MANSION LIBRARY

メガロン大井町

メガロン大井町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩3分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目21番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,928万円

    319.5万円/坪

    ～

    5,233万円

    339.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    11,071円/坪

    ～

    18.8万円

    12,236円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メガロン大井町を当社で売却するメリット

メガロン大井町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5081万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

PJ茅ヶ崎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/27 22:08
PJ茅ヶ崎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/27 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】2駅から程よい距離で生活には至極便利です。
駅から近い割に信号の数が多いと思います。
周辺環境

4.0
大きな通りに面してますが、交通量はさほど多くなく、比較的静かだと思います。
強いて言えば、大通りを挟んだ向かい側が少々騒がしい。
外観・共用部

4.0
清掃も行き届いています。 エレベーターは２台並んでいて、待ち時間が気になりませんし、ドアには窓があり防犯の面でも安心できます。
建物の入り口の急なスロープと階段は年寄りには大変かもしれません。 機械式駐車場があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
しっかりとした室内ドアがあるので玄関からの外の音は気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにはアトレ大井町、阪急、イトーヨーカ堂、セブンイレブン、個性的なお店が並ぶ商店街、などなど、買い物には全く困りません。
フランチャイズではなく、個人のお店が少なりつつあるのが寂しいです。
暮らし・子育て

3.0
周辺に医療機関が多数あり、困りません。 また区役所も徒歩圏にあり、何かと便利です。 子供がいないので子育て面のメリットは分かりません。 この周辺は何かとコンパクトにそろっているので高齢者には何かと便利なところだと思います。
区役所のサービスは平日限定のものが多々あるので困ることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】2駅から程よい距離で生活には至極便利です。
    周辺環境

    4.0
    大きな通りに面してますが、交通量はさほど多くなく、比較的静かだと思います。
    外観・共用部

    4.0
    清掃も行き届いています。 エレベーターは２台並んでいて、待ち時間が気になりませんし、ドアには窓があり防犯の面でも安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    しっかりとした室内ドアがあるので玄関からの外の音は気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはアトレ大井町、阪急、イトーヨーカ堂、セブンイレブン、個性的なお店が並ぶ商店街、などなど、買い物には全く困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に医療機関が多数あり、困りません。 また区役所も徒歩圏にあり、何かと便利です。 子供がいないので子育て面のメリットは分かりません。 この周辺は何かとコンパクトにそろっているので高齢者には何かと便利なところだと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 10:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大井町駅に対する口コミ】どこへ行くにも近くて、乗り換え1回でほとんどの場所に行けます。品川から新幹線にも乗れるので便利。羽田も行きやすい。品川駅から1駅しか離れていない割りには家賃が安い。
朝のラッシュがひどい。京浜東北線沿線以外は乗り換えが1回は必要になる(乗り換え0で行ける場所は限られる)家賃が安いとは言ったものの、決して激安ではない。
周辺環境

4.0
駅前に大きなスーパーがあるし、飲み屋もカフェも充実してる。なんでもお店がある。治安が悪いと思ったことはないので、いいということなのだと思う。
飲み屋が多いから仕方ないけど、酔っ払いやお店の勧誘が駅前にいっぱいいる。強いてあげるなら、酔っ払いの多さが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
立ち飲み屋の充実っぷりはどこにも負けないと思う。
有名になったからか、立ち飲み屋が混んでて入りにくくなった。ご飯だけを食べられるお店がもう少しほしい。
暮らし・子育て

4.0
区が子育てに力を入れているのか、新しい制度が充実してる。区役所の近くに大きな公園もあるのがいい。
子育て世代が多く住んでるので、どこの公園も混んでる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大井町駅に対する口コミ】どこへ行くにも近くて、乗り換え1回でほとんどの場所に行けます。品川から新幹線にも乗れるので便利。羽田も行きやすい。品川駅から1駅しか離れていない割りには家賃が安い。
    周辺環境

    4.0
    駅前に大きなスーパーがあるし、飲み屋もカフェも充実してる。なんでもお店がある。治安が悪いと思ったことはないので、いいということなのだと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    立ち飲み屋の充実っぷりはどこにも負けないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    区が子育てに力を入れているのか、新しい制度が充実してる。区役所の近くに大きな公園もあるのがいい。
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ぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/02 22:13
ぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/02 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】駅前になんでもあって便利。交通の便も良い。
デメリットはとくにありません。無いものはないので書けません。
周辺環境

3.0
駅に近くて便利。買い物できる場所も多い。
デメリットはとくにないです、便利ですよ。
外観・共用部

2.0
古い建物だけど掃除等管理が行き届いている
最新の設備はないけど立地の良さでカバーできている。
お部屋の仕様・設備

2.0
電気代の深夜料金があり、それを利用できる。

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買い物・食事

4.0
一通りなんでもある。スタバも3店あって割と空いている。
小さい子供を連れて行ける店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0
品川区の手当てはととも厚く過ごしやすい。
特にないです。無いものはないので書けません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅前になんでもあって便利。交通の便も良い。
    周辺環境

    3.0
    駅に近くて便利。買い物できる場所も多い。
    外観・共用部

    2.0
    古い建物だけど掃除等管理が行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    電気代の深夜料金があり、それを利用できる。
    買い物・食事

    4.0
    一通りなんでもある。スタバも3店あって割と空いている。
    暮らし・子育て

    4.0
    品川区の手当てはととも厚く過ごしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅はアトレや阪急ストア、西友やヤマダ電機などの商業施設が多く生活しやすいと言えます。都心部のアクセスも渋谷や品川まで20分ほどで行けるのでアクセス良好です。駅周辺は賑わっているので、商店街など夜道も明るい印象を受けます。
3路線使用する事が出来ますが、通勤時間は電車が込み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅はアトレや阪急ストア、西友やヤマダ電機などの商業施設が多く生活しやすいと言えます。都心部のアクセスも渋谷や品川まで20分ほどで行けるのでアクセス良好です。駅周辺は賑わっているので、商店街など夜道も明るい印象を受けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メガロン大井町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 44.33㎡ 不明 4,580万円 342万円
2024年1月 7階 2LDK 南 53.55㎡ 7.2㎡ 5,420万円 335万円
2024年1月 1階 2DK 南 49.03㎡ 6.06㎡ 3,680万円 248万円
2024年1月 1階 2DK 東 44.33㎡ 6.48㎡ 3,250万円 242万円
2023年11月 1階 2LDK 南 49.03㎡ 6.06㎡ 3,980万円 268万円
SALES HISTORY
メガロン大井町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      342万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.55㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      5,420万円

    • 坪単価

      335万円

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      49.03㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      248万円

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      44.33㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      242万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.03㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
メガロン大井町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メガロン大井町の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メガロン大井町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 西 44.33㎡ 165,000円 12,304円 0円 165,000円 165,000円 0円
2024年1月 11階 2LDK 南 51㎡ 230,000円 14,908円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年11月 7階 2SLDK 南 57.71㎡ 150,000円 8,592円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 42.91㎡ 125,000円 9,630円 8,000円 125,000円 0円 0円
2023年10月 9階 2DK 東 43.97㎡ 150,000円 11,277円 17,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メガロン大井町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.03㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.03㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.03㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,592円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.03㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,630円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.03㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,277円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メガロン大井町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メガロン大井町の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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