MANSION LIBRARY

メゾン井の頭

メゾン井の頭を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山1丁目4番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1970年11月

  • 間取り

    2DK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン井の頭周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,284万円

    391.3万円/坪

    ～

    8,797万円

    415.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    10,028円/坪

    ～

    23.4万円

    11,084円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン井の頭を当社で売却するメリット

メゾン井の頭の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8541万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ばんらおばんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/07 17:51
ばんらおばんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/07 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
言わずと知れた吉祥寺駅の商業集積を享受しつつ、井の頭公園隣接という夢のような立地。本当に「隣接」と呼べる物件は極めて限定的だと思います。リビングやキッチンから見る四季それぞれの井の頭池やその周辺の景色には本当に癒されました。腰を上げてエレベーターに乗れば1分で公園内へ。二つのコンビニに挟まれ急な買い出しも便利ですし、吉祥寺駅前交差点に出るまでにも吉祥寺通り沿いの歩道には飽きない飲食店の数々。5-6分で駅ということもあり、深夜に歩いても店舗の灯りや街頭で全く危険な感じがしません。国内外の大都市や地方都市含め10都市程住みましたが、立地や住環境という観点からは間違いなくトップ3に入る満足感です。コロナの時期に被りましたが、この街この立地でなければ乗り越えられなかったかもしれません。個人的には、年パスを買って自然文化園の水族館側に入ってぼーっとする時間が貴重でした。
人を惹きつける街ですので、残念ながら閑静な住宅街、という感じではありません。そういうものを求めている方には合わないかもしれません。老若男女行き交う賑やかな街にある、古き良きマンションです。それでも商業施設ではなく公園側ですので、桜の季節の宴会さえやり過ごせれば、静かな公園ビューとなります。フロアにもよりますが、様々な鳥や蝶がバルコニー越しに見える裏返しとして虫達にもそれなりに会えてしまいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    言わずと知れた吉祥寺駅の商業集積を享受しつつ、井の頭公園隣接という夢のような立地。本当に「隣接」と呼べる物件は極めて限定的だと思います。リビングやキッチンから見る四季それぞれの井の頭池やその周辺の景色には本当に癒されました。腰を上げてエレベーターに乗れば1分で公園内へ。二つのコンビニに挟まれ急な買い出しも便利ですし、吉祥寺駅前交差点に出るまでにも吉祥寺通り沿いの歩道には飽きない飲食店の数々。5-6分で駅ということもあり、深夜に歩いても店舗の灯りや街頭で全く危険な感じがしません。国内外の大都市や地方都市含め10都市程住みましたが、立地や住環境という観点からは間違いなくトップ3に入る満足感です。コロナの時期に被りましたが、この街この立地でなければ乗り越えられなかったかもしれません。個人的には、年パスを買って自然文化園の水族館側に入ってぼーっとする時間が貴重でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/29 21:37
tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/29 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅ですのでJRと井の頭線が両方使えて便利です。
駅周辺は混雑はかなりあります。特に桜の季節などは通るのも大変なほど混雑します。
周辺環境

5.0
何と言っても場所が最高。吉祥寺駅から徒歩5分もかからず、夜も怖くなく。公園ビューのお部屋をお借りしていました。
吉祥寺駅は反対側の北口の方が栄えてはいます。スーパーとかは南側は少ないです。
外観・共用部

3.0
管理人さんがきちんとされていて年月は経っていますがいつもピカピカにされていました。
オートロックがないので、取り入れても良いのではないかと思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0
何と言っても公園ビューで日当たりも良く気持ちがよかったです。風通しもよいです。

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買い物・食事

5.0
全ていききれないほどの飲食店。専門店なども多く、近隣から出たくなくなります。
スーパーは案外大きいのがありませんが、特にこまらないです。
暮らし・子育て

4.0
子育てはしていなかったのでわからないですが、病院等はたくさんあります。
古い建物なので、地震があった場合には心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅ですのでJRと井の頭線が両方使えて便利です。
    周辺環境

    5.0
    何と言っても場所が最高。吉祥寺駅から徒歩5分もかからず、夜も怖くなく。公園ビューのお部屋をお借りしていました。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんがきちんとされていて年月は経っていますがいつもピカピカにされていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    何と言っても公園ビューで日当たりも良く気持ちがよかったです。風通しもよいです。
    買い物・食事

    5.0
    全ていききれないほどの飲食店。専門店なども多く、近隣から出たくなくなります。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てはしていなかったのでわからないですが、病院等はたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 08:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線で利便性は抜群です。バスの発着も多いので、西武鉄道へのアスセスも良い。コストパフォーマンス的にはバランスはいいと思う。
強いて言えば地下鉄などのアクセスはもう一つ。総武線経由の東西線を基本に上手に繋げばokです。ただ決して安くはない。この地に住むというのはハードルはたかい。
周辺環境

5.0
駅中自体アトレなどショッピングモールが充実。駅の外も全方向にいろんな顔があって飽きない。昔から知っているサンモールは歩きやすいし、新しいお店はワクワクする。少し歩けば緑豊かな井の頭公園。文人たちも愛した素晴らしい街です。武蔵野の落ち着いた雰囲気なので地域のつながりもまだ根強くよい。
道がまっすぐでないので方向音痴の人には迷宮かも。でも迷った先の新しい出会いもまた楽しい。私も先日間違って中道通始めて行って楽しかったです。繁華街は観光客も多く、飲み屋も多いのでその辺りはどうしても良くないが、客層自体いいので心配するほどではないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お店はたくさん！駅前のハモニカ横丁などではレトロな雰囲気も楽しめます。ラーメン屋有名店なども多数
都内の有名スポットでもあるので観光地要素が強いため、休日などかなり人混みとなりなかなか入れないことも多い。
暮らし・子育て

4.0
動物園もジブリもある。子育てには最適な環境。文化的な素地があるので、落ち着いた教育環境。
高級住宅街でもあるので、気軽には住みにくいかも。バスを使うエリアなら検討可能。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線で利便性は抜群です。バスの発着も多いので、西武鉄道へのアスセスも良い。コストパフォーマンス的にはバランスはいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅中自体アトレなどショッピングモールが充実。駅の外も全方向にいろんな顔があって飽きない。昔から知っているサンモールは歩きやすいし、新しいお店はワクワクする。少し歩けば緑豊かな井の頭公園。文人たちも愛した素晴らしい街です。武蔵野の落ち着いた雰囲気なので地域のつながりもまだ根強くよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お店はたくさん！駅前のハモニカ横丁などではレトロな雰囲気も楽しめます。ラーメン屋有名店なども多数
    暮らし・子育て

    4.0
    動物園もジブリもある。子育てには最適な環境。文化的な素地があるので、落ち着いた教育環境。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレがあり、20時を過ぎると惣菜の値引きがある。 飲食店も多く、業種も多様。 井の頭線は朝に通勤時でも座れる。 駅北は商店街を通って帰れるが、吉祥寺通りはコンビニが多く、明るい。五日市街道も明るくて安心感がある。
ファミレスが意外と少ない、あるがいつも混む。 平日朝7時から8時47分まで急行がなく各駅のみ。 夜の駅南は暗く静か。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレがあり、20時を過ぎると惣菜の値引きがある。 飲食店も多く、業種も多様。 井の頭線は朝に通勤時でも座れる。 駅北は商店街を通って帰れるが、吉祥寺通りはコンビニが多く、明るい。五日市街道も明るくて安心感がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン井の頭の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南東 68.55㎡ 12.18㎡ 8,280万円 399万円
2024年3月 5階 1LDK 南東 68.55㎡ 12.18㎡ 7,880万円 380万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 104.5㎡ 9.07㎡ 12,950万円 410万円
2024年1月 5階 1LDK 南東 68.55㎡ 12.18㎡ 7,830万円 378万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 68.55㎡ 12.18㎡ 7,480万円 361万円
SALES HISTORY
メゾン井の頭の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      399万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      380万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.5㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      12,950万円

    • 坪単価

      410万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      7,830万円

    • 坪単価

      378万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      361万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン井の頭の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン井の頭の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン井の頭の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 3LDK 南東 76.56㎡ 220,000円 9,499円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年8月 3階 2LDK 南東 68.55㎡ 240,000円 11,574円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年9月 8階 2SLDK 南 76.56㎡ 310,000円 13,385円 17,700円 310,000円 310,000円 0円
2022年5月 10階 3LDK 南 71.5㎡ 185,000円 8,553円 5,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年4月 10階 3LDK 南 71.5㎡ 188,000円 8,692円 7,000円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン井の頭の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,574円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      13,385円

    • 管理費

      17,700円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,553円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,692円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン井の頭の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン井の頭の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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