MANSION LIBRARY

グレイス三鷹

グレイス三鷹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀4丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス三鷹周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,364万円

    173.5万円/坪

    ～

    1,448万円

    184.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    8,452円/坪

    ～

    7.3万円

    9,341円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイス三鷹を当社で売却するメリット

グレイス三鷹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1406万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅の商店街を通り抜けた所にあるので暮らしに必要な物は一通り揃えるのが容易。 周辺の緑が豊か。
物件の築年数が古いため部屋・共用部共に清潔感に欠ける。
周辺環境

3.0
商店街が近くにあるので買い物がしやすかったり、美味しい飲食店も多くて楽しい。
建物が道路に面しているので音が気になる人にはお勧めできない。トラックが通ると揺れることもある。
外観・共用部

2.0
築年数が古い割りには外観は古く感じない。
エントランスがオートロックでないのと薄暗いので安全面が少々不安。
お部屋の仕様・設備

2.0
賃料の割りには広めの間取り。日当たりも良好。

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買い物・食事

5.0
近くの商店街はスーパーから個人のお店まで幅広く点在していてとても楽しい。
図書館の規模が小さいのでもう少し大きければいいと思う。
暮らし・子育て

3.0
少し足をのばせば井の頭公園があるので休みの日はのんびり過ごすことができる。
病院が選べないのでもう少しあればいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅の商店街を通り抜けた所にあるので暮らしに必要な物は一通り揃えるのが容易。 周辺の緑が豊か。
    周辺環境

    3.0
    商店街が近くにあるので買い物がしやすかったり、美味しい飲食店も多くて楽しい。
    外観・共用部

    2.0
    築年数が古い割りには外観は古く感じない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    賃料の割りには広めの間取り。日当たりも良好。
    買い物・食事

    5.0
    近くの商店街はスーパーから個人のお店まで幅広く点在していてとても楽しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し足をのばせば井の頭公園があるので休みの日はのんびり過ごすことができる。
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赤マーベルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/11 19:35
赤マーベルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/11 19:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】スターバックスがあり、駅周辺も栄えている
北側と南側で店の雰囲気が異なり、北はお上品、南は賑やかな雰囲気。
周辺環境

4.0
少し細い道路も静かで治安は悪いと思いません。
たまに大声で歌いながら自転車をこぐ人がいる
外観・共用部

3.0
裏口にごみ置き場がありました。分別はきちんとされていた印象です。
オートロックがなし、カメラインターホンもなし
お部屋の仕様・設備

3.0
キッチンが少し広いので荷物を多くおけます。ただご飯を食べるには少し狭いと思います。

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買い物・食事

5.0
個人店からチェーン店まで幅広く飲食店がありました。
大型の商業施設（スーパーあり）があればもっと買い物がはかどるのに　と思いました。
暮らし・子育て

4.0
子どもがいないのでわかりませんが、15分ほどで井の頭公園に行けるので子育てしやすい環境だと思います。
前は交通量の多い道路なので少し気を付ける必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】スターバックスがあり、駅周辺も栄えている
    周辺環境

    4.0
    少し細い道路も静かで治安は悪いと思いません。
    外観・共用部

    3.0
    裏口にごみ置き場がありました。分別はきちんとされていた印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キッチンが少し広いので荷物を多くおけます。ただご飯を食べるには少し狭いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    個人店からチェーン店まで幅広く飲食店がありました。
    暮らし・子育て

    4.0
    子どもがいないのでわかりませんが、15分ほどで井の頭公園に行けるので子育てしやすい環境だと思います。
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赤マーベルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/01 22:11
赤マーベルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/01 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
三鷹駅への近くで南口からマンションまでの道はチェーン店から個人の店まで飲食店が多いです。
主要な道路が目の前にありますので洗濯物を外干しすると排気ガスが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    三鷹駅への近くで南口からマンションまでの道はチェーン店から個人の店まで飲食店が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 15:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】住宅街で、警察署が近いおかげかよくパトカーが巡回していて治安が良く、普通に夜中も出かけられる。駅の周辺はお店がちらほらあり、居酒屋というよりは個人の小さな小料理店が多く、にぎやかだが真夜中は営業が終わっており、静かになる。道路も都心に比べて広く、有料駐車場も多くあり車の運転もしやすい。子育てや家族で住むには住みやすい街だと思う。
駅周辺はお店が多いが少し歩くと普通の住宅街なので、お腹が空いているときふらりと入れる店が少ない。夜中まで営業しているスーパーも少なく、あったとしても割高で、安いスーパーはない。三鷹駅は中央線の特快が止まったり総武線の始発が出ているので、朝のラッシュ時は混んでいて、まず座れなかったり、遅延が多く時間通りにつくことがすくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】住宅街で、警察署が近いおかげかよくパトカーが巡回していて治安が良く、普通に夜中も出かけられる。駅の周辺はお店がちらほらあり、居酒屋というよりは個人の小さな小料理店が多く、にぎやかだが真夜中は営業が終わっており、静かになる。道路も都心に比べて広く、有料駐車場も多くあり車の運転もしやすい。子育てや家族で住むには住みやすい街だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/14 18:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅の三鷹駅はJR中央線で新宿まで30分以内とアクセスが非常によい。
JR中央線の朝の通勤ラッシュは少し厳しい。
周辺環境

4.0
駅ビル・商店街など買い物には困らない。公共施設も徒歩圏にある。
特にないが、しいて言うなら、近所にホームセンターと家電店がないので必要な時に困る。
外観・共用部

2.0
築年数が相当経過している割には外観は問題なく感じる。
エントランス入った先に屋内ゴミ置き場があるため悪臭がきつい。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり良好。設備は揃っている。キッチンスペースが広いので作業がしやすい。

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買い物・食事

3.0
駅から物件までに商店街があったりスーパーも数軒あるので食材には困らない。
周辺スーパーの物価は普通。激安スーパーなどあればなおいいかなと・・
暮らし・子育て

3.0
緑が多く、子育て世帯も多く住んでいる地域。
周辺人口に対しての医療機関の数が少し乏しく感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅の三鷹駅はJR中央線で新宿まで30分以内とアクセスが非常によい。
    周辺環境

    4.0
    駅ビル・商店街など買い物には困らない。公共施設も徒歩圏にある。
    外観・共用部

    2.0
    築年数が相当経過している割には外観は問題なく感じる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり良好。設備は揃っている。キッチンスペースが広いので作業がしやすい。
    買い物・食事

    3.0
    駅から物件までに商店街があったりスーパーも数軒あるので食材には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    緑が多く、子育て世帯も多く住んでいる地域。
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赤マーベルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/22 01:16
赤マーベルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/22 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
1dkの部屋でしたがキッチンの部分が広くて使いやすかったです

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1dkの部屋でしたがキッチンの部分が広くて使いやすかったです
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス三鷹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 東 23.82㎡ 2.7㎡ 1,140万円 158万円
2023年8月 2階 1K 東 23.82㎡ 2.7㎡ 1,190万円 165万円
2023年5月 2階 1K 東 23.82㎡ 2.7㎡ 1,220万円 169万円
2023年3月 2階 1K 東 23.82㎡ 2.7㎡ 1,280万円 178万円
2023年3月 2階 1K 東 23.82㎡ 2.7㎡ 1,380万円 192万円
SALES HISTORY
グレイス三鷹の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      158万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      165万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,220万円

    • 坪単価

      169万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      178万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス三鷹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス三鷹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 23.82㎡ 59,000円 8,188円 5,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 東 17.82㎡ 55,000円 10,203円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1DK 東 33.01㎡ 70,000円 7,010円 4,000円 70,000円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 西 17.82㎡ 53,000円 9,832円 5,000円 53,000円 53,000円 0円
2023年10月 3階 1K 西 17.82㎡ 55,000円 10,203円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス三鷹の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,188円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,010円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,832円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.82㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス三鷹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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