MAC御殿山ホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山2丁目16番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1986年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
MAC御殿山ホームズ周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,202万円

    324.5万円/坪

    5,524万円

    344.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    9,656円/坪

    17.1万円

    10,673円/坪

  • 表面利回り

    3.64

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5363万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

jinrohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/15 18:26
jinrohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/15 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中の駅近物件、生活圏を三鷹に置きつつ、吉祥寺へのアクセスも良い。
各部屋バルコニーに面しているものの、日当たりはそこまで良くない。1階の吹き抜けが駐車場だが、日が当たらず空気が淀んでいる。
周辺環境

4.0

線路沿いだが、一区画奥まっているので、音はそこまで気にならない。
線路沿いなので、気になる方は気になるかも。
外観・共用部

3.0

周辺は閑静な住宅街なので、治安は比較的良いように感じます。
駐車場経由で、エントランスを通らずに直接各部屋にアクセス可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

比較的狭い平米数の割には、共用部のデザインがしっかりしているので、居住空間は広く感じる。

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買い物・食事

4.0

三鷹駅へのアクセスが良いので、スーパーや飲食店には困らない。吉祥寺にも容易に出れる。
吉祥寺に出る頻度が高い人にとっては、わざわざ一駅乗るのも、歩くのも億劫かも。
暮らし・子育て

4.0

教育施設へはアクセス良いと思う。何より、井の頭公園が徒歩圏内です。
図書館が遠いかもしれない。ちゃんとした図書館は吉祥寺か、市役所近くまで行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三鷹駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中の駅近物件、生活圏を三鷹に置きつつ、吉祥寺へのアクセスも良い。
    周辺環境

    4.0

    線路沿いだが、一区画奥まっているので、音はそこまで気にならない。
    外観・共用部

    3.0

    周辺は閑静な住宅街なので、治安は比較的良いように感じます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    比較的狭い平米数の割には、共用部のデザインがしっかりしているので、居住空間は広く感じる。
    買い物・食事

    4.0

    三鷹駅へのアクセスが良いので、スーパーや飲食店には困らない。吉祥寺にも容易に出れる。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育施設へはアクセス良いと思う。何より、井の頭公園が徒歩圏内です。
金さんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/09/02 23:03
金さんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/09/02 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

東西線や総武線の始発がある三鷹駅から徒歩5分で、玉川上水や井の頭公園の豊かな自然があるのは希少。低層の住居地域で落ち着いて生活できそうです。
鉄道に近くて音が気になる人には気になるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    東西線や総武線の始発がある三鷹駅から徒歩5分で、玉川上水や井の頭公園の豊かな自然があるのは希少。低層の住居地域で落ち着いて生活できそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/14 16:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/14 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカに、コーヒーチェーン店、ファストフード、無印良品、伊勢丹のミニスーパー、ケーキ屋、お弁当屋等があり、店舗数は少ないですが、ちょっとしたお買い物ならできること。 また、比較的近年リニューアルされたので、お手洗いが綺麗で授乳室がある点。
駅ナカ…と言うには店舗数が少なく、エキュートのようなショッピングエリアに比べると、かなり肩透かしを喰らう店。 あくまでも、ちょっとした買い物が出来るレベルなので、目的地にはならない点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカに、コーヒーチェーン店、ファストフード、無印良品、伊勢丹のミニスーパー、ケーキ屋、お弁当屋等があり、店舗数は少ないですが、ちょっとしたお買い物ならできること。 また、比較的近年リニューアルされたので、お手洗いが綺麗で授乳室がある点。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たなかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)6項目投稿 2021/06/25 21:27
たなかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
6項目投稿 2021/06/25 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅から非常に近い物件で子連れでも住みやすい
線路が近いですが音は気になりません。
周辺環境

1.0

駅近で、交通利便性は非常に良いです。子どもがいる家庭でも良いかと思います。
夏になるとチョウバエ、蚊が大量発生します。苦手な方でなければ非常良い物件です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋リノベーション等されているので合う部屋がある。

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買い物・食事

3.0

駅前になんでもある
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【三鷹駅に対する口コミ】駅から非常に近い物件で子連れでも住みやすい
    周辺環境

    1.0

    駅近で、交通利便性は非常に良いです。子どもがいる家庭でも良いかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    各部屋リノベーション等されているので合う部屋がある。
    買い物・食事

    3.0

    駅前になんでもある
    暮らし・子育て

    -

ちひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/09 21:11
ちひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/09 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅前の商業施設まで近い。総武線の始発駅でもあるため、必ず座れる。
特にないが、中央線はやはり通勤時間帯は混雑する。
周辺環境

5.0

周辺に公園多し。文教施設が多い。駅・コンビニまでも近い。 自転車で深大寺に行ける。
デメリットは特にないといってよい。目の前が緑地なのでスズメバチが出たことがあるらしい。
外観・共用部

3.0

3階建てだがエレベータあり。独特な構造をしている。
オートロックがない。階段が螺旋階段ですこし歩きにくい。
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前が果樹園?なので、日照は良い。良すぎる。

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買い物・食事

5.0

三鷹の商店街や商業施設まで近い。吉祥寺にもアクセス可能。コンビニも近い。
全くデメリットは無いといってよい。本当に充実している。
暮らし・子育て

5.0

近隣に公園が多く、文教施設も多いため子育てには最高の環境といってよい。
待機児童が多いときいたことがある。この住居に限ったデメリットではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅前の商業施設まで近い。総武線の始発駅でもあるため、必ず座れる。
    周辺環境

    5.0

    周辺に公園多し。文教施設が多い。駅・コンビニまでも近い。 自転車で深大寺に行ける。
    外観・共用部

    3.0

    3階建てだがエレベータあり。独特な構造をしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    目の前が果樹園?なので、日照は良い。良すぎる。
    買い物・食事

    5.0

    三鷹の商店街や商業施設まで近い。吉祥寺にもアクセス可能。コンビニも近い。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に公園が多く、文教施設も多いため子育てには最高の環境といってよい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MAC御殿山ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 1LDK 南西 42.12㎡ 不明 4,180万円 328万円
2022年5月 3階 2LDK 54.54㎡ 6.98㎡ 5,480万円 332万円
2022年2月 3階 1LDK 54.54㎡ 6.98㎡ 4,280万円 259万円
2016年4月 3階 1LDK 南西 42.12㎡ 12.78㎡ 3,080万円 242万円
2016年1月 3階 1LDK 南西 42.12㎡ 12.78㎡ 3,250万円 255万円
SALES HISTORY
MAC御殿山ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      328万円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      332万円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      259万円

2016年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      242万円

2016年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
MAC御殿山ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = MAC御殿山ホームズの売買相場 緑線 = 武蔵野市御殿山の売買相場 青線 = 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MAC御殿山ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 1LDK 51.03㎡ 155,000円 10,041円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年8月 3階 2DK 南西 42.12㎡ 118,000円 9,261円 5,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年4月 2階 2DK 西 39.04㎡ 130,000円 11,008円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年4月 2階 3DK 南東 54.54㎡ 158,000円 9,577円 7,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年12月 2階 3DK 南東 54.54㎡ 168,000円 10,183円 7,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MAC御殿山ホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,008円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,577円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,183円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
MAC御殿山ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = MAC御殿山ホームズの賃料相場 緑線 = 武蔵野市御殿山の賃料相場 青線 = 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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