MANSION LIBRARY

南大沢学園一番街

南大沢学園一番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南大沢」駅 徒歩11分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都八王子市上柚木3丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    604戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 6LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南大沢学園一番街周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,951万円

    107.3万円/坪

    ～

    3,133万円

    113.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    4,292円/坪

    ～

    13.0万円

    4,744円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南大沢学園一番街を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3042万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/19 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南大沢駅に対する口コミ】京王相模原線南大沢駅が最寄りの駅であり、多摩市や相模原市方面へのアクセスは良好です。
駅周辺エリアには多少の高低差があり、自転車だと少し大変です。
周辺環境

4.0
マンション周辺は閑静な住宅エリアであり、同じようなもマンションも多く、暮らしやすいです。
自動車を利用している人が多い地域であり、道路は混雑しています。
外観・共用部

3.0
管理がしっかりとしており、エントランスの清掃もしっかりとされています。
建物の共用部分に防犯カメラが少ないので増やしてもらいたいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
専用住戸のバルコニーからは街並みと山などの自然が見えるのですごく眺望が良いです。

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買い物・食事

4.0
南大沢駅辺りまで行けばアウトレットパークなどもあるので、買い物には十分便利です。
マンションから徒歩でアクセスできる手頃なコンビニエンスストアがあると良かったです。
暮らし・子育て

3.0
上柚木中学校が近い場所に立地しているので、子供の通学には便利です。
小学校、幼稚園、保育園が周りにないので、場合によっては送り迎えも必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南大沢駅に対する口コミ】京王相模原線南大沢駅が最寄りの駅であり、多摩市や相模原市方面へのアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は閑静な住宅エリアであり、同じようなもマンションも多く、暮らしやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    管理がしっかりとしており、エントランスの清掃もしっかりとされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    専用住戸のバルコニーからは街並みと山などの自然が見えるのですごく眺望が良いです。
    買い物・食事

    4.0
    南大沢駅辺りまで行けばアウトレットパークなどもあるので、買い物には十分便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    上柚木中学校が近い場所に立地しているので、子供の通学には便利です。
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Naluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/25 20:13
Naluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/25 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南大沢駅に対する口コミ】駅から遊歩道が続いていて安全で美しい街です。駅から近いですし便利です
高齢化が進んでいます。街を歩いている人がお年寄り多めな印象です
周辺環境

5.0
治安はよく住んでいる方も上品です。警察署も駅前にあって気になりません
人が少ないので、夜は真っ暗になります。遊歩道がこわいという子供もいるかも
外観・共用部

3.0
治安に不安があるような街ではないです。駅前には首都大学もあり、そこの学生さんもおとなしいまじめな方が多いです。
URなのでセキュリティはそこまでしっかりしてないです。あとバリアフリーがあんまりです
お部屋の仕様・設備

3.0
広々しています。部屋によって間取りが異なるのが特徴です。

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買い物・食事

4.0
駅前がアウトレットがあるので買い物は充実しています
飲食店はそれほどないです。アウトレットで休日こむとお食事処がいっぱいになります
暮らし・子育て

4.0
学校もそばで駅から近いので私立に行く子も多いです
子供の人数は少なくなってきています。学級数は２組程度でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南大沢駅に対する口コミ】駅から遊歩道が続いていて安全で美しい街です。駅から近いですし便利です
    周辺環境

    5.0
    治安はよく住んでいる方も上品です。警察署も駅前にあって気になりません
    外観・共用部

    3.0
    治安に不安があるような街ではないです。駅前には首都大学もあり、そこの学生さんもおとなしいまじめな方が多いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広々しています。部屋によって間取りが異なるのが特徴です。
    買い物・食事

    4.0
    駅前がアウトレットがあるので買い物は充実しています
    暮らし・子育て

    4.0
    学校もそばで駅から近いので私立に行く子も多いです
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れいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 21:51
れいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南大沢駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度でとても近いです。近くにスーパーや遊歩道もあり子育てがしやすい環境です。
少し入り組んでいるので、慣れるまで道なりに迷うかもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南大沢駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度でとても近いです。近くにスーパーや遊歩道もあり子育てがしやすい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
うさぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/08/14 13:22
うさぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/08/14 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南大沢駅に対する口コミ】駅から徒歩で車の通らない遊歩道で来られる。
強いて挙げれば、遊歩道のタイルが古くて補修の多いのが気になる。
周辺環境

4.0
公園や都立大が近くて文教地区で活気がある。
強いて挙げれば、緑の整備がもう一つで放置状態。
外観・共用部

2.0
建物の色合いはなかなか良いと思う。ドアは高級感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0
ファミリー向けでリビングが広く、間取りはよく考えられている。

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買い物・食事

4.0
駅前の商業ビルが充実しているので、そこに行けば、大抵のものは揃う。
強いて挙げれば、都立大前の階段下の喫煙所からの煙や匂いが近くを通るとすごい。撤去してほしい。
暮らし・子育て

4.0
公園や小中学校が近くに多くあり、子育てに良い環境。
強いて挙げれば、樹木が茂り過ぎていて死角が多く、性犯罪などに注意したほうが良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南大沢駅に対する口コミ】駅から徒歩で車の通らない遊歩道で来られる。
    周辺環境

    4.0
    公園や都立大が近くて文教地区で活気がある。
    外観・共用部

    2.0
    建物の色合いはなかなか良いと思う。ドアは高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ファミリー向けでリビングが広く、間取りはよく考えられている。
    買い物・食事

    4.0
    駅前の商業ビルが充実しているので、そこに行けば、大抵のものは揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園や小中学校が近くに多くあり、子育てに良い環境。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南大沢駅に対する口コミ】駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのイトーヨーカドーがあるため、仕事帰りの食材や日用品購入が便利である。 また、新宿駅へは乗り換えなしで40分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
地形的に、駅は多摩丘陵のくぼみに位置しているため、周囲の道路は坂道となっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南大沢駅に対する口コミ】駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのイトーヨーカドーがあるため、仕事帰りの食材や日用品購入が便利である。 また、新宿駅へは乗り換えなしで40分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南大沢学園一番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 93.62㎡ 14.56㎡ 2,880万円 102万円
2024年1月 1階 3LDK 南 93㎡ 11.46㎡ 3,198万円 114万円
2024年1月 9階 4LDK 南東 116.01㎡ 14.64㎡ 3,680万円 105万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 93.62㎡ 14.56㎡ 2,980万円 105万円
2023年12月 1階 3SLDK 南西 93㎡ 11.46㎡ 3,248万円 115万円
SALES HISTORY
南大沢学園一番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.62㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      102万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      114万円

2024年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      116.01㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      105万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.62㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      105万円

2023年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      3,248万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
南大沢学園一番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南大沢学園一番街の売買相場 緑線 ＝ 八王子市上柚木の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南大沢学園一番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 1階 2LDK 南東 69.25㎡ 88,000円 4,201円 5,000円 88,000円 0円 0円
2022年5月 1階 2LDK 南東 96.25㎡ 88,000円 3,022円 5,000円 88,000円 0円 0円
2019年12月 4階 3LDK 南東 88.71㎡ 118,000円 4,397円 0円 118,000円 118,000円 0円
2019年11月 2階 1LDK 南 62.41㎡ 82,000円 4,343円 0円 82,000円 82,000円 0円
2019年8月 9階 3LDK 南 99.8㎡ 148,000円 4,902円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南大沢学園一番街の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,201円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,022円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,343円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      4,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南大沢学園一番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南大沢学園一番街の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市上柚木の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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