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南大沢学園五番街

南大沢学園五番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南大沢」駅 徒歩14分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都八王子市上柚木3丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南大沢学園五番街周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,577万円

    89.6万円/坪

    ～

    3,798万円

    95.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    3,574円/坪

    ～

    15.7万円

    3,951円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南大沢学園五番街を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3688万円

参考相場価格の試算条件

  • 132平米(約39.93坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

焼肉さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/13 13:19
焼肉さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/13 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南大沢駅に対する口コミ】アウトレットが近くて便利 三徳とマツモトキヨシが近い 南大沢駅に行けばノジマ、イトーヨーカドーがあり、サンドラッグ TSUTAYA ケータイショップも駅にある
特にない あるとするならば、駅まで少し歩くところ
周辺環境

5.0
ひまわり公園が近い 治安良し 騒音は気にならないレベル でかい虫は見かけない 夏は暑い、冬は寒い 最近自治会の活動はそんなにしてないと思う
特にないけど 夏と冬の気温差がある方だと思う
外観・共用部

2.0
清掃はやってる 監視カメラもある駐車場がかなりキレイ
ペット飼えない 階段多い エレベーターはなく 宅配ボックスもない
お部屋の仕様・設備

3.0
日照はよく 天井はそこそこ高い 室内の段差はない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
三徳が近くてイトーヨーカドーも近いマツモトキヨシも近いのでいいと思う
強いてあげればパン屋の種類が少ないので増えてほしい
暮らし・子育て

4.0
上柚木小学校と中学校、宮上中学校が近い 南大沢病院がある
救急病院はないね よくある都会のコミュニケーションだと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南大沢駅に対する口コミ】アウトレットが近くて便利 三徳とマツモトキヨシが近い 南大沢駅に行けばノジマ、イトーヨーカドーがあり、サンドラッグ TSUTAYA ケータイショップも駅にある
    周辺環境

    5.0
    ひまわり公園が近い 治安良し 騒音は気にならないレベル でかい虫は見かけない 夏は暑い、冬は寒い 最近自治会の活動はそんなにしてないと思う
    外観・共用部

    2.0
    清掃はやってる 監視カメラもある駐車場がかなりキレイ
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照はよく 天井はそこそこ高い 室内の段差はない
    買い物・食事

    5.0
    三徳が近くてイトーヨーカドーも近いマツモトキヨシも近いのでいいと思う
    暮らし・子育て

    4.0
    上柚木小学校と中学校、宮上中学校が近い 南大沢病院がある
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リーコンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/30 20:00
リーコンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/30 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南大沢駅に対する口コミ】アウトレット・映画館までそろい素晴らしい。駅までの緑道が綺麗。
付近の外食は多いがチェーン系ばかりでたいしたことはない。
周辺環境

5.0
文句なしに安全。深夜でも安心して通行できるが女性は注意かな。
デメリットは無い。強いてあげれば監視カメラを増やして欲しい。
外観・共用部

3.0
全体に古いが管理はしっかりしている。駐車場も最低￥３０００と安い。
特になしだが・・強いてあげれば監視カメラを増やして欲しい。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いがたいして気にならない。その人の観方によると思う。

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買い物・食事

4.0
駅前にアウトレット・映画館・スーパーまでそろっている。
付近の外食は多いがチェーン系ばかりでたいしたことはない。駅の飲食店もすぐ飽きる。
暮らし・子育て

5.0
緑道が充実しているので学校まで安全に通学できる。並木道が美しい。道路舗装も常に整備されている。
デメリットは無い。キャパに対して幼稚園に入りにくいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南大沢駅に対する口コミ】アウトレット・映画館までそろい素晴らしい。駅までの緑道が綺麗。
    周辺環境

    5.0
    文句なしに安全。深夜でも安心して通行できるが女性は注意かな。
    外観・共用部

    3.0
    全体に古いが管理はしっかりしている。駐車場も最低￥３０００と安い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いがたいして気にならない。その人の観方によると思う。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にアウトレット・映画館・スーパーまでそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    緑道が充実しているので学校まで安全に通学できる。並木道が美しい。道路舗装も常に整備されている。
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ハイアンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/07 11:58
ハイアンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/07 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南大沢駅に対する口コミ】近くに店は多いので便利ではあります。家族で住むにはいいんじゃないでしょうか。
夜に周りが暗いですね。女性が深夜に帰るのは危ないかもしれません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南大沢駅に対する口コミ】近くに店は多いので便利ではあります。家族で住むにはいいんじゃないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
太田さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/07 03:57
太田さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/07 03:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
徒歩３分でスーパー三徳とOKストア、マツモトキヨシと郵便局、みずほATMがあります。病院や病院、歯医者もあるので生活には困らないです。
冬場は結露が出てしまうので毎朝拭くのが大変です。古くなってきているので仕方ないですが寒い日の水拭きはこたえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    徒歩３分でスーパー三徳とOKストア、マツモトキヨシと郵便局、みずほATMがあります。病院や病院、歯医者もあるので生活には困らないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南大沢学園五番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 5LDK 南 132.27㎡ 6.28㎡ 2,400万円 60万円
2024年4月 4階 5LDK 南 132.27㎡ 6.28㎡ 2,480万円 62万円
2024年4月 1階 4LDK 南西 122.56㎡ 30.15㎡ 4,499万円 121万円
2024年4月 4階 5LDK 南 132.27㎡ 6.28㎡ 2,580万円 64万円
2024年3月 4階 5LDK 南 132.27㎡ 6.28㎡ 2,680万円 67万円
SALES HISTORY
南大沢学園五番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      60万円

2024年4月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      62万円

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.56㎡

    • バルコニー面積

      30.15㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      121万円

2024年4月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      64万円

2024年3月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
南大沢学園五番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南大沢学園五番街の売買相場 緑線 ＝ 八王子市上柚木の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南大沢学園五番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 4階 4LDK 南 114.98㎡ 129,000円 3,709円 6,000円 0円 129,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南 94.55㎡ 100,000円 3,496円 5,000円 200,000円 0円 0円
2020年9月 2階 3LDK 南 94.55㎡ 100,000円 3,496円 5,000円 200,000円 0円 0円
2019年4月 4階 4LDK 南 114.9㎡ 129,000円 3,711円 6,000円 0円 129,000円 0円
2019年3月 4階 4LDK 南 114.98㎡ 129,000円 3,709円 6,000円 0円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南大沢学園五番街の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      3,709円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,496円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,496円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      3,711円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      132.27㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      3,709円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南大沢学園五番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南大沢学園五番街の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市上柚木の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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