プレシス駒場東大前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒場東大前」駅 徒歩7分 京王井の頭線
    「池尻大橋」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区大橋2丁目20番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス駒場東大前周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,018万円

    421.9万円/坪

    7,453万円

    448.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    15,568円/坪

    28.6万円

    17,206円/坪

  • 表面利回り

    4.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7236万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷駅から二駅、下北沢からも二駅とアクセスがとてもいいです。近くに学校や体育館などありますが、駅利用者も少なく、混雑を避ければとても良い駅だと思います。駅前にマクドナルドもあり、ちょっとしたおやつやお勉強には最適です。
夜になるととても暗いので、少し怖さはあると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷駅から二駅、下北沢からも二駅とアクセスがとてもいいです。近くに学校や体育館などありますが、駅利用者も少なく、混雑を避ければとても良い駅だと思います。駅前にマクドナルドもあり、ちょっとしたおやつやお勉強には最適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

むったさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/16 12:20
むったさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/16 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駒場野公園が近い。都内には珍しい野球・サッカーができる公園で子育て向けの公園
目の前の歩道が朝夕は学生が多く通り、ガードレールがないため、歩道をはみ出して歩かないといけないときがある。ただし、車通りは少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駒場野公園が近い。都内には珍しい野球・サッカーができる公園で子育て向けの公園
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス駒場東大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 68.62㎡ 4.58㎡ 9,480万円 457万円
2023年2月 2階 3LDK 68.62㎡ 不明 9,480万円 457万円
2021年12月 5階 3LDK 73.85㎡ 5.34㎡ 9,980万円 447万円
2021年8月 4階 2LDK 54.98㎡ 5.3㎡ 6,180万円 372万円
2021年7月 4階 2LDK 54.98㎡ 5.3㎡ 6,380万円 384万円
SALES HISTORY
プレシス駒場東大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.62㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      457万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      457万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.85㎡

    • バルコニー面積

      5.34㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      447万円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.98㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      372万円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.98㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      384万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス駒場東大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス駒場東大前の売買相場 緑線 = 目黒区大橋の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス駒場東大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 1階 1LDK 54.98㎡ 218,000円 13,108円 8,000円 218,000円 0円 0円
2020年1月 1階 2LDK 54.98㎡ 248,000円 14,912円 0円 248,000円 248,000円 0円
2020年1月 1階 1LDK 54.98㎡ 280,000円 16,836円 0円 280,000円 280,000円 0円
2019年7月 1階 1LDK 54.98㎡ 280,000円 16,836円 0円 280,000円 280,000円 0円
2019年7月 1階 1LDK 54.98㎡ 320,000円 19,241円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス駒場東大前の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.98㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      13,108円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.98㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      14,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.98㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.98㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.98㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      19,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス駒場東大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス駒場東大前の賃料相場 緑線 = 目黒区大橋の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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