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ライオンズプラザ三鷹第2

ライオンズプラザ三鷹第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀1丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ三鷹第2周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    977万円

    201.9万円/坪

    ～

    1,037万円

    214.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    11,669円/坪

    ～

    6.2万円

    12,897円/坪

  • 表面利回り

    7.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ三鷹第2を当社で売却するメリット

ライオンズプラザ三鷹第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1007万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ジャスミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/02/24 01:51
ジャスミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/02/24 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央線特快、快速、東西線、総武線各駅も止まるため、中心に出るのに非常に便利。朝のラッシュ時も総武線、東西線で各駅でよければ座れる。東西線に始発から乗れるのはオフィス街東京、銀座、新橋周辺のオフィス街勤務でも便利。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する最終駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。
快速に乗ろうとするとやはりラッシュ時は混む。でも、三鷹より新宿よりは、もう乗れないレベルになるため、三鷹で乗る分には乗ることはできるため、新宿まで耐えるのみです。
周辺環境

4.0
駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい、単身でも駅近でかなり便利かと思います。マンションを降りればすぐ駅前なので、買い物に困ることはありませんでした。深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。
しいて言うと、24時間のコンビニが一番近くても5分ほどでしょうか。深夜まで空いているスーパーはあるものの、２４時間ではありません。駅の中のニューデイズは1分ほどで近いですが、深夜朝方も行こうとすると、歩いて5分ほどの距離になるかもしれません。それでも近いと思います。
外観・共用部

3.0
大家さんが下層階や上層階に住んでいるため、掃除や整備が行き届いています。困ったことがあれば相談もできます。古いですが、共有スペースはきちんと掃除がされています。
1階にオートロックがありますが、玄関スペースが狭く、他の人とエレベーターが一緒になると少し警戒してしまうような狭さです。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋に住んでいたため、非常に明るかったです。また、南側は三鷹駅ホーム、線路のため、目の前を遮るものがなく、中層階以上は見晴らしも良いです。部屋ごとに異なりますが、リフォームでおしゃれな部屋もあります。古い状態を綺麗に保っている部屋に住んでいましたが、古くても、清潔で問題はありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
若い単身者も多く住んでいる地域のため、深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。1時、2時まで開いていて終電で帰ってきても間に合います。コンビニも数軒あります。駅の反対側にはファーストフード屋100円ショップもあるため、電車に乗って買い物に行かなくても最低限のものは揃います。家電は隣の吉祥寺になりますが、他はなんでも帰る環境です。
しいて言うと、24時間のコンビニが一番近くても5分ほどでしょうか。深夜まで空いているスーパーはあるものの、２４時間ではありません。駅の中のニューデイズは1分ほどで近いですが、深夜朝方も行こうとすると、歩いて5分ほどの距離になるかもしれません。それでも近いと思います。
暮らし・子育て

3.0
駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい環境かと思います。
三鷹市の小学校がどこにあるかわからないです。少し遠いかもしれません。武蔵野市の小学校でも良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央線特快、快速、東西線、総武線各駅も止まるため、中心に出るのに非常に便利。朝のラッシュ時も総武線、東西線で各駅でよければ座れる。東西線に始発から乗れるのはオフィス街東京、銀座、新橋周辺のオフィス街勤務でも便利。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する最終駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい、単身でも駅近でかなり便利かと思います。マンションを降りればすぐ駅前なので、買い物に困ることはありませんでした。深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。中央線総武線の最終電車が深夜1時半ごろ到着する駅のため、これより西に帰る人のためのタクシー列もあり、夜中まで会社員がいる、安全な地域だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    大家さんが下層階や上層階に住んでいるため、掃除や整備が行き届いています。困ったことがあれば相談もできます。古いですが、共有スペースはきちんと掃除がされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋に住んでいたため、非常に明るかったです。また、南側は三鷹駅ホーム、線路のため、目の前を遮るものがなく、中層階以上は見晴らしも良いです。部屋ごとに異なりますが、リフォームでおしゃれな部屋もあります。古い状態を綺麗に保っている部屋に住んでいましたが、古くても、清潔で問題はありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    若い単身者も多く住んでいる地域のため、深夜まで空いているスーパーも駅前にあります。1時、2時まで開いていて終電で帰ってきても間に合います。コンビニも数軒あります。駅の反対側にはファーストフード屋100円ショップもあるため、電車に乗って買い物に行かなくても最低限のものは揃います。家電は隣の吉祥寺になりますが、他はなんでも帰る環境です。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅の真横ですが、マンションが固まっていて、目の前に保育園もあるほど、家族向けも暮らしやすい環境かと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/16 00:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/16 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まり、JR線と東京メトロの複数路線で都内へ簡単にアクセスでき、新宿まで約15分で着く。 都心まで近い割に賃貸相場が比較的低く、安いスーパーもあり住みやすい。
強いてあげればピーク時の混雑が気になる。強いてあげれば駅近物件は家賃が高いことが気になる。
周辺環境

4.0
駅周辺にスーパー、商店街が充実している。駅周辺は自然が多く綺麗で、駅前に交番がある。
アパレルや雑貨屋が少ないことが気になる。南口は居酒屋が多く、夜中は酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメンの美味しいお店が多い。チェーン店も充実しており選択肢が多い。
強いてあげれば北口にもう少し飲食店ができてほしい。
暮らし・子育て

4.0
近くに井の頭公園があり、子供と遊ぶ分には困らない。
幼稚園、保育園の数が、子供の数に対して少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まり、JR線と東京メトロの複数路線で都内へ簡単にアクセスでき、新宿まで約15分で着く。 都心まで近い割に賃貸相場が比較的低く、安いスーパーもあり住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にスーパー、商店街が充実している。駅周辺は自然が多く綺麗で、駅前に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメンの美味しいお店が多い。チェーン店も充実しており選択肢が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに井の頭公園があり、子供と遊ぶ分には困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央特別快速が停車するので、都心へのアクセスがとても便利です。また、バスの路線も豊富で吉祥寺や練馬方面にも簡単に行けます。駅周辺にはスーパーも充実しているので、気楽に買い物ができます。住宅街もあり、静かで落ち着いた街です。
駅周辺は飲食店が多く、おしゃれなお店やカフェなどがない。便利ですが、地味な駅だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央特別快速が停車するので、都心へのアクセスがとても便利です。また、バスの路線も豊富で吉祥寺や練馬方面にも簡単に行けます。駅周辺にはスーパーも充実しているので、気楽に買い物ができます。住宅街もあり、静かで落ち着いた街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ三鷹第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南 18.2㎡ 3.42㎡ 1,080万円 196万円
2024年4月 9階 1R 南 15.9㎡ 3.42㎡ 1,080万円 225万円
2024年4月 9階 1R 南 18.2㎡ 3.42㎡ 1,190万円 216万円
2024年1月 9階 1R 南 15.9㎡ 3.42㎡ 1,190万円 247万円
2023年7月 3階 1R 南 18.2㎡ 不明 885万円 161万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ三鷹第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      196万円

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.9㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      225万円

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      216万円

2024年1月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.9㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      247万円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      885万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ三鷹第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ三鷹第2の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ三鷹第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 南 18.2㎡ 69,000円 12,533円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 西 16.8㎡ 58,000円 11,413円 2,000円 58,000円 58,000円 0円
2024年2月 9階 1K 南 18.2㎡ 68,000円 12,351円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 西 16.8㎡ 60,000円 11,806円 8,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 16.8㎡ 59,000円 11,610円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ三鷹第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,533円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,413円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,610円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ三鷹第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ三鷹第2の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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