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フジタ八王子マンション

フジタ八王子マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩6分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市元横山町2丁目6番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フジタ八王子マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,468万円

    104.7万円/坪

    ～

    2,620万円

    111.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フジタ八王子マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2544万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

鯉のぼりさん
購入検討者さん14項目投稿　2022/06/08 19:15
鯉のぼりさん
購入検討者さん
14項目投稿　2022/06/08 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【八王子駅に対する口コミ】目抜き通り、という感じの大きな通りの一本裏手にマンションがありました。駅が近く、コンビニ、飲食店など充実していそうです。
周辺環境

無評価
物件の周囲を見た印象は、「結構、オフィス街なんだな」でした。マンションや飲食店もありますが、ビルには全国規模展開しているような会社の支店が目立ちました。
道を歩く人が、目的をもって急いで歩いている様子なので、もたもたしていると、違和感を感じられそうな雰囲気でした。
外観・共用部

3.0
道路からマンションに入る際には、段差がありますが、駐車場に置くようなスロープが設置してありました。また、エントランスが、道路から内側へだいぶ奥に入っています。また、車の出入り口を兼ねた広いエントランスで、一般人が入ってくるようなエントランスではありません。
オートロックではありません。入ろうと思えば、エントランスやエレベーターにも入れます。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋のドアノブなどの細工がアンティーク風で凝っており、素敵でした。また、玄関廊下は、陶器のタイル、部屋のドアの形状が丸みをおびており、海外の住宅のようでした。

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買い物・食事

無評価
あまり見ていないので、わかりかねますが、ぱっと見には充実していそうでした。
あまり見ていないので、わかりかねますが、スーパーはあるのかな？と気になりました。
暮らし・子育て

無評価
あまり見ていないので、わかりかねますが、マンションから親子連れの居住者らしい方がおられたので、大丈夫なのかな？と思いました。
あまり見ていないので、わかりかねますが、学校や保育所などは近くにあるのあかな？と気になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【八王子駅に対する口コミ】目抜き通り、という感じの大きな通りの一本裏手にマンションがありました。駅が近く、コンビニ、飲食店など充実していそうです。
    周辺環境

    無評価
    物件の周囲を見た印象は、「結構、オフィス街なんだな」でした。マンションや飲食店もありますが、ビルには全国規模展開しているような会社の支店が目立ちました。
    外観・共用部

    3.0
    道路からマンションに入る際には、段差がありますが、駐車場に置くようなスロープが設置してありました。また、エントランスが、道路から内側へだいぶ奥に入っています。また、車の出入り口を兼ねた広いエントランスで、一般人が入ってくるようなエントランスではありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋のドアノブなどの細工がアンティーク風で凝っており、素敵でした。また、玄関廊下は、陶器のタイル、部屋のドアの形状が丸みをおびており、海外の住宅のようでした。
    買い物・食事

    無評価
    あまり見ていないので、わかりかねますが、ぱっと見には充実していそうでした。
    暮らし・子育て

    無評価
    あまり見ていないので、わかりかねますが、マンションから親子連れの居住者らしい方がおられたので、大丈夫なのかな？と思いました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/05 18:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/05 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】新宿や横浜まで乗り換え無しで出られます。通勤特快もあります。駅前のドンキホーテは安いです。他にも何かと安い店が多いです。
強いて言えば、都心までの距離があることです。強いて言えば、駅前マンションの家賃相場がもう少し安くなると尚良いと思います。
周辺環境

5.0
主要な商業施設はほぼ揃っており、不自由しません。夜でも人通りが多く、人目に触れやすい状況が多いです。
映画館や百貨店がありません。立川まで出る必要があります。一部、治安の悪い地域があるため、子供が近づかないようにしています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多国籍な飲食店や居酒屋等が多く楽しめます。
強いて言えば、帰宅時間帯の混雑が解消すれば、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て

5.0
多機能トイレやベビーカー用エレベーターなど配慮がされています。
強いて言えば、駅周辺の保育園の待機児童問題などが緩和すると尚良くなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】新宿や横浜まで乗り換え無しで出られます。通勤特快もあります。駅前のドンキホーテは安いです。他にも何かと安い店が多いです。
    周辺環境

    5.0
    主要な商業施設はほぼ揃っており、不自由しません。夜でも人通りが多く、人目に触れやすい状況が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多国籍な飲食店や居酒屋等が多く楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0
    多機能トイレやベビーカー用エレベーターなど配慮がされています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/24 15:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/24 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】大通りから一本入ったところですが、交通の便が良いのに静かです！
特にありませんが、築年数が結構経ってます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】大通りから一本入ったところですが、交通の便が良いのに静かです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅周辺には多くの商業施設や飲食店があります。ですので生活するに何の不便もないかと思います。商業施設へも駅を降りて直結で行けますので帰宅時に立ち寄りやすいかと思います。車通りや人の往来もあり街灯やお店の灯りなどで夜道を不安に感じた事はないです。都心へのアクセスは良いと感じます。横浜線や八高線、少し歩くと京王線の駅もあるので職場や学校へ通学通勤などしやすいです。
通勤通学の便利さはありますがそのため朝と帰宅時は人で混み合う印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅周辺には多くの商業施設や飲食店があります。ですので生活するに何の不便もないかと思います。商業施設へも駅を降りて直結で行けますので帰宅時に立ち寄りやすいかと思います。車通りや人の往来もあり街灯やお店の灯りなどで夜道を不安に感じた事はないです。都心へのアクセスは良いと感じます。横浜線や八高線、少し歩くと京王線の駅もあるので職場や学校へ通学通勤などしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/06 15:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/06 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】駅に近いわりにとても静かです。お買い物はとても便利です。
少し年季を感じます。でも、作りはしっかりしてるらしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】駅に近いわりにとても静かです。お買い物はとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フジタ八王子マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南東 78.56㎡ 9.6㎡ 2,380万円 100万円
2024年1月 4階 3LDK 東 78.56㎡ 8.89㎡ 2,490万円 105万円
2023年8月 7階 3LDK 南東 78.56㎡ 9.6㎡ 2,380万円 100万円
2023年8月 4階 3LDK 東 78.56㎡ 8.89㎡ 2,590万円 109万円
2023年6月 4階 3LDK 東 78.56㎡ 8.89㎡ 2,680万円 113万円
SALES HISTORY
フジタ八王子マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      100万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      105万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      100万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      109万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
フジタ八王子マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フジタ八王子マンションの売買相場 緑線 ＝ 八王子市元横山町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フジタ八王子マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年2月 6階 3LDK 東 78.56㎡ 83,000円 3,493円 15,000円 83,000円 0円 0円
2018年1月 6階 3LDK 東 78.56㎡ 85,000円 3,577円 10,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フジタ八王子マンションの
中古での賃料相場履歴

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,493円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,577円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フジタ八王子マンションの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 八王子市元横山町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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