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ライオンズステーションプラザ二俣川

ライオンズステーションプラザ二俣川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二俣川」駅 徒歩3分 相鉄本線　相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ二俣川周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,803万円

    198.5万円/坪

    ～

    5,100万円

    210.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.1万円

    9,167円/坪

    ～

    24.5万円

    10,132円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ二俣川を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ二俣川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4952万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あーーーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/09 17:58
あーーーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/09 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二俣川駅に対する口コミ】目の前に長崎屋もありコンビニも近く生活しやすいです。 また商店街等もあり古き良きお店なんかもたくさんあります。
強いてあげれば学生も多いので夜等は少し騒がしい時もあります(特に週末なんかは多いですね)
周辺環境

4.0
大通りの前なので夜遅くても安全で駅からだとすぐなので女性の一人暮らしにピッタリだと思います。
線路沿いのマンションなので音に敏感な方は厳しいかもしれません。
外観・共用部

3.0
住んでた当時の管理人さんがとても優しくて夕方くらいまでは常に常駐してくださいます。
エントランスが少し暗いので夜は怖かったですし昼でも薄暗い雰囲気でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
お部屋のタイプが色々あると思うので一概には言えないですが収納がとても広く台所もとても使い勝手が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
生活用品を揃えるためのスーパー長崎屋もあり反対側には西友もあるので困る事はありません。飲食店は近くには少ないですがファミレスや居酒屋もちょこっとあるので十分かと…
特に思い浮かばないですがラーメン屋さん等が近くにあると嬉しかったです(学生の多い町ですし）
暮らし・子育て

5.0
子供がいないのでわからないですが近くには学校もあり、塾もあり落ち着いた環境で子育てに適した場所だと思います。
病院が近くになかった記憶があるのでその点は少し不便かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二俣川駅に対する口コミ】目の前に長崎屋もありコンビニも近く生活しやすいです。 また商店街等もあり古き良きお店なんかもたくさんあります。
    周辺環境

    4.0
    大通りの前なので夜遅くても安全で駅からだとすぐなので女性の一人暮らしにピッタリだと思います。
    外観・共用部

    3.0
    住んでた当時の管理人さんがとても優しくて夕方くらいまでは常に常駐してくださいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お部屋のタイプが色々あると思うので一概には言えないですが収納がとても広く台所もとても使い勝手が良いです。
    買い物・食事

    5.0
    生活用品を揃えるためのスーパー長崎屋もあり反対側には西友もあるので困る事はありません。飲食店は近くには少ないですがファミレスや居酒屋もちょこっとあるので十分かと…
    暮らし・子育て

    5.0
    子供がいないのでわからないですが近くには学校もあり、塾もあり落ち着いた環境で子育てに適した場所だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/26 23:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/26 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二俣川駅に対する口コミ】新宿方面への乗り込みも始まり、東京方面へのアクセスが便利になったもともと地元の方は、地代が上がりとてもよかったと思う。
強いてあげるなら利用人数が増えたと思うので、ホームがもっと広いといい。これから住もうと思っている方には、地代や家賃が上がり傾向なので少しハードルが上がったのかも。
周辺環境

4.0
ジョイナスのショッピングセンターが隣接されとても便利になった駅周辺は明るく人通りも多いので安心に感じる
車での利用時に、ジョイナスの駐車場料金が高いので安くなると尚いい。飲み屋も多いので少し治安が心配な場所もある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
隣接ショッピングセンターのレストランが有名どころが適度に入っていていい。
もう少し目新しいレストランがれあると尚いい。
暮らし・子育て

3.0
少し歩くと大きい自然公園もあり、周辺に学校も多く子育て世代には嬉しいと思う。
駅周辺は交通量が多く、子供には少し危ない道も多い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二俣川駅に対する口コミ】新宿方面への乗り込みも始まり、東京方面へのアクセスが便利になったもともと地元の方は、地代が上がりとてもよかったと思う。
    周辺環境

    4.0
    ジョイナスのショッピングセンターが隣接されとても便利になった駅周辺は明るく人通りも多いので安心に感じる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    隣接ショッピングセンターのレストランが有名どころが適度に入っていていい。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し歩くと大きい自然公園もあり、周辺に学校も多く子育て世代には嬉しいと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二俣川駅に対する口コミ】ドン・キホーテやドン・キホーテのスーパーが近くにあり、日用品や食料品が安く買える。駅から徒歩２分の立地にあり、相鉄線の急行が止まるため、横浜にすぐ出られて便利。
線路の向こう側に行きたい場合は、踏切はあるが、なかなか開かないため時間がかかる。駅のホームに行くのに少し遠回りして改札に入らなければいけない。
周辺環境

4.0
相鉄線の中でも栄えている駅のため、買い物する場所がたくさんある。
電車通り沿いにあるため、窓を開けると電車の音がかなりうるさい。高速道路の出口が近くにあるため、夜中は大型車の通る音が響く。
外観・共用部

5.0
管理人さんが常駐しており、エントランスやごみ置き場等もきれいに管理されている。エレベーターは２台あるため、エレベーターの待ち時間が少ない。
真ん中が吹き抜けになっている構造で、柵が低くて少し不安に感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
全体がコンパクトで、一人暮らしにはぴったりの間取り。防音がしっかりしており、他の住人の気配を感じない程だった。

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買い物・食事

5.0
二俣川駅周辺になんでもそろっているため、駅周辺で生活必需品がそろう環境が整っていた。
ちょっとした買い物も駅周辺に行かなければいけないので、気軽に買い物にいくにはハードルが高い感じがした。
暮らし・子育て

3.0
医療ビルが近くにあるため、安心できた。行政サービスコーナーも駅にあるため便利だと感じた。
病院はお年寄りの患者さんが多く、待ち時間がとても長かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二俣川駅に対する口コミ】ドン・キホーテやドン・キホーテのスーパーが近くにあり、日用品や食料品が安く買える。駅から徒歩２分の立地にあり、相鉄線の急行が止まるため、横浜にすぐ出られて便利。
    周辺環境

    4.0
    相鉄線の中でも栄えている駅のため、買い物する場所がたくさんある。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常駐しており、エントランスやごみ置き場等もきれいに管理されている。エレベーターは２台あるため、エレベーターの待ち時間が少ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全体がコンパクトで、一人暮らしにはぴったりの間取り。防音がしっかりしており、他の住人の気配を感じない程だった。
    買い物・食事

    5.0
    二俣川駅周辺になんでもそろっているため、駅周辺で生活必需品がそろう環境が整っていた。
    暮らし・子育て

    3.0
    医療ビルが近くにあるため、安心できた。行政サービスコーナーも駅にあるため便利だと感じた。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ二俣川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 北 17.47㎡ 4.72㎡ 900万円 170万円
2023年12月 9階 2SLDK 南東 84.52㎡ 13.75㎡ 5,880万円 230万円
2023年8月 9階 2SLDK 南東 84.52㎡ 13.75㎡ 4,490万円 176万円
2023年7月 9階 2SLDK 南東 84.52㎡ 13.75㎡ 4,750万円 186万円
2023年6月 9階 1LDK 南東 79.2㎡ 21.87㎡ 4,980万円 208万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ二俣川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.47㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      170万円

2023年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      230万円

2023年8月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      176万円

2023年7月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      186万円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ二俣川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ二俣川の売買相場 緑線 ＝ 横浜市旭区二俣川の売買相場 青線 ＝ 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ二俣川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 17.04㎡ 75,000円 14,550円 0円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北西 19.8㎡ 60,000円 10,018円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北西 18.96㎡ 58,000円 10,113円 1,000円 58,000円 58,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 41.87㎡ 95,000円 7,501円 0円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 8階 1K 21.45㎡ 57,000円 8,785円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ二俣川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,113円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,785円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ二俣川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ二俣川の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市旭区二俣川の賃料相場 青線 ＝ 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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