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シティプラザ大森

シティプラザ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森海岸」駅徒歩3分京急本線
「大森」駅徒歩8分 JR京浜東北線
所在地
東京都品川区南大井3丁目24番9号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上7階建
築年月
1985年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,585万円

190.0万円/坪

～

2,745万円

201.7万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

8,581円/坪

～

12.9万円

9,484円/坪
表面利回り

5.53％

シティプラザ大森を当社で売却するメリット

シティプラザ大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2665万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅周辺に西友、オオゼキ、東急、イトーヨーカドーがある。また、ダイソー、キャンドゥ、セリアと100均もそろっていて便利。居酒屋も多い。普段の生活に必要なものは駅周辺ですべてそろう。また、クリニックも多く安心できる。治安もいい。

病院が多い為か、救急車の音が頻繁に聞こえる。道が狭いのに人が多い為歩きにくい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ニックネームさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/12/13 20:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ニックネームさん
2項目投稿　2020/12/13 20:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

周辺には、西友や東急、少し離れてイトーヨーカドーがあり、大変便利です。

飲み屋や飲食店が多いので、夜遅くまで、お客さんの声が聞こえてきます。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

周辺には、西友や東急、少し離れてイトーヨーカドーがあり、大変便利です。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティプラザ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	2DK	東	43.94㎡	2.97㎡	2,630万円	198万円
2023年7月	4階	2DK	東	43.94㎡	2.97㎡	2,570万円	193万円
2023年4月	4階	2DK	東	43.94㎡	2.97㎡	2,490万円	187万円
2022年10月	4階	2DK	東	43.94㎡	2.97㎡	2,490万円	187万円
2022年8月	4階	2DK	東	43.94㎡	2.97㎡	2,340万円	176万円

SALES HISTORY
シティプラザ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年7月

2023年4月

2022年10月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティプラザ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティプラザ大森の売買相場緑線＝品川区南大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大森の売買相場大森海岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティプラザ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	3階	2DK	東	43.94㎡	115,000円	8,652円	0円	115,000円	115,000円	0円
2022年11月	3階	2DK	東	43.94㎡	117,000円	8,802円	3,000円	117,000円	117,000円	0円
2022年8月	3階	2DK	東	43.94㎡	120,000円	9,028円	3,000円	120,000円	120,000円	0円
2015年4月	3階	2LDK	南	44.91㎡	122,000円	8,980円	0円	122,000円	122,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティプラザ大森の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年11月

2022年8月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティプラザ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティプラザ大森の賃料相場緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大森海岸の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。