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ダイヤモンドスクエア浦和常盤

ダイヤモンドスクエア浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイヤモンドスクエア浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,948万円

    198.9万円/坪

    ～

    3,130万円

    211.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    7,043円/坪

    ～

    11.5万円

    7,785円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイヤモンドスクエア浦和常盤を当社で売却するメリット

ダイヤモンドスクエア浦和常盤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3039万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/02/22 12:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある浦和駅。浦和駅前には百貨店の伊勢丹や、スーパーのイトーヨーカドーがあり買い物環境に恵まれている。
駅周辺は、道幅の狭い道路が多いため、車と歩行者や、自転車と歩行者が接触しやすく危険である。
周辺環境

4.0
マンションや戸建て住宅が集積する閑静な住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所にスーパーのいなげやがあるため食材購入が便利。
このマンションと、スーパーのいなげやとの間に片道2車線の幹線道路が通っているが、道幅が狭く歩道はない。このため小さい子供をスーパーに連れて行くときは、危険を感じる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
10階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、3階より上に位置する住戸は陽当たりが良い。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットがついている。

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買い物・食事

5.0
徒歩2分の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩15分の場所にある浦和駅前にはパルコ、イトーヨーカドー、伊勢丹などの商業施設があるため、食材や雑貨、衣類、家電製品などの買い物に困らない。
パルコは浦和駅の東口正面にあるため、距離としては、徒歩20分程度時間がかかる。
暮らし・子育て

4.0
学区の仲町小学校と常盤中学校は、埼玉県内ではトップクラスの教育水準と評価されている。
総戸数が29戸と小規模であるため、マンション内のコミュニケーションは乏しいようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある浦和駅。浦和駅前には百貨店の伊勢丹や、スーパーのイトーヨーカドーがあり買い物環境に恵まれている。
    周辺環境

    4.0
    マンションや戸建て住宅が集積する閑静な住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所にスーパーのいなげやがあるため食材購入が便利。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、3階より上に位置する住戸は陽当たりが良い。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットがついている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩15分の場所にある浦和駅前にはパルコ、イトーヨーカドー、伊勢丹などの商業施設があるため、食材や雑貨、衣類、家電製品などの買い物に困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の仲町小学校と常盤中学校は、埼玉県内ではトップクラスの教育水準と評価されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 17:14
sさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
徒歩2分くらいのところにいなげやがあって、最寄りの浦和駅までは15分くらいかかりますが駅まで行けば伊勢丹もあります。ファミリーが多い住宅街なので、夜の一人歩きも安全です。
最寄駅が浦和と北浦和ですがどちらにも15分ちょっとかかります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    徒歩2分くらいのところにいなげやがあって、最寄りの浦和駅までは15分くらいかかりますが駅まで行けば伊勢丹もあります。ファミリーが多い住宅街なので、夜の一人歩きも安全です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 09:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】駅が大きくて綺麗で清潔感を感じます。 駅の周りも店やデパートや食べるところが充実しているので良いと思います。 東京からも近いのでここからいろいろな東京の場所に行けるので友達との待ち合わせにもいいと思います。
浦和にサッカーチームがあるため試合がある時は電車やホームがめちゃめちゃ混むことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅が大きくて綺麗で清潔感を感じます。 駅の周りも店やデパートや食べるところが充実しているので良いと思います。 東京からも近いのでここからいろいろな東京の場所に行けるので友達との待ち合わせにもいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 2LDK 南 50.81㎡ 8.43㎡ 3,090万円 201万円
2022年9月 2階 2LDK 南 50.81㎡ 8.43㎡ 3,290万円 214万円
2022年8月 2階 2LDK 南 50.81㎡ 8.43㎡ 3,390万円 221万円
2022年6月 2階 2LDK 南 50.81㎡ 8.43㎡ 3,490万円 227万円
2020年6月 4階 2LDK 南 50.81㎡ 8.43㎡ 2,200万円 143万円
SALES HISTORY
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      201万円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      214万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      221万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      227万円

2020年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドスクエア浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 6階 3DK 南 58.01㎡ 115,000円 6,553円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2019年4月 7階 2DK 南 46.48㎡ 110,000円 7,824円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年4月 7階 2DK 南 46.48㎡ 110,000円 7,824円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年4月 2階 3LDK 南 58.01㎡ 92,000円 5,243円 6,000円 184,000円 92,000円 0円
2018年2月 5階 2LDK 南 50.81㎡ 89,000円 5,790円 9,000円 178,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,553円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,243円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.81㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,790円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイヤモンドスクエア浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドスクエア浦和常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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