MANSION LIBRARY

ワコーレ綱島２

ワコーレ綱島２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩8分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ綱島２周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    808万円

    167.1万円/坪

    ～

    858万円

    177.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    9,165円/坪

    ～

    4.9万円

    10,130円/坪

  • 表面利回り

    6.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレ綱島２を当社で売却するメリット

ワコーレ綱島２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

833万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/10 02:40
たーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/10 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綱島駅に対する口コミ】なんでもある。新綱島駅ができ、高層マンションも建てられているためこれからも発展して行くと思う。
便利なだけあって駅に人が多いので、快速急行止まってほしい。
周辺環境

3.0
横に川があり、駅に向かう時に川の土手を歩くのが気持ちよかった。土日も多くの家族連れやペットの散歩、ジョギングする人で賑わっている。 建物も綺麗に管理されている。
スーパー、コンビニが少し遠い。自転車がないと少し大変かもしれない。また綱島駅に向かう時に１回は確定で信号に止まる。新綱島駅の方が近いが綱島駅ほど頻繁に電車がこないと感じた。
外観・共用部

3.0
エレベーターは割と広い。エントランスも綺麗に管理されている。
駐輪場に放置されている自転車があり、出入りする時に邪魔。
お部屋の仕様・設備

3.0
いたって普通。比較的綺麗に管理されていると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
なんでもある。困ることは特にないとは思う。
どこへ行くにも若干遠いため自転車必須だと思う。
暮らし・子育て

無評価
学生やファミリー層も多くいるため住みやすいと思う。
川の土手に電灯がないため夜はかなり暗い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綱島駅に対する口コミ】なんでもある。新綱島駅ができ、高層マンションも建てられているためこれからも発展して行くと思う。
    周辺環境

    3.0
    横に川があり、駅に向かう時に川の土手を歩くのが気持ちよかった。土日も多くの家族連れやペットの散歩、ジョギングする人で賑わっている。 建物も綺麗に管理されている。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターは割と広い。エントランスも綺麗に管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    いたって普通。比較的綺麗に管理されていると思う。
    買い物・食事

    3.0
    なんでもある。困ることは特にないとは思う。
    暮らし・子育て

    無評価
    学生やファミリー層も多くいるため住みやすいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 20:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】周辺に飲食店多数あり便利です。渋谷まで急行で20分と利便性が高いのはもちろん、新宿、池袋へも直通で行けて、六本木や銀座へも比較的ラクな乗り換えで行けるのでとても使いやすい。通勤時間は混んでるが、下りホームにはどの車両が混雑するかの記載があって親切。
駅前の狭いところにバスやタクシー乗り場があるので危ない。ロータリーなどがあれば良くなると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】周辺に飲食店多数あり便利です。渋谷まで急行で20分と利便性が高いのはもちろん、新宿、池袋へも直通で行けて、六本木や銀座へも比較的ラクな乗り換えで行けるのでとても使いやすい。通勤時間は混んでるが、下りホームにはどの車両が混雑するかの記載があって親切。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/26 03:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/26 03:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綱島駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。飲食店もまぁまぁある。
基本的に電車は混んでいる。駅から離れると車がある方がよい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綱島駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。飲食店もまぁまぁある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ綱島２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 1階 1R 東 18.12㎡ 3.33㎡ 840万円 153万円
2020年10月 1階 1R 東 18.12㎡ 3.33㎡ 980万円 179万円
2019年3月 1階 1R 東 18.12㎡ 3.33㎡ 980万円 179万円
2018年12月 4階 1K 東 18.12㎡ 3.25㎡ 1,180万円 215万円
2018年4月 1階 1R 18.12㎡ 不明 990万円 181万円
SALES HISTORY
ワコーレ綱島２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.12㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      153万円

2020年10月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.12㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      179万円

2019年3月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.12㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      179万円

2018年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.12㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      215万円

2018年4月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      18.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ綱島２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ綱島２の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ綱島２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 東 18.12㎡ 50,000円 9,122円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 東 18.12㎡ 53,000円 9,669円 2,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 東 18.12㎡ 53,000円 9,669円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 1階 ワンルーム 東 18.12㎡ 47,000円 8,575円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 5階 1K 東 18.12㎡ 61,000円 11,129円 5,000円 30,500円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ綱島２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      18.12㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      18.12㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,669円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      18.12㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,669円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      18.12㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      8,575円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.12㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      11,129円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      30,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ綱島２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ綱島２の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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