガーデンがあるため、仕事帰りの食材購入は便利である。
    周辺環境

    3.0

    戸建て住宅が多く建つ住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、食材購入には不自由しない。
    外観・共用部

    3.0

    平日は管理人が常駐しており、共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南東向きの住戸と南西向きの住戸があるが、両方とも日照条件は良好である。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩2分の場所にスーパーのヤオコーがある。また、自転車で10分の場所にステラタウンというショッピングモールがあるため、買い物環境には恵まれている。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩5分圏内に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせる場所には困らない。
さぁさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/30 01:56
さぁさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/30 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東宮原駅に対する口コミ】ニューシャトルの東宮原駅が最寄駅ですが、高崎線の宮原駅へも歩いていくことも可能です。 駅までは徒歩7分ぐらいです。 東宮原駅であれば、信号なしで行くことが可能です。駅周辺にはセブンイレブン・ミニストップ・スーパーもあります。
強いて挙げれば築年数が経っていることぐらいです。
周辺環境

5.0

近くに広い防災公園があります。遊具もありますが、砂場や広場もあるのでたくさん遊べます。
強いて挙げれば最寄駅付近に保育園があまりないぐらいです。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいます。監視カメラもついてますし、オートロック付きです。
強いて挙げれば駐車場のセキュリティが、甘いような気がします。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取りだと思います。廊下からキッチン→リビングに抜けられます。

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買い物・食事

5.0

ヤオコーやファミリーマートも近く、歩いてステラタウンにも行けます。 ジャパンミートまでは少し歩きますが、お肉や魚・野菜が安いです。
強いて挙げればすかいらーくグループなどの系列店の飲食店はありますが、個人店やおしゃれなカフェ等はないです。
暮らし・子育て

5.0

ステラタウン近くには水遊びができるような広場もありますし、防災公園もあるので遊び場には困りません。
強いて挙げれば保育園が少ないように思えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東宮原駅に対する口コミ】ニューシャトルの東宮原駅が最寄駅ですが、高崎線の宮原駅へも歩いていくことも可能です。 駅までは徒歩7分ぐらいです。 東宮原駅であれば、信号なしで行くことが可能です。駅周辺にはセブンイレブン・ミニストップ・スーパーもあります。
    周辺環境

    5.0

    近くに広い防災公園があります。遊具もありますが、砂場や広場もあるのでたくさん遊べます。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがいます。監視カメラもついてますし、オートロック付きです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    使いやすい間取りだと思います。廊下からキッチン→リビングに抜けられます。
    買い物・食事

    5.0

    ヤオコーやファミリーマートも近く、歩いてステラタウンにも行けます。 ジャパンミートまでは少し歩きますが、お肉や魚・野菜が安いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    ステラタウン近くには水遊びができるような広場もありますし、防災公園もあるので遊び場には困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/25 20:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/25 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東宮原駅に対する口コミ】大宮駅まで2駅10分程度で着く。電車の本数も、時間帯によるが10~20分で1本のペースで来る。 駅の高架下にはラーメンショップ、駅から徒歩3分でスーパーが、徒歩5分圏内にセブンイレブンとミニストップがある。その他、徒歩10分圏内にバーミヤン、クリーニング屋、マクドナルド、ゲオ、松屋、マツモトキヨシ等様々な店舗があり、生活するのにも大変便利。 駅内にはエレベーターもあり、バリアフリーになっている。
大宮駅からの終電が0:05なので、もう少し遅い時間にあるといいかなと思う。また、駅前にはタクシー乗り場などは無いので、必要なら自分で手配しなければならない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東宮原駅に対する口コミ】大宮駅まで2駅10分程度で着く。電車の本数も、時間帯によるが10~20分で1本のペースで来る。 駅の高架下にはラーメンショップ、駅から徒歩3分でスーパーが、徒歩5分圏内にセブンイレブンとミニストップがある。その他、徒歩10分圏内にバーミヤン、クリーニング屋、マクドナルド、ゲオ、松屋、マツモトキヨシ等様々な店舗があり、生活するのにも大変便利。 駅内にはエレベーターもあり、バリアフリーになっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タローさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/06/21 22:07
タローさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/06/21 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くに公園がいくつもある、スーパーのヤオコーも徒歩3分くらい。
東宮原駅はローカルな感じで、周辺にお店は殆どないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くに公園がいくつもある、スーパーのヤオコーも徒歩3分くらい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ladydayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/02/01 09:24
ladydayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/02/01 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東宮原駅に対する口コミ】東宮原から徒歩4分程度。近所は静かな環境。
飲食店などは多くはないが、車で5分程度いくとファミレスなど多い。
周辺環境

3.0

公園が近くにあり、子育てに便利。保育園、スーパーなども徒歩圏。小さな子供を育てるのには良い環境。
デメリットとなるかどうか人によるが、さいたま高速鉄道は運賃が割高である。
外観・共用部

3.0

宅配Boxは活躍した。管理人は9時ー17時勤務。
駐車場側からは柵を乗り越えれば誰でも入れる。
お部屋の仕様・設備

2.0

西側住居は日当たりが良く冬は暖房費が節約できる。

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買い物・食事

4.0

ヤオコーが近くにあり、徒歩圏。物価は安い。
飲食店は少ない。車があればほぼ何でも手に入る環境。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近いので働く母親には便利。公園も近くにある。桜の季節は花がきれい。
マンションの林立により小学校はマンモスである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東宮原駅に対する口コミ】東宮原から徒歩4分程度。近所は静かな環境。
    周辺環境

    3.0

    公園が近くにあり、子育てに便利。保育園、スーパーなども徒歩圏。小さな子供を育てるのには良い環境。
    外観・共用部

    3.0

    宅配Boxは活躍した。管理人は9時ー17時勤務。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    西側住居は日当たりが良く冬は暖房費が節約できる。
    買い物・食事

    4.0

    ヤオコーが近くにあり、徒歩圏。物価は安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が近いので働く母親には便利。公園も近くにある。桜の季節は花がきれい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイツ大宮宮原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 81.28㎡ 12.15㎡ 2,580万円 105万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 66.58㎡ 7.42㎡ 2,798万円 139万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 81.28㎡ 12.15㎡ 2,980万円 121万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 66.58㎡ 7.42㎡ 2,898万円 144万円
2024年2月 5階 3LDK 69.14㎡ 不明 2,350万円 112万円
SALES HISTORY
パークハイツ大宮宮原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.28㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.58㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      139万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.28㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.58㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      144万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      112万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハイツ大宮宮原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハイツ大宮宮原の売買相場 緑線 = さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイツ大宮宮原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 4LDK 南西 77.05㎡ 153,000円 6,564円 5,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年7月 4階 4LDK 南西 77.05㎡ 153,000円 6,564円 5,000円 153,000円 153,000円 0円
2022年4月 4階 3LDK 68.97㎡ 153,000円 7,333円 0円 153,000円 153,000円 0円
2022年3月 4階 4LDK 南西 77.05㎡ 153,000円 6,564円 5,000円 153,000円 153,000円 0円
2019年3月 2階 3LDK 南東 64㎡ 83,000円 4,287円 0円 83,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイツ大宮宮原の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,564円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,564円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,333円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,564円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハイツ大宮宮原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハイツ大宮宮原の賃料相場 緑線 = さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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