セブンスターマンション第5大森

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩1分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩8分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1975年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,819万円

    222.0万円/坪

    2,993万円

    235.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    9,348円/坪

    13.1万円

    10,332円/坪

  • 表面利回り

    5.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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セブンスターマンション第5大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2906万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/12 00:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/12 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】・1本で神奈川、東京、埼玉に行ける利便性に加え、品川駅まで2駅なので、新幹線、空港利用にも大変便利。 ・駅からたくさんの路線、行き先へのバスも出ている。大きいロータリーがあり、電光掲示板で案内がある。8畳1R、オートロック、2階、風呂トイレ別、独立洗面台、システムキッチン、駅まで徒歩10分で管理費込み8.5万 利便性と生活のし易さを考えると、コスパはいいと思う。 条件をもっと無くせばかなり家賃は抑えられる。
強いてあげれば、快速が新橋駅に止まらないのが不便。小さいマンションだったので、大型のマンションに住みたい人は、もう少し家賃が上がる。
周辺環境

5.0

・駅直結の商業施設があるのと、駅前に西友があるので買い物にも困らない。 ・駅から徒歩約10分でめちゃくちゃでかいドンキとニトリがある為、これまた買い物に困らない。週末は酔っ払いが多少いるが、駅前に交番があるので安心。
強いてあげれば区役所が駅から遠いのが不便。通勤時間帯は道、駅構内含めかなり混雑する。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅近で飲食店も回転寿司、焼き肉、韓国料理、串カツ等、飽きない程ある。 飲み屋さんもあるので飲み歩くこともできるしカラオケもある。 改札を出てすぐのところにマックがあったり、カフェがあったり、時間も潰せる。
飲食店が充実しすぎていて、どこのお店に入るか迷う。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園もあって、よく保育園児や幼稚園児が散歩しているのを見かける。 公園も所々にあって子供達がよく遊んでいる。
中央改札にしかエレベーターがないので、車椅子やベビーカーは少し不便。 改札内のお手洗いの入り口が階段なのも不便ですが、駅直結の商業施設のお手洗いが使える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】・1本で神奈川、東京、埼玉に行ける利便性に加え、品川駅まで2駅なので、新幹線、空港利用にも大変便利。 ・駅からたくさんの路線、行き先へのバスも出ている。大きいロータリーがあり、電光掲示板で案内がある。8畳1R、オートロック、2階、風呂トイレ別、独立洗面台、システムキッチン、駅まで徒歩10分で管理費込み8.5万 利便性と生活のし易さを考えると、コスパはいいと思う。 条件をもっと無くせばかなり家賃は抑えられる。
    周辺環境

    5.0

    ・駅直結の商業施設があるのと、駅前に西友があるので買い物にも困らない。 ・駅から徒歩約10分でめちゃくちゃでかいドンキとニトリがある為、これまた買い物に困らない。週末は酔っ払いが多少いるが、駅前に交番があるので安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅近で飲食店も回転寿司、焼き肉、韓国料理、串カツ等、飽きない程ある。 飲み屋さんもあるので飲み歩くこともできるしカラオケもある。 改札を出てすぐのところにマックがあったり、カフェがあったり、時間も潰せる。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園もあって、よく保育園児や幼稚園児が散歩しているのを見かける。 公園も所々にあって子供達がよく遊んでいる。
かなちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/10/17 13:25
かなちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/10/17 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線で品川駅から2駅目で大森駅からすぐなので便利です
強いてあげれば、大森駅は京浜東北線しかないので他路線もあればもっといいなと思う。
周辺環境

5.0

駅から近いので、人通りや騒音等が気になる物件だと思ったが、思ったよりも夜も割合静かな環境で、良かったです。
繁華街が近いせいか路上でたまにネズミを見かけた
外観・共用部

3.0

建物の建築年数が古いわりには、きれいにしていると思う。修繕されている。
エントランス部分が階段であることとオートロックでないのが残念だと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の中はリフォームされていて綺麗です。

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買い物・食事

5.0

駅ビルはアトレが入って、コンビニも近く、裏に西友がある。
少し歩けばイトーヨーカドーもあるのでデメリットが浮かびません。
暮らし・子育て

5.0

病院等も近くにあり、斜め前には公園がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線で品川駅から2駅目で大森駅からすぐなので便利です
    周辺環境

    5.0

    駅から近いので、人通りや騒音等が気になる物件だと思ったが、思ったよりも夜も割合静かな環境で、良かったです。
    外観・共用部

    3.0

    建物の建築年数が古いわりには、きれいにしていると思う。修繕されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋の中はリフォームされていて綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビルはアトレが入って、コンビニも近く、裏に西友がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院等も近くにあり、斜め前には公園がある。
lmsighさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/05/07 19:56
lmsighさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/05/07 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR京浜東北線なので、すごく便利。東京も横浜もアクセスしやすい
1線しかないので、京浜東北線が着かない場所なら乗り換えしかないです
周辺環境

5.0

にぎやかな駅ではないので、静か町です。雰囲気がいい
この三年間事件がないので、あんまりデメリットがないと思います。
外観・共用部

4.0

21年リフォームばかりなので、見た目はいい
駐車場がない、車を持ってる人なら困るかも
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションですが、隣の部屋から音が聞こえることがない。

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買い物・食事

5.0

西友とかは凄く近いです。買い物が便利です。
買い物・飲食店がたくさんあるので、あんまりデメリットがないと思います。
暮らし・子育て

4.0

病院、公園、学校などはたくさんあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】JR京浜東北線なので、すごく便利。東京も横浜もアクセスしやすい
    周辺環境

    5.0

    にぎやかな駅ではないので、静か町です。雰囲気がいい
    外観・共用部

    4.0

    21年リフォームばかりなので、見た目はいい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古いマンションですが、隣の部屋から音が聞こえることがない。
    買い物・食事

    5.0

    西友とかは凄く近いです。買い物が便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、公園、学校などはたくさんあります。
No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】京急本線「平和島」徒歩20分の便利な場所にあります。
夜間帯は駅からの帰り道に少し治安の悪さを感じることがあります。
周辺環境

4.0

害虫や悪臭が発生することが少なく、とても快適です。
週末や祝祭日は夜間帯少し外がうるさいと感じることがあります。
外観・共用部

3.0

マンションの共用部分等についてしっかりメンテナンスがされていると感じます。
セキュリティー面で少し設備が不十分だと感じるところがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

自然光がしっかりと室内に入り込んできて明るいです。

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買い物・食事

4.0

徒歩で行ける圏内に食品店やコンビニが複数あるので便利に活用出来ます。
大型のアパレルショップやホームセンター等が利用しずらいです。
暮らし・子育て

4.0

通学県内に多くの学校があるので、子供の進路選択を考える上では選択肢を増やせます。
混みあう医療機関が多く、かかりつけ医を見つけるのにも苦労します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】京急本線「平和島」徒歩20分の便利な場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    害虫や悪臭が発生することが少なく、とても快適です。
    外観・共用部

    3.0

    マンションの共用部分等についてしっかりメンテナンスがされていると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    自然光がしっかりと室内に入り込んできて明るいです。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩で行ける圏内に食品店やコンビニが複数あるので便利に活用出来ます。
    暮らし・子育て

    4.0

    通学県内に多くの学校があるので、子供の進路選択を考える上では選択肢を増やせます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セブンスターマンション第5大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3DK 45.05㎡ 6.28㎡ 2,690万円 197万円
2024年3月 4階 1LDK 南西 44.05㎡ 2.94㎡ 2,980万円 224万円
2024年1月 4階 1DK 南西 44.05㎡ 2.94㎡ 3,280万円 246万円
2022年12月 7階 2DK 南西 44.05㎡ 2.94㎡ 2,500万円 188万円
2022年9月 7階 2DK 南西 44.05㎡ 2.94㎡ 2,780万円 209万円
SALES HISTORY
セブンスターマンション第5大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      45.05㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      197万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      224万円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      246万円

2022年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      188万円

2022年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      209万円

更新日:

SALES TRANSITION
セブンスターマンション第5大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セブンスターマンション第5大森の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セブンスターマンション第5大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2DK 41.56㎡ 118,000円 9,386円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年10月 5階 2DK 42.28㎡ 120,000円 9,383円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年8月 4階 1LDK 40.23㎡ 115,000円 9,450円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年1月 7階 1LDK 45.04㎡ 129,000円 9,468円 16,000円 129,000円 129,000円 0円
2022年11月 7階 1LDK 45.04㎡ 135,000円 9,909円 16,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セブンスターマンション第5大森の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,386円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,450円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,468円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,909円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セブンスターマンション第5大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セブンスターマンション第5大森の賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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