MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス三鷹レジデンス

ザ・パークハウス三鷹レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2020年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス三鷹レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,567万円

    488.4万円/坪

    ～

    9,097万円

    518.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    13,655円/坪

    ～

    26.4万円

    15,092円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ザ・パークハウス三鷹レジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス三鷹レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8832万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/06 12:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/06 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三鷹駅に対する口コミ】祝日も各駅と快速が両方止まり、各駅は始発もある。上りに乗る際は時間に余裕があるときは各駅、急ぎたいときは快速と乗り分けができる。中央特快も止まる。バス便も豊富。近年、住宅価格や賃貸料など上がる一方だかその分利便性は良いのでコスパに見合っていると考えられる。スーパーなども店を選べば安いお店が複数存在する。
人身事故などで運転見合わせとなるとホームから人がすぐ溢れて危険な状態となる。JR以外の鉄道路線がなくJR以外の代替手段がない。(バスは南北にしかなく、鉄道に沿った東西路線がない) あずさ・かいじが三鷹に止まらなくなった、これは大きなデメリット。 特に駅前のマンション価格は高い。どんどんマンションが立っていたり、古いマンションもリノベーションされているが、ここ数年値上がりが激しい。
周辺環境

5.0
南口は駅直結のアトレがあり、コラルもあって最低限の商業施設はあり、駅前も栄えている。子育て世代、おじいちゃんおばあちゃんなどファミリーが多く、比較的治安が良いと思う。
駅のホームが高架化されておらず、駅の南北を行き来きしづらい。駅の南北で自治体が違うため駅前の市役所の分所はもう少し充実してほしい。夜の駅前は居酒屋も多いため客引きなども多い。昼間と比べて治安が良いとは言えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
吉祥寺も近いので魅力的なお店も多い。アジアン料理やピザ屋といったチェーン店ではない個人店も多くある。居酒屋もいろんな種類がたくさんある。新規のお店もたくさん増えてきている。良心的な価格のお店も多い。
駅から離れると魅力的な店が少なくなる。魅力的な飲食店は駅から徒歩で行ける範囲くらいしかない。
暮らし・子育て

5.0
南口の三鷹市と北口の武蔵野市で自治体が違うものの、概ね保育園や幼稚園など保育施設は充実している。私立の学校も多く、選択肢が多くて良い。広い公園も多く、そこまで足を伸ばさなくても広めの公園にすぐ行ける。
どうしても駅前と郊外の人口密度の差がでてしまい、駅前の施設や公園などは人が多くゴミゴミしてしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三鷹駅に対する口コミ】祝日も各駅と快速が両方止まり、各駅は始発もある。上りに乗る際は時間に余裕があるときは各駅、急ぎたいときは快速と乗り分けができる。中央特快も止まる。バス便も豊富。近年、住宅価格や賃貸料など上がる一方だかその分利便性は良いのでコスパに見合っていると考えられる。スーパーなども店を選べば安いお店が複数存在する。
    周辺環境

    5.0
    南口は駅直結のアトレがあり、コラルもあって最低限の商業施設はあり、駅前も栄えている。子育て世代、おじいちゃんおばあちゃんなどファミリーが多く、比較的治安が良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    吉祥寺も近いので魅力的なお店も多い。アジアン料理やピザ屋といったチェーン店ではない個人店も多くある。居酒屋もいろんな種類がたくさんある。新規のお店もたくさん増えてきている。良心的な価格のお店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    南口の三鷹市と北口の武蔵野市で自治体が違うものの、概ね保育園や幼稚園など保育施設は充実している。私立の学校も多く、選択肢が多くて良い。広い公園も多く、そこまで足を伸ばさなくても広めの公園にすぐ行ける。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Geckoさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/28 02:06
Geckoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/28 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三鷹駅に対する口コミ】関西な住宅街であり最低限の生活必需品は揃う。
若干都心から離れるところか。特段大きな不満はなし。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三鷹駅に対する口コミ】関西な住宅街であり最低限の生活必需品は揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス三鷹レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1LDK 東 41.46㎡ 4.2㎡ 5,820万円 464万円
2023年10月 11階 2LDK 北 58.56㎡ 5.28㎡ 9,300万円 525万円
2023年7月 9階 1LDK 東 41.46㎡ 4.2㎡ 6,180万円 493万円
2023年5月 5階 1LDK 東 44.32㎡ 4.88㎡ 5,980万円 446万円
2023年4月 11階 2LDK 北 58.56㎡ 5.28㎡ 9,300万円 525万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス三鷹レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.46㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      5,820万円

    • 坪単価

      464万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.56㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      9,300万円

    • 坪単価

      525万円

2023年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.46㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      493万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      44.32㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      446万円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.56㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      9,300万円

    • 坪単価

      525万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス三鷹レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三鷹レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三鷹レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 東 48.53㎡ 185,000円 12,602円 0円 185,000円 185,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 東 44.32㎡ 203,000円 15,142円 0円 203,000円 203,000円 0円
2024年3月 5階 1LDK 東 48.53㎡ 198,000円 13,487円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 東 41.46㎡ 183,000円 14,591円 10,000円 183,000円 183,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 東 41.46㎡ 190,000円 15,150円 3,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三鷹レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.56㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.56㎡

    • 賃料

      203,000円

    • 坪単価

      15,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      203,000円

    • 礼金

      203,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.56㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,487円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.56㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      14,591円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,150円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス三鷹レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三鷹レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス三鷹レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
三鷹市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
三鷹市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧