MANSION LIBRARY

トップルーム品川第２

トップルーム品川第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩5分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
    「下神明」駅 徒歩13分 東急大井町線
    「立会川」駅 徒歩15分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目43番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    991万円

    298.1万円/坪

    ～

    1,052万円

    316.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    16,768円/坪

    ～

    6.1万円

    18,533円/坪

  • 表面利回り

    6.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トップルーム品川第２を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1022万円

参考相場価格の試算条件

  • 11平米(約3.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/09/07 17:40
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/09/07 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【大井町駅に対する口コミ】東京都品川区大井町であることを考えると安い。
家賃が安いことを考えても狭い。まるでウサギ小屋
周辺環境

無評価
家賃がかなりやすいわりには駅近で便利である
強いてあげれば、車の通りが多いのが気になる
外観・共用部

無評価
エレベーターがあってとても便利かもしれない
コインランドリーで洗濯機が有料なのはマイナスだ
お部屋の仕様・設備

無評価
防音性が高いので隣の部屋の音はあまり聞こえない

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買い物・食事

無評価
東京都品川区大井町であるため、。チェーン店が多い
人間が多いせいで大体どこの店も混んでる。
暮らし・子育て

無評価
風俗街ではないため子育てはしやすいかもしれない
防災に特に力を入れているようには感じない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【大井町駅に対する口コミ】東京都品川区大井町であることを考えると安い。
    周辺環境

    無評価
    家賃がかなりやすいわりには駅近で便利である
    外観・共用部

    無評価
    エレベーターがあってとても便利かもしれない
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    防音性が高いので隣の部屋の音はあまり聞こえない
    買い物・食事

    無評価
    東京都品川区大井町であるため、。チェーン店が多い
    暮らし・子育て

    無評価
    風俗街ではないため子育てはしやすいかもしれない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】電車で東京、新宿、横浜などの都心部や自由が丘、溝の口などの住宅街に乗り換えなしで行くことができます。駅ビル、大型商業施設、商店街があり、買い物や飲食にはとても便利です。駅周辺の道路は交通量がそれほど多くはないので夜は静かな環境です。
京浜東北線、大井町線、りんかい線のそれぞれのホームが別々な場所にあるので、乗り換えに時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】電車で東京、新宿、横浜などの都心部や自由が丘、溝の口などの住宅街に乗り換えなしで行くことができます。駅ビル、大型商業施設、商店街があり、買い物や飲食にはとても便利です。駅周辺の道路は交通量がそれほど多くはないので夜は静かな環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】駅ビル内にアトレがあり、すぐ隣にはイトーヨーカドーやヤマダ電機のほか商店街もあるため、近隣も非常に充実している点がメリットだと思います。また、東急大井町線やりんかい線への乗り換えが出来るので、アクセスも非常に便利だと思います。
駅近隣に坂が多いのが非常に気になります。あとは治安も含め、これといって不便さは感じません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅ビル内にアトレがあり、すぐ隣にはイトーヨーカドーやヤマダ電機のほか商店街もあるため、近隣も非常に充実している点がメリットだと思います。また、東急大井町線やりんかい線への乗り換えが出来るので、アクセスも非常に便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップルーム品川第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 南 10.12㎡ 0.97㎡ 830万円 271万円
2024年4月 3階 1R 南 10.12㎡ 0.97㎡ 915万円 299万円
2024年4月 3階 1R 南 10.12㎡ 0.97㎡ 950万円 310万円
2024年4月 8階 1R 南 10.12㎡ 0.97㎡ 899万円 294万円
2024年3月 8階 1R 南 10.12㎡ 0.97㎡ 940万円 307万円
SALES HISTORY
トップルーム品川第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • バルコニー面積

      0.97㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      271万円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • バルコニー面積

      0.97㎡

    • 販売価格

      915万円

    • 坪単価

      299万円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • バルコニー面積

      0.97㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      310万円

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • バルコニー面積

      0.97㎡

    • 販売価格

      899万円

    • 坪単価

      294万円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • バルコニー面積

      0.97㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      307万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップルーム品川第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップルーム品川第２の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップルーム品川第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 ワンルーム 南 9.93㎡ 54,000円 17,977円 0円 54,000円 54,000円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 南 10.12㎡ 57,000円 18,620円 0円 57,000円 0円 0円
2024年3月 11階 ワンルーム 東 9.93㎡ 50,000円 16,645円 9,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南 9.53㎡ 50,000円 17,344円 0円 50,000円 50,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 10.12㎡ 57,000円 18,620円 0円 57,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップルーム品川第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      17,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      18,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      16,645円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      17,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10.12㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      18,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップルーム品川第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップルーム品川第２の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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