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リバーサイドマンション綱島

リバーサイドマンション綱島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「綱島」駅徒歩6分東急東横線　東急新横浜線
所在地
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7番21号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1978年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リバーサイドマンション綱島周辺の売り出し中物件

クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m²
- 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m²
- 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

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クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m² / 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
詳細

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クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m² / 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,020万円

178.4万円/坪

～

3,207万円

189.4万円/坪
賃貸相場価格

12.0万円

7,120円/坪

～

13.3万円

7,869円/坪
表面利回り

4.89％

リバーサイドマンション綱島を当社で売却するメリット

リバーサイドマンション綱島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3114万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

濱つつじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/02/19 12:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
濱つつじさん
15項目投稿　2019/02/19 12:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅まで近いし、急行は都心直結でとにかく楽。

新線の工事が終わるまではしばらく駅周辺ごちゃごちゃしますね。駅前に高層ビルができて中に温泉ができるという噂なので、完成後は快適になるでしょう。

周辺環境

4.0

鶴見川に面していて、目の前で散歩、ランニング、バーベキューができるのはぜいたくな体験。

綱島街道に面している、ベランダでは東横線の音も聞こえるので静かとはいえないが、部屋の防音がしっかりしているので気になるほどではない。

外観・共用部

4.0

管理や清掃がたいへん細やかで、いきとどいていて快適。

駐車場がややお高い。駅近なので仕方ないですが。宅配ボックスがあるといいが、amazonは目の前のファミマで預かってくれるので苦にならない。

お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりがよく風通しがいい。窓の三重サッシで、冬もあたたかい。

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買い物・食事

5.0

目の前にファミマ、200m内にコンビニが５件もあり,おそろしく便利。

綱島駅東口再開発で店の入れ替わりが激しく、老舗の店が気がつくとなくなっていくのがちょっと寂しい。

暮らし・子育て

4.0

医院はたくさんあり、これといった不便はない。

駅前工事中で、いまのところはベビーカーだと駅に辿り着くのがたいへん。行政サービスはなぜか隣の大倉山に集中している。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅まで近いし、急行は都心直結でとにかく楽。

周辺環境

4.0

鶴見川に面していて、目の前で散歩、ランニング、バーベキューができるのはぜいたくな体験。

外観・共用部

4.0

管理や清掃がたいへん細やかで、いきとどいていて快適。

お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりがよく風通しがいい。窓の三重サッシで、冬もあたたかい。

買い物・食事

5.0

目の前にファミマ、200m内にコンビニが５件もあり,おそろしく便利。

暮らし・子育て

4.0

医院はたくさんあり、これといった不便はない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さくらさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/07/11 22:00

購入検討者さん
さくらさん
2項目投稿　2022/07/11 22:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

1.0

マンションの下がスナックとバイク屋さんと、道路の向いにコンビニと周辺にお店があるので人の目がある点は帰り道には安心。ペット飼育可なので大切な家族と住める。

共用部分は古さが目立つ。エレベーターが、階段の踊り場にあるため、ペットカートやベビーカー、ショッピングカート等で乗るとなると、階段を数段登ってエレベーターを使用し、降りてからも階段を使わないと住居のある階には行けない。スナックやバイク屋さんという、爽やかではない店舗が下に入っている。騒音に関する注意書きが貼ってあった。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/03 05:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/03 05:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】昔は温泉街って事もあり飲み屋とかが多いです。スーパーとかも多数あり、改札出たところに東急ハンズがあり24時までやってるので遅い帰宅でも寄れます。ハナマサもあって24時間なのでそれ以降でも大丈夫です。日常生活に必要な物は大体綱島で揃うと思います。鶴見川もあって犬の散歩やジョギングなどしてる方がいて気持ちよさそうです。総合的にいいところだと思います。

特急が止まらない、酔っ払いがちらほら、駅前らへんは車だとごちゃごちゃしててめんどいのとバスがいると進まない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リバーサイドマンション綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	6階	2LDK	南	61.27㎡	6㎡	2,990万円	161万円
2023年10月	5階	2LDK	南	61.27㎡	6㎡	2,990万円	161万円
2023年10月	6階	2LDK	南	61.27㎡	6㎡	3,090万円	167万円
2023年10月	5階	2LDK	南	61.27㎡	6㎡	3,090万円	167万円
2023年10月	3階	1SLDK	南	54.97㎡	4.1㎡	3,380万円	203万円

SALES HISTORY
リバーサイドマンション綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リバーサイドマンション綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リバーサイドマンション綱島の売買相場緑線＝横浜市港北区樽町の売買相場青線＝横浜市港北区の売買相場綱島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リバーサイドマンション綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	2LDK	南	54.97㎡	156,000円	9,382円	0円	0円	0円	0円
2022年8月	4階	2LDK	南	61㎡	125,000円	6,774円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2022年2月	4階	2LDK	南	61㎡	125,000円	6,774円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2019年6月	5階	3LDK	南	61.27㎡	119,000円	6,421円	6,000円	119,000円	119,000円	0円
2019年5月	5階	3LDK	南	61.27㎡	125,000円	6,744円	5,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リバーサイドマンション綱島の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年8月

2022年2月

2019年6月

2019年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リバーサイドマンション綱島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リバーサイドマンション綱島の賃料相場緑線＝横浜市港北区樽町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。