MANSION LIBRARY

フラッツ大橋

フラッツ大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区大橋1丁目8番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フラッツ大橋周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,787万円

    311.0万円/坪

    ～

    1,897万円

    330.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    11,864円/坪

    ～

    7.5万円

    13,112円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フラッツ大橋を当社で売却するメリット

フラッツ大橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1842万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/19 20:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/19 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅は田園都市線「池尻大橋駅」で、徒歩7～8分です。駅から家までの途中に商店街があり、コンビニやクリーニングはよく利用していました。また、駅とは反対方向ですが徒歩2分のところにスーパーがあります。 中目黒や代官山まで散歩できる立地で、渋谷にも電車ですぐなので利便性は最高でした。
渋谷から電車に乗ることが多かったのですが、必ずといっていいほど混雑していました。土日問わずです。
周辺環境

3.0
治安は良い場所だと思います。少し歩けば公園もあり、比較的閑静で、生活はしやすい環境でした。
近くに目黒川が流れており、季節や天候によって匂いや虫が気になることはありました。また、お花見の季節になると、花見客がうるさいです。
外観・共用部

2.0
セキュリティに関しては良くもなく悪くもなくという感じ。管理人は毎日いて、清掃は行き届いています。また、1階にコインランドリーが設置されていて便利でした。
ベランダが通りに面しているので、洗濯物を干したりはしにくいです。また、宅配ボックスがないのも残念でした。
お部屋の仕様・設備

2.0
バリアフリーとまではいきませんが、室内に段差はなく過ごしやすかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩2分の場所にスーパーが2つありました。「ボンビサージュ」と「ライフ」です。とくにライフは結構大きくて新しいスーパーだったので、重宝しました。商店街に話題のパン屋さんがあったり、おしゃれなカフェがあったり、女性にも嬉しい場所です。
クリーニングをよく使っていたので、もう少し近くにあると嬉しかったです。徒歩7分ほどですが、忙しいときは億劫になってしまう距離でした。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くのマンション内に区役所出張所が入っていて便利でした。また、大学病院も徒歩10分ほどのところにあったので、よく利用していました。
ちょっと風邪を引いたときに寄れるような気軽なクリニックがなかったのが残念。毎回、大学病院に行っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅は田園都市線「池尻大橋駅」で、徒歩7～8分です。駅から家までの途中に商店街があり、コンビニやクリーニングはよく利用していました。また、駅とは反対方向ですが徒歩2分のところにスーパーがあります。 中目黒や代官山まで散歩できる立地で、渋谷にも電車ですぐなので利便性は最高でした。
    周辺環境

    3.0
    治安は良い場所だと思います。少し歩けば公園もあり、比較的閑静で、生活はしやすい環境でした。
    外観・共用部

    2.0
    セキュリティに関しては良くもなく悪くもなくという感じ。管理人は毎日いて、清掃は行き届いています。また、1階にコインランドリーが設置されていて便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バリアフリーとまではいきませんが、室内に段差はなく過ごしやすかったです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分の場所にスーパーが2つありました。「ボンビサージュ」と「ライフ」です。とくにライフは結構大きくて新しいスーパーだったので、重宝しました。商店街に話題のパン屋さんがあったり、おしゃれなカフェがあったり、女性にも嬉しい場所です。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くのマンション内に区役所出張所が入っていて便利でした。また、大学病院も徒歩10分ほどのところにあったので、よく利用していました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
chkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/01 00:49
chkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/01 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
渋谷中目黒三軒茶屋徒歩圏内で非常に便利。
洗濯機が共有。コインランドリーのように都度お金がかかるが、生活スタイルには合っていた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    渋谷中目黒三軒茶屋徒歩圏内で非常に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けーつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/08 20:48
けーつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/08 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅が最寄りです。スーパーや飲食店が豊富で、住みやすいです。
幹線道路に近いマンションだと、やや車の音が気になる方もいるかも知れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅が最寄りです。スーパーや飲食店が豊富で、住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なべよんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/09 11:57
なべよんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/09 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩1～2分でスーパー2件あり便利です。業務スーパーは激安。
目の前のジャンクション広場がスケボーする人のメッカらしく騒音がひどい。通報すればすぐにパトカー来て対応してくれます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩1～2分でスーパー2件あり便利です。業務スーパーは激安。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】・渋谷まで田園都市線で1駅で行くことができ、交通の便が良い ・駅から歩いていける距離に複数のスーパーがある(ライフ、成城石井、オオゼキ、オーケー) ・規模はそこまで大きくないが、飲食店が集まる商店街が駅近くにある ・比較的治安が良いと感じる
・急行が止まらない ・朝の通勤ラッシュ時、かなり人が多くダイヤも乱れがち
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】・渋谷まで田園都市線で1駅で行くことができ、交通の便が良い ・駅から歩いていける距離に複数のスーパーがある(ライフ、成城石井、オオゼキ、オーケー) ・規模はそこまで大きくないが、飲食店が集まる商店街が駅近くにある ・比較的治安が良いと感じる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フラッツ大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 1K 東 17.81㎡ 1.7㎡ 1,850万円 343万円
2022年8月 2階 1K 北 19.92㎡ 3.97㎡ 1,990万円 330万円
2022年8月 4階 1K 北東 17.81㎡ 1.7㎡ 1,850万円 343万円
2022年8月 2階 1K 北西 19.92㎡ 3.97㎡ 1,800万円 299万円
2022年7月 4階 1K 北西 19.92㎡ 2.16㎡ 1,680万円 279万円
SALES HISTORY
フラッツ大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      343万円

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.92㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      330万円

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      343万円

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.92㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      299万円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.92㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
フラッツ大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フラッツ大橋の売買相場 緑線 ＝ 目黒区大橋の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フラッツ大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 17.81㎡ 65,000円 12,065円 4,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 西 23.9㎡ 92,000円 12,725円 0円 92,000円 92,000円 0円
2024年3月 6階 1K 北東 17.81㎡ 72,000円 13,364円 0円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 5階 1K 北東 17.81㎡ 70,000円 12,993円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 21㎡ 70,000円 11,019円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フラッツ大橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.92㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,065円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.92㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      12,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.92㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      13,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フラッツ大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フラッツ大橋の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区大橋の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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